음식점 전체

동선동4가 음식점 전체 생존율·임대료

서울 성북구 동선동4가 · 2014년 이후 문을 연 가게 기준

동선동4가에서 2014년 이후 문을 연 음식점 열 곳 중 3곳은 3년 안에 넘기지도 못하고 닫았습니다. 1층 임대료는 ㎡당 월 53,240원(실측)입니다.

3년 생존율
70.5%성북구 전체보다 1.2%p 높음
1층 ㎡당 월
53,240원성신여대 상권 실측
지금 영업 중
40곳최근 1년 새로 6곳
임대료 × 생존율

이 동은 어느 칸인가

판정 보류 — 칸을 정하지 않습니다

  • 생존율 70.5%가 성북구 중앙값 70.3%와 표본오차(±6.9%p) 안이라 높다 낮다 말하기 어렵습니다.
  • 임대료는 성북구 중앙값보다 33% 높습니다.
피해야 할 자리
비싸도 되는 자리
싼 데는 이유가 있다
숨은 자리
임대료 높음 ↑생존율 높음 →

기준선: 성북구에서 같은 업종 3년 표본이 30곳 넘는 동 26곳의 중앙값 — 3년 생존 70.3% · 1층 ㎡당 39,955원. 생존율은 표본오차(±6.9%) 안, 임대료는 ±10% 안이면 「비슷」으로 봅니다.

생존율

몇 년 버텼나

지역1년3년5년
동선동4가 95.9%47/4970.5%31/4457.6%19/33
성북구 92.0%3,932/4,27669.3%2,419/3,49355.3%1,510/2,732
서울 91.6%126,694/138,28267.9%78,418/115,48053.4%48,677/91,209
전국 93.5%649,477/694,73472.1%425,190/589,88558.6%273,272/466,403

N년 생존율 = N년 전까지 문을 연 가게 중 N년 넘게 영업한 비율 (지금 영업 중인 가게도 분모에 들어갑니다). 인허가 기준 · 2014년 이후 문을 연 가게 · 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다 · 같은 자리에서 같은 상호로 이어진 영업은 한 가게로 봅니다.

임대료

얼마나 드나

1층 ㎡당 월
53,240원평당 약 17.6만원
추정 월세
약 268만원면적 중앙값 × ㎡당
가게 면적 중앙값
50.43㎡15.3평 · 55곳
공실률
12.8%성신여대 상권

성신여대 상권 실측 · 한국부동산원 2026년 2분기 · 1층. 추정 월세는 이 동 같은 업종 가게 면적의 중앙값에 ㎡당 임대료를 곱한 값이라 실제 매물과 다릅니다. 보증금·관리비·권리금은 빠져 있습니다.

이미 가게를 하고 있다면 — 손익분기 · 인건비 · 임대차 보호 계산기와 운영 중에 받는 지원 · 대출 · 세금 감면 · 공제를 함께 보세요.

이 동에서 음식점 전체 창업 비용 계산해 보기 → 음식점 전체 창업 절차 (신고 · 교육 · 보건증) →

점포 현황

지금 몇 곳이 있나

지금 영업 중
40곳휴업 포함
최근 1년 새로 연 곳
6곳
성북구 안 순위
21위38개 동 중 · 영업 중 수
상가정보로 본 같은 업종
41곳2022년 말 40곳 → 지금
성북구 안 밀집 순위
20위38개 동 중 · 성북구 전체 3,799곳

상가정보는 소상공인시장진흥공단 2026년 6월 기준 지금 영업 중인 가게 목록입니다. 인허가와 분류 · 시점이 달라 위 「지금 영업 중」과 숫자가 다를 수 있습니다.

영업기간 · 동선동4가

얼마나 오래 하나

둘 중 하나가 닫기까지
5.0년문을 연 음식점 절반이 넘기지 못하고 닫은 때
닫은 가게만 평균 내면
3.5년닫은 31곳의 영업기간 — 짧게 나옵니다

지금 영업 중인 40곳은 몇 년째인가

  • 1년 미만 12%
  • 1~3년 8%
  • 3~5년 12%
  • 5~10년 22%
  • 10년 이상 45%

「둘 중 하나가 닫기까지」는 2014년 이후 문을 연 55곳으로 센 생존분석 중앙값입니다 — 아직 영업 중인 가게도 「지금까지 버틴 기간」으로 넣습니다. 닫은 가게만 평균 내면 오래 버티는 가게가 빠져 짧게 나옵니다. 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다.

성북구

이웃 동과 비교

성북구에서 음식점 전체 3년 표본이 30곳 넘는 동 · 3년 생존율 높은 순

동3년 생존1층 ㎡당영업 중
성북동1가 90.0% 45/50 41,300원추정 50
동선동2가 84.8% 84/99 53,240원실측 122
동소문동2가 81.6% 40/49 53,240원실측 77
안암동1가 80.5% 33/41 36,420원추정 34
상월곡동 77.6% 45/58 33,690원추정 72
안암동5가 74.9% 173/231 40,710원추정 315
동선동5가 72.7% 24/33 42,440원추정 32
동소문동5가 72.1% 49/68 53,240원실측 91
성북동 71.3% 62/87 39,110원추정 97
정릉동 70.9% 295/416 37,350원추정 429
삼선동2가 70.8% 51/72 34,920원추정 60
석관동 70.5% 184/261 33,740원추정 336
동선동4가 70.5% 31/44 53,240원실측 40
동선동1가 70.2% 158/225 53,240원실측 261
종암동 70.0% 170/243 34,100원추정 244
장위동 68.9% 215/312 31,850원추정 334
보문동7가 66.7% 22/33 39,200원추정 47
길음동 66.5% 161/242 39,200원실측 204
삼선동4가 65.5% 38/58 53,240원실측 53
동소문동6가 63.9% 23/36 49,840원추정 23
하월곡동 63.0% 226/359 35,630원추정 362
삼선동5가 60.6% 40/66 53,240원실측 53
돈암동 60.0% 51/85 35,970원추정 65
보문동4가 59.5% 22/37 42,360원추정 30
삼선동1가 55.8% 24/43 37,290원추정 41
동선동3가 54.2% 26/48 43,240원추정 40
연도별

해마다 몇 곳이 열었나

가로축 = 개업 연도 · 막대 = 그해 문을 연 음식점 수 · 아래 숫자 = 그해 연 가게의 3년 생존율

3'14적음
3'15적음
2'16적음
5'17적음
4'18적음
7'19적음
4'20적음
8'21적음
5'22적음
4'23적음
3'24–
2'25–
5'26–

「–」 3년이 아직 안 된 해 · 「적음」 그해 3년 표본이 10곳 미만이라 비율을 적지 않은 해.

동선동4가

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