이곡동 상권 — 업종별 생존율·임대료

대구 달서구 이곡동 · 2014년 이후 문을 연 가게 기준

이곡동에서 2014년 이후 문을 연 가게가 3년을 버틴 비율은 업종에 따라 55~91%입니다. 가장 오래 버틴 업종은 미용실(91.5%), 가장 많이 닫은 업종은 반찬가게·떡집(55.1%)입니다. 1층 임대료는 ㎡당 월 14,790원(실측)입니다.

표본이 충분한 업종: 6개3년 생존 표본 30곳 이상
1층 ㎡당 월: 14,790원실측
지금 영업 중: 876곳켜진 업종 전체 · 휴업 포함

업종별

이곡동 업종별 3년 생존율

3년 표본이 30곳 넘는 업종 · 3년 생존율 높은 순. 업종 이름을 누르면 그 업종 상세로 갑니다.

업종	3년 생존	영업 중
미용실	91.5% 43/47	93
고깃집	86.7% 26/30	73
편의점	86.7% 26/30	18
카페	72.1% 44/61	36
한식	67.8% 80/118	157
반찬가게·떡집	55.1% 27/49	43

표본 10~29곳 — 오차가 커서 참고만

헬스장참고	100.0% 11/11 표본 적음	15
중식	91.7% 11/12 표본 적음	18
경양식	84.6% 11/13 표본 적음	13
네일숍	76.9% 20/26 표본 적음	21
피부관리실	75.9% 22/29 표본 적음	27
정육점	68.8% 11/16 표본 적음	24
호프·통닭(치킨집)	67.9% 19/28 표본 적음	29
분식	57.1% 16/28 표본 적음	14
오락실·인형뽑기	56.2% 9/16 표본 적음	4
PC방참고	52.0% 13/25 표본 적음	16

3년 표본 10곳 미만 — 생존율을 적지 않은 업종 유흥주점(영업 중 53곳) · 노래방(영업 중 49곳) · 단란주점(영업 중 19곳) · 당구장(영업 중 15곳) · 횟집(영업 중 14곳) · 세탁소(영업 중 13곳) · 이발소(영업 중 13곳) · 태권도장(영업 중 11곳) · 골프연습장(영업 중 9곳) · 소주방·주점(영업 중 9곳) 외 13개 업종

술집을 열려면 — 인허가로는 넷으로 나뉩니다.

호프·통닭(치킨집) 3년 생존 67.9% 19/28 · 표본 적음 · 영업 중 29곳
소주방·주점 3년 표본 10곳 미만 · 영업 중 9곳
단란주점 3년 표본 10곳 미만 · 영업 중 19곳
유흥주점 3년 표본 10곳 미만 · 영업 중 53곳

호프 · 소주방 · 포차는 일반음식점 영업신고, 단란주점 · 유흥주점은 영업허가입니다. 술집 창업 절차 비교 → · 주점 프랜차이즈 →

N년 생존율 = N년 전까지 문을 연 가게 중 N년 넘게 영업한 비율 (지금 영업 중인 가게도 분모에 들어갑니다). 인허가 기준 · 2014년 이후 문을 연 가게 · 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다 · 같은 자리에서 같은 상호로 이어진 영업은 한 가게로 봅니다.

배후 수요

이곡동에 누가 사나 · 누가 일하나

사는 사람 (주민등록): 33,496명1년 전보다 -2.4% · 2022년 3월보다 -14.3%
일하는 사람 (종사자): 약 18,872명사업체 약 4,104곳 · 2024년 통계청
가장 많은 나이대: 50대주민의 21%

10살 미만3%

10대7%

20대12%

30대12%

40대11%

50대21%

60대21%

70살 이상13%

주민 수는 주민등록 기준(사는 사람)이고, 종사자 수는 통계청 행정동 통계를 점포 위치 비율로 이 동에 나눈 추정입니다.

임대료

얼마나 드나

1층 ㎡당 월: 14,790원평당 약 4.9만원
공실률: 23.3%계명대 상권

계명대 상권 실측 · 한국부동산원 2026년 2분기 · 1층. 업종별 추정 월세는 각 업종 상세에 있습니다.

경쟁

지금 영업 중인 점포

모든 업종: 1,557곳주민 1만 명당 465곳 · 2022년 말보다 -4.3%

'22

'24

'25

'26.6

음식 37%소매 20%수리·개인 13%예술·스포츠 8%교육 7%과학·기술 7%

많은 가게 업종	점포
백반/한정식	111
미용실	80
일반 유흥 주점	55
카페	52
요리 주점	50
돼지고기 구이/찜	48
노래방	45
입시·교과학원	42
슈퍼마켓	40
피부 관리실	32

소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보 2026년 6월 — 인허가가 없는 옷가게 · 학원 · 부동산 중개 등도 들어 있어 위 생존율 표의 「영업 중」보다 많습니다. 「많은 가게 업종」에서는 사무실 업종(컨설팅 · 세무 · 설계 · 부동산 · 시설관리)과 병 · 의원을 뺐습니다 — 합계와 구성 막대에는 들어 있습니다.

대중교통 · 2026년 8월 하루 평균

버스 · 지하철을 타고 내리는 사람

타는 사람: 11,345명버스 7,817 · 지하철 3,529
정류장 · 역: 41곳이 동 안에 있는 것
가장 붐비는 시간: 17시타는 사람 기준

타는 사람

국토교통부 교통카드 자료에서 이 동에 있는 정류장 · 역의 승하차를 합친 한 달 평균입니다(일반 외에 경로 19.3% · 어린이 8.4% · 청소년 2.5%). 교통카드로 찍힌 것만 세므로 현금 승차, 자가용, 걸어서 오는 사람은 없습니다. 이 지역은 내릴 때 카드를 찍지 않는 승객이 많아 내리는 사람은 싣지 않았습니다. 정류장이 동 경계에 있으면 옆 동 손님이 섞입니다. 교통카드 자료가 충분히 들어오지 않는 시 · 군은 이 카드를 싣지 않습니다.

프랜차이즈 · 2025년 12월