부송동 상권 — 업종별 생존율·임대료

전북 익산시 부송동 · 2014년 이후 문을 연 가게 기준

부송동에서 2014년 이후 문을 연 가게가 3년을 버틴 비율은 업종에 따라 72~89%입니다. 가장 오래 버틴 업종은 미용실(89.2%), 가장 많이 닫은 업종은 반찬가게·떡집(71.8%)입니다. 1층 임대료는 ㎡당 월 20,500원(실측)입니다.

표본이 충분한 업종: 5개3년 생존 표본 30곳 이상
1층 ㎡당 월: 20,500원실측
지금 영업 중: 627곳켜진 업종 전체 · 휴업 포함

업종별

부송동 업종별 3년 생존율

3년 표본이 30곳 넘는 업종 · 3년 생존율 높은 순. 업종 이름을 누르면 그 업종 상세로 갑니다.

업종	3년 생존	영업 중
미용실	89.2% 33/37	71
카페	82.9% 29/35	32
호프·통닭(치킨집)	81.2% 26/32	53
한식	78.8% 52/66	107
반찬가게·떡집	71.8% 28/39	37

표본 10~29곳 — 오차가 커서 참고만

고깃집	100.0% 11/11 표본 적음	22
경양식	92.9% 13/14 표본 적음	18
중식	91.7% 11/12 표본 적음	13
편의점	80.0% 8/10 표본 적음	16
네일숍	75.0% 12/16 표본 적음	10
피부관리실	72.7% 16/22 표본 적음	22
분식	72.7% 8/11 표본 적음	17
PC방참고	61.5% 8/13 표본 적음	10
정육점	55.6% 10/18 표본 적음	17

3년 표본 10곳 미만 — 생존율을 적지 않은 업종 노래방(영업 중 30곳) · 당구장(영업 중 26곳) · 단란주점(영업 중 19곳) · 세탁소(영업 중 12곳) · 빵집(영업 중 10곳) · 일식(영업 중 10곳) · 헬스장(영업 중 10곳) · 골프연습장(영업 중 8곳) · 이발소(영업 중 7곳) · 소주방·주점(영업 중 6곳) 외 15개 업종

술집을 열려면 — 인허가로는 넷으로 나뉩니다.

호프·통닭(치킨집) 3년 생존 81.2% 26/32 · 영업 중 53곳
소주방·주점 3년 표본 10곳 미만 · 영업 중 6곳
단란주점 3년 표본 10곳 미만 · 영업 중 19곳

호프 · 소주방 · 포차는 일반음식점 영업신고, 단란주점 · 유흥주점은 영업허가입니다. 술집 창업 절차 비교 → · 주점 프랜차이즈 →

N년 생존율 = N년 전까지 문을 연 가게 중 N년 넘게 영업한 비율 (지금 영업 중인 가게도 분모에 들어갑니다). 인허가 기준 · 2014년 이후 문을 연 가게 · 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다 · 같은 자리에서 같은 상호로 이어진 영업은 한 가게로 봅니다.

배후 수요

부송동에 누가 사나 · 누가 일하나

사는 사람 (주민등록): 29,937명1년 전보다 +5.0% · 2022년 3월보다 -4.1%
일하는 사람 (종사자): 약 6,078명사업체 약 2,076곳 · 2024년 통계청
가장 많은 나이대: 50대주민의 21%

10살 미만6%

10대12%

20대12%

30대12%

40대15%

50대21%

60대14%

70살 이상9%

주민 수는 주민등록 기준(사는 사람)이고, 종사자 수는 통계청 행정동 통계를 점포 위치 비율로 이 동에 나눈 추정입니다.

임대료

얼마나 드나

1층 ㎡당 월: 20,500원평당 약 6.8만원
공실률: 9.7%영등부송 상권

영등부송 상권 실측 · 한국부동산원 2026년 2분기 · 1층. 업종별 추정 월세는 각 업종 상세에 있습니다.

새 손님

새 아파트 입주

앞으로 24개월: 511세대단지 1곳
지난 12개월: 0세대단지 0곳

단지	입주 예정	세대
익산 부송 아이파크	2026년 12월	511

청약홈 분양 공고의 입주예정월 · 공급 세대 기준입니다(청약로그ON 자료). 조합원 몫은 빠져 실제 입주 세대보다 적을 수 있고, 공사가 늦어지면 밀립니다.

경쟁

지금 영업 중인 점포

모든 업종: 1,021곳주민 1만 명당 341곳 · 2022년 말보다 -2.0%

'22

'24

'25

'26.6

음식 36%소매 24%수리·개인 15%예술·스포츠 9%교육 5%부동산 4%

많은 가게 업종	점포
백반/한정식	65
미용실	64
카페	56
요리 주점	47
노래방	35
슈퍼마켓	34
돼지고기 구이/찜	34
치킨	26
편의점	22
생맥주 전문	20

소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보 2026년 6월 — 인허가가 없는 옷가게 · 학원 · 부동산 중개 등도 들어 있어 위 생존율 표의 「영업 중」보다 많습니다. 「많은 가게 업종」에서는 사무실 업종(컨설팅 · 세무 · 설계 · 부동산 · 시설관리)과 병 · 의원을 뺐습니다 — 합계와 구성 막대에는 들어 있습니다.

새 경쟁 · 건축허가 2026년 10월

새로 짓는 상가 건물

최근 3년 준공: 14동연면적 11,154㎡ · 약 3,374평
공사 중: 1동연면적 822㎡ · 약 249평
허가 받고 착공 전: 4동연면적 4,239㎡ · 최근 2년 허가

자리	상태	주용도	연면적
부송동 653-31번지	준공2026년 8월	제2종 근생	99㎡
부송동 1372번지	준공2026년 8월	제1종 근생	1,122㎡
부송동 1349번지	준공2026년 6월	제2종 근생	200㎡
부송동 1310번지	준공2026년 5월	제2종 근생	342㎡
부송동 1322번지	준공2026년 4월	제1종 근생	802㎡
부송동 1408번지	준공2026년 1월	제2종 근생	970㎡
부송동 1364번지	공사 중2026년 2월 착공	제1종 근생	822㎡
부송동 1366번지	허가2026년 6월 허가	제1종 근생	1,993㎡

국토교통부 건축인허가 가운데 신축이고 주용도가 제1종 · 제2종 근린생활시설 · 판매시설인 건물입니다. 새 상가가 많이 들어서면 같은 손님을 나눠야 하고, 준공 직후에는 빈 점포와 임대 조건 경쟁이 생깁니다. 근린생활시설 건물에는 의원 · 사무실 · 학원도 들어가고, 제2종에는 작은 공장(제조업소)도 들어가서 산업단지 주변 읍 · 면은 가게가 아닌 건물이 섞입니다. 아파트 단지 상가, 주상복합의 저층 상가, 주택 면적이 더 큰 상가주택, 기존 건물을 용도변경해 생긴 상가는 여기에 잡히지 않아 실제 공급은 이보다 많을 수 있습니다. 허가만 받고 짓지 않는 경우도 있습니다.

프랜차이즈 · 2025년 12월