모종동 상권 — 업종별 생존율·임대료

충남 아산시 모종동 · 2014년 이후 문을 연 가게 기준

모종동에서 2014년 이후 문을 연 가게가 3년을 버틴 비율은 업종에 따라 60~84%입니다. 가장 오래 버틴 업종은 호프·통닭(치킨집)(83.8%), 가장 많이 닫은 업종은 반찬가게·떡집(59.5%)입니다. 1층 임대료는 ㎡당 월 13,180원(실측)입니다.

표본이 충분한 업종: 5개3년 생존 표본 30곳 이상
1층 ㎡당 월: 13,180원실측
지금 영업 중: 639곳켜진 업종 전체 · 휴업 포함

업종별

모종동 업종별 3년 생존율

3년 표본이 30곳 넘는 업종 · 3년 생존율 높은 순. 업종 이름을 누르면 그 업종 상세로 갑니다.

업종	3년 생존	영업 중
호프·통닭(치킨집)	83.8% 31/37	42
미용실	81.4% 48/59	78
한식	79.2% 84/106	138
카페	72.4% 42/58	42
반찬가게·떡집	59.5% 25/42	26

표본 10~29곳 — 오차가 커서 참고만

중식	100.0% 13/13 표본 적음	18
헬스장참고	100.0% 12/12 표본 적음	15
일식	91.7% 11/12 표본 적음	10
네일숍	90.9% 20/22 표본 적음	23
편의점	84.6% 11/13 표본 적음	16
분식	76.9% 10/13 표본 적음	17
정육점	76.5% 13/17 표본 적음	21
빵집	71.4% 10/14 표본 적음	12
경양식	71.4% 10/14 표본 적음	7
PC방참고	69.2% 18/26 표본 적음	20
고깃집	61.1% 11/18 표본 적음	28
피부관리실	57.1% 8/14 표본 적음	14

3년 표본 10곳 미만 — 생존율을 적지 않은 업종 숙박업(영업 중 17곳) · 단란주점(영업 중 13곳) · 태권도장(영업 중 10곳) · 노래방(영업 중 8곳) · 세탁소(영업 중 7곳) · 애견미용(영업 중 5곳) · 오락실·인형뽑기(영업 중 5곳) · 유흥주점(영업 중 5곳) · 이발소(영업 중 5곳) · 인쇄소(영업 중 5곳) 외 12개 업종

술집을 열려면 — 인허가로는 넷으로 나뉩니다.

호프·통닭(치킨집) 3년 생존 83.8% 31/37 · 영업 중 42곳
소주방·주점 3년 표본 10곳 미만 · 영업 중 4곳
단란주점 3년 표본 10곳 미만 · 영업 중 13곳
유흥주점 3년 표본 10곳 미만 · 영업 중 5곳

호프 · 소주방 · 포차는 일반음식점 영업신고, 단란주점 · 유흥주점은 영업허가입니다. 술집 창업 절차 비교 → · 주점 프랜차이즈 →

N년 생존율 = N년 전까지 문을 연 가게 중 N년 넘게 영업한 비율 (지금 영업 중인 가게도 분모에 들어갑니다). 인허가 기준 · 2014년 이후 문을 연 가게 · 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다 · 같은 자리에서 같은 상호로 이어진 영업은 한 가게로 봅니다.

배후 수요

모종동에 누가 사나 · 누가 일하나

사는 사람 (주민등록): 27,885명1년 전보다 +10.3% · 2022년 3월보다 +25.2%
일하는 사람 (종사자): 약 7,131명사업체 약 1,782곳 · 2024년 통계청
가장 많은 나이대: 40대주민의 19%

10살 미만8%

10대14%

20대11%

30대13%

40대19%

50대17%

60대11%

70살 이상8%

주민 수는 주민등록 기준(사는 사람)이고, 종사자 수는 통계청 행정동 통계를 점포 위치 비율로 이 동에 나눈 추정입니다.

임대료

얼마나 드나

1층 ㎡당 월: 13,180원평당 약 4.4만원
공실률: 16.0%아산온양 상권

아산온양 상권 실측 · 한국부동산원 2026년 2분기 · 1층. 업종별 추정 월세는 각 업종 상세에 있습니다.

새 손님

새 아파트 입주

앞으로 24개월: 0세대단지 0곳
지난 12개월: 1,359세대단지 2곳

단지	입주 예정	세대
힐스테이트 모종 블랑루체	2026년 3월	1,060
아산 벨코어 스위첸	2026년 1월	299

청약홈 분양 공고의 입주예정월 · 공급 세대 기준입니다(청약로그ON 자료). 조합원 몫은 빠져 실제 입주 세대보다 적을 수 있고, 공사가 늦어지면 밀립니다.

경쟁

지금 영업 중인 점포

모든 업종: 1,053곳주민 1만 명당 378곳 · 2022년 말보다 +6.7%

'22

'24

'25

'26.6

음식 37%소매 18%수리·개인 15%시설관리·임대 6%과학·기술 6%교육 5%

많은 가게 업종	점포
미용실	71
백반/한정식	61
카페	38
요리 주점	31
김밥/만두/분식	29
슈퍼마켓	28
편의점	27
돼지고기 구이/찜	27
입시·교과학원	23
치킨	21

소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보 2026년 6월 — 인허가가 없는 옷가게 · 학원 · 부동산 중개 등도 들어 있어 위 생존율 표의 「영업 중」보다 많습니다. 「많은 가게 업종」에서는 사무실 업종(컨설팅 · 세무 · 설계 · 부동산 · 시설관리)과 병 · 의원을 뺐습니다 — 합계와 구성 막대에는 들어 있습니다.

대중교통 · 2026년 8월 하루 평균

버스 · 지하철을 타고 내리는 사람

타는 사람: 3,460명버스 3,460
정류장 · 역: 26곳이 동 안에 있는 것
가장 붐비는 시간: 16시타는 사람 기준

타는 사람

국토교통부 교통카드 자료에서 이 동에 있는 정류장 · 역의 승하차를 합친 한 달 평균입니다(일반 외에 청소년 26.1% · 경로 12.2% · 장애인 4.7%). 교통카드로 찍힌 것만 세므로 현금 승차, 자가용, 걸어서 오는 사람은 없습니다. 이 지역은 내릴 때 카드를 찍지 않는 승객이 많아 내리는 사람은 싣지 않았습니다. 정류장이 동 경계에 있으면 옆 동 손님이 섞입니다. 교통카드 자료가 충분히 들어오지 않는 시 · 군은 이 카드를 싣지 않습니다.

새 경쟁 · 건축허가 2026년 10월

새로 짓는 상가 건물

최근 3년 준공: 19동연면적 10,334㎡ · 약 3,126평
공사 중: 3동연면적 3,070㎡ · 약 929평
허가 받고 착공 전: 3동연면적 2,057㎡ · 최근 2년 허가

자리	상태	주용도	연면적
모종동 896번지	준공2026년 5월	제1종 근생	2,933㎡
모종동 793번지	준공2026년 5월	제2종 근생	263㎡
모종동 390-1번지	준공2026년 1월	제1종 근생	208㎡
모종동 743번지	준공2025년 11월	제1종 근생	689㎡
모종동 572-9번지	준공2025년 9월	제1종 근생	334㎡
모종동 749번지	준공2025년 9월	제2종 근생	337㎡
모종동 339번지	공사 중2026년 4월 착공	제2종 근생	989㎡
모종동 블록	공사 중2026년 3월 착공	제1종 근생	399㎡

국토교통부 건축인허가 가운데 신축이고 주용도가 제1종 · 제2종 근린생활시설 · 판매시설인 건물입니다. 새 상가가 많이 들어서면 같은 손님을 나눠야 하고, 준공 직후에는 빈 점포와 임대 조건 경쟁이 생깁니다. 근린생활시설 건물에는 의원 · 사무실 · 학원도 들어가고, 제2종에는 작은 공장(제조업소)도 들어가서 산업단지 주변 읍 · 면은 가게가 아닌 건물이 섞입니다. 아파트 단지 상가, 주상복합의 저층 상가, 주택 면적이 더 큰 상가주택, 기존 건물을 용도변경해 생긴 상가는 여기에 잡히지 않아 실제 공급은 이보다 많을 수 있습니다. 허가만 받고 짓지 않는 경우도 있습니다.

프랜차이즈 · 2025년 12월