거제동 상권 — 업종별 생존율·임대료

부산 연제구 거제동 · 2014년 이후 문을 연 가게 기준

거제동에서 2014년 이후 문을 연 가게가 3년을 버틴 비율은 업종에 따라 54~87%입니다. 가장 오래 버틴 업종은 미용실(87.0%), 가장 많이 닫은 업종은 반찬가게·떡집(53.8%)입니다. 1층 임대료는 ㎡당 월 26,800원(추정)입니다.

표본이 충분한 업종
5개3년 생존 표본 30곳 이상
1층 ㎡당 월
26,800원추정
지금 영업 중
960곳켜진 업종 전체 · 휴업 포함
업종별

거제동 업종별 3년 생존율

3년 표본이 30곳 넘는 업종 · 3년 생존율 높은 순. 업종 이름을 누르면 그 업종 상세로 갑니다.

업종3년 생존영업 중
미용실 87.0% 40/46 107
한식 81.0% 119/147 227
카페 76.4% 84/110 74
분식 70.0% 21/30 45
반찬가게·떡집 53.8% 42/78 64

표본 10~29곳 — 오차가 커서 참고만

고깃집100.0% 13/13 표본 적음32
인쇄소참고100.0% 11/11 표본 적음15
경양식87.0% 20/23 표본 적음24
편의점82.4% 14/17 표본 적음12
정육점80.0% 20/25 표본 적음23
네일숍80.0% 16/20 표본 적음21
피부관리실77.8% 14/18 표본 적음26
호프·통닭(치킨집)76.0% 19/25 표본 적음35
빵집75.0% 12/16 표본 적음18
헬스장참고75.0% 9/12 표본 적음15
애견미용72.7% 8/11 표본 적음12
푸드트럭66.7% 8/12 표본 적음5
이발소50.0% 5/10 표본 적음12

3년 표본 10곳 미만 — 생존율을 적지 않은 업종 세탁소(영업 중 19곳) · 태권도장(영업 중 18곳) · 노래방(영업 중 16곳) · 탕류(영업 중 15곳) · 골프연습장(영업 중 14곳) · 일식(영업 중 14곳) · 횟집(영업 중 14곳) · 중식(영업 중 13곳) · 패스트푸드(영업 중 10곳) · 당구장(영업 중 9곳) 외 13개 업종

술집을 열려면 — 인허가로는 넷으로 나뉩니다.
  • 호프·통닭(치킨집) 3년 생존 76.0% 19/25 · 표본 적음 · 영업 중 35곳
  • 소주방·주점 3년 표본 10곳 미만 · 영업 중 7곳
  • 단란주점 3년 표본 10곳 미만 · 영업 중 4곳
호프 · 소주방 · 포차는 일반음식점 영업신고, 단란주점 · 유흥주점은 영업허가입니다. 술집 창업 절차 비교 → · 주점 프랜차이즈 →

N년 생존율 = N년 전까지 문을 연 가게 중 N년 넘게 영업한 비율 (지금 영업 중인 가게도 분모에 들어갑니다). 인허가 기준 · 2014년 이후 문을 연 가게 · 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다 · 같은 자리에서 같은 상호로 이어진 영업은 한 가게로 봅니다.

배후 수요

거제동에 누가 사나 · 누가 일하나

사는 사람 (주민등록)
70,558명1년 전보다 -0.7% · 2022년 3월보다 +15.3%
일하는 사람 (종사자)
약 33,730명사업체 약 6,781곳 · 2024년 통계청
가장 많은 나이대
50대주민의 17%

주민 수는 주민등록 기준(사는 사람)이고, 종사자 수는 통계청 행정동 통계를 점포 위치 비율로 이 동에 나눈 추정입니다.

임대료

얼마나 드나

1층 ㎡당 월
26,800원평당 약 8.9만원

추정 · 공시지가 기반 · 오차 ±20% 안팎. 업종별 추정 월세는 각 업종 상세에 있습니다.

새 손님

새 아파트 입주

앞으로 24개월
0세대단지 0곳
지난 12개월
168세대단지 1곳
단지입주 예정세대
거제역 양우내안애 아시아드2026년 9월168

청약홈 분양 공고의 입주예정월 · 공급 세대 기준입니다(청약로그ON 자료). 조합원 몫은 빠져 실제 입주 세대보다 적을 수 있고, 공사가 늦어지면 밀립니다.

경쟁

지금 영업 중인 점포

모든 업종
3,111곳주민 1만 명당 441곳 · 2022년 말보다 +5.6%

과학·기술 35%음식 22%소매 15%수리·개인 8%교육 6%부동산 5%

많은 가게 업종점포
백반/한정식144
카페128
미용실101
입시·교과학원76
김밥/만두/분식50
슈퍼마켓49
돼지고기 구이/찜41
편의점37
기타 의류 소매업34
자동차 정비소34

소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보 2026년 6월 — 인허가가 없는 옷가게 · 학원 · 부동산 중개 등도 들어 있어 위 생존율 표의 「영업 중」보다 많습니다. 「많은 가게 업종」에서는 사무실 업종(컨설팅 · 세무 · 설계 · 부동산 · 시설관리)과 병 · 의원을 뺐습니다 — 합계와 구성 막대에는 들어 있습니다.

대중교통 · 2026년 8월 하루 평균

버스 · 지하철을 타고 내리는 사람

타는 사람
49,998명버스 17,614 · 지하철 32,384
정류장 · 역
114곳이 동 안에 있는 것
가장 붐비는 시간
8시타는 사람 기준

타는 사람

국토교통부 교통카드 자료에서 이 동에 있는 정류장 · 역의 승하차를 합친 한 달 평균입니다(일반 외에 경로 20.4% · 청소년 6.3% · 어린이 2.2%). 교통카드로 찍힌 것만 세므로 현금 승차, 자가용, 걸어서 오는 사람은 없습니다. 이 지역은 내릴 때 카드를 찍지 않는 승객이 많아 내리는 사람은 싣지 않았습니다. 정류장이 동 경계에 있으면 옆 동 손님이 섞입니다. 교통카드 자료가 충분히 들어오지 않는 시 · 군은 이 카드를 싣지 않습니다.

새 경쟁 · 건축허가 2026년 10월

새로 짓는 상가 건물

최근 3년 준공
19동연면적 22,309㎡ · 약 6,748평
공사 중
1동연면적 493㎡ · 약 149평
허가 받고 착공 전
0동없음
자리상태주용도연면적
거제동 47-63번지준공2026년 8월제1종 근생173㎡
거제동 887-3번지준공2026년 2월제1종 근생2,521㎡
거제동 39-1번지준공2026년 1월제2종 근생99㎡
거제동 314-18번지준공2025년 10월제1종 근생121㎡
거제동 897-14번지준공2025년 9월제2종 근생394㎡
거제동 1547번지준공2025년 7월제1종 근생75㎡
거제동 1371-1번지공사 중2025년 1월 착공제2종 근생493㎡

국토교통부 건축인허가 가운데 신축이고 주용도가 제1종 · 제2종 근린생활시설 · 판매시설인 건물입니다. 새 상가가 많이 들어서면 같은 손님을 나눠야 하고, 준공 직후에는 빈 점포와 임대 조건 경쟁이 생깁니다. 근린생활시설 건물에는 의원 · 사무실 · 학원도 들어가고, 제2종에는 작은 공장(제조업소)도 들어가서 산업단지 주변 읍 · 면은 가게가 아닌 건물이 섞입니다. 아파트 단지 상가, 주상복합의 저층 상가, 주택 면적이 더 큰 상가주택, 기존 건물을 용도변경해 생긴 상가는 여기에 잡히지 않아 실제 공급은 이보다 많을 수 있습니다. 허가만 받고 짓지 않는 경우도 있습니다.

프랜차이즈 · 2025년 12월

거제동의 프랜차이즈 — 99개 브랜드 127곳

세븐일레븐 7편의점크린토피아 6세탁파리바게뜨 4제과제빵메가엠지씨커피 3커피이마트24 3편의점하삼동커피 3커피교촌치킨 2치킨굽네치킨 2치킨삼환축산 2한식쌀통닭 2치킨책나무 2기타 교육컴포즈커피 2커피투썸플레이스 2커피하이오커피 2커피2피자1치킨상회 1피자33떡볶이 1기타 외식외 83개 브랜드

업종별로 보기

커피 25곳 · 브랜드 18개

메가엠지씨커피 3하삼동커피 3컴포즈커피 2투썸플레이스 2하이오커피 2고더커피 1고품격커피공장 1더벤티 1빽다방 1시나본 1아덴블랑제리 1요거프레소 1외 6개 브랜드

한식 17곳 · 브랜드 16개

삼환축산 2돈오락쪽갈비 1두울원 1땅스부대찌개 1미진축산 1본도시락 1본죽&비빔밥 1샌딜리버블 1샤브20 1엉터리 해장국 1육회왕자연어공주 1이게볶음밥 1외 4개 브랜드

치킨 15곳 · 브랜드 12개

교촌치킨 2굽네치킨 2쌀통닭 2네네치킨 1노랑통닭 1비비큐 1비에이치씨 1오늘통닭 1오븐마루 1치킨신드롬 1푸라닭 1호식이두마리치킨 1

편의점 10곳 · 브랜드 2개

세븐일레븐 7이마트24 3

기타 외식 9곳 · 브랜드 9개

33떡볶이 1북촌손만두 1샐러디 1오니기리와이규동 1요거트월드 1윤이불닭발 1타코비 1포베이 1홍대개미 1

세탁 7곳 · 브랜드 2개

크린토피아 6월드크리닝 1

제과제빵 5곳 · 브랜드 2개

파리바게뜨 4뚜레쥬르 1

피자 5곳 · 브랜드 5개

2피자1치킨상회 1노모어피자 1도미노피자 1미스터피자 1피자먹다 1

분식 5곳 · 브랜드 5개

명인만두 1얌샘김밥 1여우애 1이삭토스트 1탄탄면공방 1

그 밖의 업종 29곳 · 브랜드 28개

책나무 2기타 교육4242샌드위치 1서양식긴자료코 1일식다다하다 1기타 외국식드림디포 1기타도소매드림오피스 1기타도소매롯데리아 1패스트푸드리드101 1교육 (외국어)마마몽떼 1기타 교육맘스터치 1패스트푸드배스킨라빈스 1아이스크림/빙수백스비어 1주점벌레잡는 총각들 1기타 서비스보배반점 1중식블루클럽 1이미용스시투어 1일식스콜라몬테소리 1기타 교육오토오아시스 1자동차 관련이가자헤어비스 1이미용정관장 1(건강)식품제주스 1음료 (커피 외)짬뽕관 1중식타임유스터디카페 1기타 서비스토리헤어 1이미용외 4개 브랜드

상가정보 상호명으로 찾은 지점이라 상호를 다르게 등록한 가게는 빠질 수 있고 직영점도 들어갑니다. 공정위 가맹점 수와 견줘 0.6~1.4배로 맞는 브랜드만 셉니다.

지원 · 대출

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부산
12건시도 · 시도 출연기관

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이웃

연제구의 다른 동

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