대명동 상권 — 업종별 생존율·임대료

대구 남구 대명동 · 2014년 이후 문을 연 가게 기준

대명동에서 2014년 이후 문을 연 가게가 3년을 버틴 비율은 업종에 따라 52~87%입니다. 가장 오래 버틴 업종은 편의점(87.4%), 가장 많이 닫은 업종은 메이크업(52.4%)입니다. 1층 임대료는 ㎡당 월 21,030원(추정)입니다.

표본이 충분한 업종: 19개3년 생존 표본 30곳 이상
1층 ㎡당 월: 21,030원추정
지금 영업 중: 2,899곳켜진 업종 전체 · 휴업 포함

업종별

대명동 업종별 3년 생존율

3년 표본이 30곳 넘는 업종 · 3년 생존율 높은 순. 업종 이름을 누르면 그 업종 상세로 갑니다.

업종	3년 생존	영업 중
편의점	87.4% 76/87	71
소주방·주점	84.6% 44/52	85
애견미용	82.4% 28/34	32
미용실	75.5% 163/216	330
호프·통닭(치킨집)	74.4% 67/90	90
한식	73.8% 332/450	534
고깃집	72.2% 83/115	129
중식	71.4% 30/42	70
일식	69.6% 32/46	40
정육점	68.1% 49/72	83
카페	67.0% 270/403	221
경양식	64.5% 69/107	73
빵집	63.9% 39/61	57
네일숍	60.9% 56/92	55
피부관리실	60.2% 53/88	59
반찬가게·떡집	53.3% 155/291	259
분식	52.9% 37/70	72
메이크업	52.4% 22/42	34
PC방참고	42.1% 24/57	28

「참고」 업종은 폐업 신고가 덜 되거나 직권말소가 잦아 생존율이 실제보다 높게 나올 수 있습니다. 요약의 가장 오래 버틴 업종 · 가장 많이 닫은 업종에서는 뺐습니다.

표본 10~29곳 — 오차가 커서 참고만

헬스장참고	100.0% 11/11 표본 적음	21
당구장참고	84.6% 11/13 표본 적음	19
세탁소	83.3% 10/12 표본 적음	70
인쇄소참고	83.3% 10/12 표본 적음	38
도시민박	82.4% 14/17 표본 적음	52
애견호텔·유치원	72.2% 13/18 표본 적음	17
패스트푸드	66.7% 14/21 표본 적음	18
외국음식	66.7% 8/12 표본 적음	7
김밥·도시락	60.0% 6/10 표본 적음	10
횟집	53.6% 15/28 표본 적음	38
오락실·인형뽑기	50.0% 10/20 표본 적음	7
이발소	36.4% 8/22 표본 적음	43

3년 표본 10곳 미만 — 생존율을 적지 않은 업종 노래방(영업 중 65곳) · 유흥주점(영업 중 63곳) · 숙박업(영업 중 31곳) · 단란주점(영업 중 21곳) · 탕류(영업 중 19곳) · 다방(영업 중 16곳) · 뷔페(영업 중 7곳) · 펫숍(영업 중 6곳) · 골프연습장(영업 중 4곳) · 태권도장(영업 중 4곳) 외 1개 업종

술집을 열려면 — 인허가로는 넷으로 나뉩니다.

호프·통닭(치킨집) 3년 생존 74.4% 67/90 · 영업 중 90곳
소주방·주점 3년 생존 84.6% 44/52 · 영업 중 85곳
단란주점 3년 표본 10곳 미만 · 영업 중 21곳
유흥주점 3년 표본 10곳 미만 · 영업 중 63곳

호프 · 소주방 · 포차는 일반음식점 영업신고, 단란주점 · 유흥주점은 영업허가입니다. 술집 창업 절차 비교 → · 주점 프랜차이즈 →

N년 생존율 = N년 전까지 문을 연 가게 중 N년 넘게 영업한 비율 (지금 영업 중인 가게도 분모에 들어갑니다). 인허가 기준 · 2014년 이후 문을 연 가게 · 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다 · 같은 자리에서 같은 상호로 이어진 영업은 한 가게로 봅니다.

배후 수요

대명동에 누가 사나 · 누가 일하나

사는 사람 (주민등록): 93,148명1년 전보다 +7.9% · 2022년 3월보다 +0.7%
일하는 사람 (종사자): 약 44,502명사업체 약 11,743곳 · 2024년 통계청
가장 많은 나이대: 70살 이상주민의 19%

10살 미만3%

10대5%

20대13%

30대14%

40대12%

50대16%

60대17%

70살 이상19%

주민 수는 주민등록 기준(사는 사람)이고, 종사자 수는 통계청 행정동 통계를 점포 위치 비율로 이 동에 나눈 추정입니다.

임대료

얼마나 드나

1층 ㎡당 월: 21,030원평당 약 7.0만원

추정 · 공시지가 기반 · 오차 ±20% 안팎. 업종별 추정 월세는 각 업종 상세에 있습니다.

새 손님

새 아파트 입주

앞으로 24개월: 0세대단지 0곳
지난 12개월: 2,749세대단지 3곳

단지	입주 예정	세대
힐스테이트 대명 센트럴 2차	2026년 2월	977
e편한세상 명덕역 퍼스트마크	2026년 1월	1,112
영대병원역 골드클래스 센트럴	2025년 11월	660

청약홈 분양 공고의 입주예정월 · 공급 세대 기준입니다(청약로그ON 자료). 조합원 몫은 빠져 실제 입주 세대보다 적을 수 있고, 공사가 늦어지면 밀립니다.

경쟁

지금 영업 중인 점포

모든 업종: 5,934곳주민 1만 명당 637곳 · 2022년 말보다 -1.6%

'22

'24

'25

'26.6

음식 32%소매 25%수리·개인 14%과학·기술 12%시설관리·임대 4%부동산 4%

많은 가게 업종	점포
백반/한정식	418
미용실	347
카페	303
슈퍼마켓	124
요리 주점	118
김밥/만두/분식	117
돼지고기 구이/찜	111
편의점	106
기타 의류 소매업	88
치킨	86

소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보 2026년 6월 — 인허가가 없는 옷가게 · 학원 · 부동산 중개 등도 들어 있어 위 생존율 표의 「영업 중」보다 많습니다. 「많은 가게 업종」에서는 사무실 업종(컨설팅 · 세무 · 설계 · 부동산 · 시설관리)과 병 · 의원을 뺐습니다 — 합계와 구성 막대에는 들어 있습니다.

대중교통 · 2026년 8월 하루 평균

버스 · 지하철을 타고 내리는 사람

타는 사람: 48,899명버스 28,875 · 지하철 20,024
정류장 · 역: 107곳이 동 안에 있는 것
가장 붐비는 시간: 17시타는 사람 기준

타는 사람

국토교통부 교통카드 자료에서 이 동에 있는 정류장 · 역의 승하차를 합친 한 달 평균입니다(일반 외에 경로 27.3% · 어린이 4.6% · 청소년 1.5%). 교통카드로 찍힌 것만 세므로 현금 승차, 자가용, 걸어서 오는 사람은 없습니다. 이 지역은 내릴 때 카드를 찍지 않는 승객이 많아 내리는 사람은 싣지 않았습니다. 정류장이 동 경계에 있으면 옆 동 손님이 섞입니다. 교통카드 자료가 충분히 들어오지 않는 시 · 군은 이 카드를 싣지 않습니다.

새 경쟁 · 건축허가 2026년 10월

새로 짓는 상가 건물

최근 3년 준공: 13동연면적 14,934㎡ · 약 4,518평
공사 중: 6동연면적 1,498㎡ · 약 453평
허가 받고 착공 전: 4동연면적 683㎡ · 최근 2년 허가

자리	상태	주용도	연면적
대명동 566-21번지	준공2026년 2월	제2종 근생	148㎡
대명동 2006-2번지	준공2026년 1월	제2종 근생	931㎡
대명동 2005-14번지	준공2025년 12월	제2종 근생	132㎡
대명동 2008-1번지	준공2025년 10월	제2종 근생	358㎡
대명동 142-7번지	준공2025년 6월	제1종 근생	124㎡
대명동 1623-4번지	준공2025년 3월	제2종 근생	423㎡
대명동 578-8번지	공사 중2026년 7월 착공	제2종 근생	156㎡
대명동 2294-13번지	공사 중2026년 4월 착공	제1종 근생	32㎡

국토교통부 건축인허가 가운데 신축이고 주용도가 제1종 · 제2종 근린생활시설 · 판매시설인 건물입니다. 새 상가가 많이 들어서면 같은 손님을 나눠야 하고, 준공 직후에는 빈 점포와 임대 조건 경쟁이 생깁니다. 근린생활시설 건물에는 의원 · 사무실 · 학원도 들어가고, 제2종에는 작은 공장(제조업소)도 들어가서 산업단지 주변 읍 · 면은 가게가 아닌 건물이 섞입니다. 아파트 단지 상가, 주상복합의 저층 상가, 주택 면적이 더 큰 상가주택, 기존 건물을 용도변경해 생긴 상가는 여기에 잡히지 않아 실제 공급은 이보다 많을 수 있습니다. 허가만 받고 짓지 않는 경우도 있습니다.

프랜차이즈 · 2025년 12월