중리동 상권 — 업종별 생존율·임대료

경기 이천시 중리동 · 2014년 이후 문을 연 가게 기준

중리동에서 2014년 이후 문을 연 가게가 3년을 버틴 비율은 업종에 따라 56~97%입니다. 가장 오래 버틴 업종은 미용실(97.4%), 가장 많이 닫은 업종은 카페(55.9%)입니다. 1층 임대료는 ㎡당 월 17,000원(실측)입니다.

표본이 충분한 업종
4개3년 생존 표본 30곳 이상
1층 ㎡당 월
17,000원실측
지금 영업 중
590곳켜진 업종 전체 · 휴업 포함
업종별

중리동 업종별 3년 생존율

3년 표본이 30곳 넘는 업종 · 3년 생존율 높은 순. 업종 이름을 누르면 그 업종 상세로 갑니다.

업종3년 생존영업 중
미용실 97.4% 37/38 66
한식 84.3% 43/51 104
반찬가게·떡집 58.8% 20/34 24
카페 55.9% 33/59 32

표본 10~29곳 — 오차가 커서 참고만

피부관리실90.9% 20/22 표본 적음26
경양식85.7% 12/14 표본 적음16
고깃집80.0% 12/15 표본 적음48
네일숍77.8% 21/27 표본 적음18
편의점76.5% 13/17 표본 적음16
호프·통닭(치킨집)68.8% 11/16 표본 적음26
빵집60.0% 9/15 표본 적음13
PC방참고54.5% 6/11 표본 적음7
분식50.0% 5/10 표본 적음11

3년 표본 10곳 미만 — 생존율을 적지 않은 업종 숙박업(영업 중 25곳) · 노래방(영업 중 14곳) · 일식(영업 중 13곳) · 세탁소(영업 중 11곳) · 중식(영업 중 11곳) · 인쇄소(영업 중 10곳) · 정육점(영업 중 10곳) · 단란주점(영업 중 9곳) · 유흥주점(영업 중 9곳) · 메이크업(영업 중 8곳) 외 18개 업종

술집을 열려면 — 인허가로는 넷으로 나뉩니다.
  • 호프·통닭(치킨집) 3년 생존 68.8% 11/16 · 표본 적음 · 영업 중 26곳
  • 소주방·주점 3년 표본 10곳 미만 · 영업 중 5곳
  • 단란주점 3년 표본 10곳 미만 · 영업 중 9곳
  • 유흥주점 3년 표본 10곳 미만 · 영업 중 9곳
호프 · 소주방 · 포차는 일반음식점 영업신고, 단란주점 · 유흥주점은 영업허가입니다. 술집 창업 절차 비교 → · 주점 프랜차이즈 →

N년 생존율 = N년 전까지 문을 연 가게 중 N년 넘게 영업한 비율 (지금 영업 중인 가게도 분모에 들어갑니다). 인허가 기준 · 2014년 이후 문을 연 가게 · 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다 · 같은 자리에서 같은 상호로 이어진 영업은 한 가게로 봅니다.

배후 수요

중리동에 누가 사나 · 누가 일하나

사는 사람 (주민등록)
11,827명1년 전보다 +70.9% · 2022년 3월보다 +64.4%
일하는 사람 (종사자)
약 10,531명사업체 약 2,001곳 · 2024년 통계청
가장 많은 나이대
30대주민의 21%

주민 수는 주민등록 기준(사는 사람)이고, 종사자 수는 통계청 행정동 통계를 점포 위치 비율로 이 동에 나눈 추정입니다.

임대료

얼마나 드나

1층 ㎡당 월
17,000원평당 약 5.6만원
공실률
12.4%이천종합터미널 상권

이천종합터미널 상권 실측 · 한국부동산원 2026년 2분기 · 1층. 업종별 추정 월세는 각 업종 상세에 있습니다.

새 손님

새 아파트 입주

앞으로 24개월
1,009세대단지 1곳
지난 12개월
849세대단지 1곳
단지입주 예정세대
이천 중리지구 B3블록 금성백조 예미지2026년 11월1,009
이천중리B2-BL 우미린 트리쉐이드2026년 2월849

청약홈 분양 공고의 입주예정월 · 공급 세대 기준입니다(청약로그ON 자료). 조합원 몫은 빠져 실제 입주 세대보다 적을 수 있고, 공사가 늦어지면 밀립니다.

경쟁

지금 영업 중인 점포

모든 업종
1,131곳주민 1만 명당 956곳 · 2022년 말보다 +1.1%

음식 34%소매 18%수리·개인 15%과학·기술 11%부동산 5%시설관리·임대 5%

많은 가게 업종점포
백반/한정식80
미용실64
카페45
돼지고기 구이/찜34
요리 주점31
피부 관리실31
여관/모텔26
기타 의류 소매업20
국/탕/찌개류20
빵/도넛19

소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보 2026년 6월 — 인허가가 없는 옷가게 · 학원 · 부동산 중개 등도 들어 있어 위 생존율 표의 「영업 중」보다 많습니다. 「많은 가게 업종」에서는 사무실 업종(컨설팅 · 세무 · 설계 · 부동산 · 시설관리)과 병 · 의원을 뺐습니다 — 합계와 구성 막대에는 들어 있습니다.

대중교통 · 2026년 8월 하루 평균

버스 · 지하철을 타고 내리는 사람

타는 사람
3,161명버스 3,161
내리는 사람
2,855명정류장 · 역 22곳
가장 붐비는 시간
18시타는 사람 기준 · 내리는 사람은 8시

타는 사람내리는 사람

국토교통부 교통카드 자료에서 이 동에 있는 정류장 · 역의 승하차를 합친 한 달 평균입니다(일반 외에 청소년 13.4% · 경로 9.1% · 어린이 1.1%). 교통카드로 찍힌 것만 세므로 현금 승차, 자가용, 걸어서 오는 사람은 없습니다. 정류장이 동 경계에 있으면 옆 동 손님이 섞입니다. 교통카드 자료가 충분히 들어오지 않는 시 · 군은 이 카드를 싣지 않습니다.

새 경쟁 · 건축허가 2026년 10월

새로 짓는 상가 건물

최근 3년 준공
6동연면적 7,982㎡ · 약 2,415평
공사 중
4동연면적 10,038㎡ · 약 3,036평
허가 받고 착공 전
2동연면적 3,843㎡ · 최근 2년 허가
자리상태주용도연면적
중리동 461-1번지준공2026년 5월제1종 근생2,999㎡
중리동 524-4번지준공2026년 2월제2종 근생3,657㎡
중리동 블록준공2025년 7월제1종 근생156㎡
중리동 204-2번지준공2024년 10월제2종 근생427㎡
중리동 390-21번지준공2023년 11월제2종 근생645㎡
중리동 396-11번지준공2023년 10월제2종 근생98㎡
중리동 524-1번지공사 중2026년 6월 착공제2종 근생2,851㎡
중리동 446-19번지공사 중2026년 5월 착공제2종 근생364㎡

국토교통부 건축인허가 가운데 신축이고 주용도가 제1종 · 제2종 근린생활시설 · 판매시설인 건물입니다. 새 상가가 많이 들어서면 같은 손님을 나눠야 하고, 준공 직후에는 빈 점포와 임대 조건 경쟁이 생깁니다. 근린생활시설 건물에는 의원 · 사무실 · 학원도 들어가고, 제2종에는 작은 공장(제조업소)도 들어가서 산업단지 주변 읍 · 면은 가게가 아닌 건물이 섞입니다. 아파트 단지 상가, 주상복합의 저층 상가, 주택 면적이 더 큰 상가주택, 기존 건물을 용도변경해 생긴 상가는 여기에 잡히지 않아 실제 공급은 이보다 많을 수 있습니다. 허가만 받고 짓지 않는 경우도 있습니다.

프랜차이즈 · 2025년 12월

중리동의 프랜차이즈 — 44개 브랜드 49곳

세븐일레븐 4편의점오피스큐 2기타도소매이마트24 2편의점7번가피자 1피자가마치통닭 1치킨고망고 1음료 (커피 외)고반식당 1기타 외식깐부치킨 1치킨깡우동 1주점날쌘카페 1커피냉삼회관 1한식니뽕내뽕 1기타 외식대구반야월막창 1기타 외식돈치킨 1치킨돈통마늘보쌈 1기타 외식디저트39 1커피외 28개 브랜드

업종별로 보기

상가정보 상호명으로 찾은 지점이라 상호를 다르게 등록한 가게는 빠질 수 있고 직영점도 들어갑니다. 공정위 가맹점 수와 견줘 0.6~1.4배로 맞는 브랜드만 셉니다.

지원 · 대출

경기 이천시에 가게가 있으면 찾아볼 지원 186건

전국 어디서나
146건정부 · 공공기관
경기
40건시도 · 시도 출연기관

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