용담이동 상권 — 업종별 생존율·임대료

제주 제주시 용담이동 · 2014년 이후 문을 연 가게 기준

용담이동에서 2014년 이후 문을 연 가게가 3년을 버틴 비율은 업종에 따라 66~79%입니다. 가장 오래 버틴 업종은 한식(79.2%), 가장 많이 닫은 업종은 휴게음식점 전체(66.3%)입니다. 1층 임대료는 ㎡당 월 12,720원(추정)입니다.

표본이 충분한 업종: 3개3년 생존 표본 30곳 이상
1층 ㎡당 월: 12,720원추정
지금 영업 중: 340곳켜진 업종 전체 · 휴업 포함

업종별

용담이동 업종별 3년 생존율

3년 표본이 30곳 넘는 업종 · 3년 생존율 높은 순. 업종 이름을 누르면 그 업종 상세로 갑니다.

업종	3년 생존	영업 중
한식	79.2% 42/53	83
반찬가게·떡집	69.7% 23/33	35
휴게음식점 전체	66.3% 55/83	66

표본 10~29곳 — 오차가 커서 참고만

농어촌민박	94.7% 18/19 표본 적음	26
미용실	85.7% 12/14 표본 적음	26
편의점	83.3% 10/12 표본 적음	14
빵집	75.0% 9/12 표본 적음	14
카페	50.0% 11/22 표본 적음	18

3년 표본 10곳 미만 — 생존율을 적지 않은 업종 호프·통닭(치킨집)(영업 중 20곳) · 고깃집(영업 중 15곳) · 정육점(영업 중 11곳) · 세탁소(영업 중 8곳) · 횟집(영업 중 8곳) · 패스트푸드(영업 중 6곳) · 노래방(영업 중 5곳) · 인쇄소(영업 중 5곳) · PC방(영업 중 4곳) · 네일숍(영업 중 4곳) 외 15개 업종

N년 생존율 = N년 전까지 문을 연 가게 중 N년 넘게 영업한 비율 (지금 영업 중인 가게도 분모에 들어갑니다). 인허가 기준 · 2014년 이후 문을 연 가게 · 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다 · 같은 자리에서 같은 상호로 이어진 영업은 한 가게로 봅니다.

배후 수요

용담이동에 누가 사나 · 누가 일하나

사는 사람 (주민등록): 11,188명1년 전보다 -1.7% · 2022년 3월보다 -7.0%
일하는 사람 (종사자): 약 6,698명사업체 약 1,249곳 · 2024년 통계청
가장 많은 나이대: 70살 이상주민의 18%

10살 미만5%

10대10%

20대9%

30대10%

40대13%

50대17%

60대17%

70살 이상18%

주민 수는 주민등록 기준(사는 사람)이고, 종사자 수는 통계청 행정동 통계를 점포 위치 비율로 이 동에 나눈 추정입니다.

임대료

얼마나 드나

1층 ㎡당 월: 12,720원평당 약 4.2만원

추정 · 공시지가 기반 · 오차 ±20% 안팎. 업종별 추정 월세는 각 업종 상세에 있습니다.

경쟁

지금 영업 중인 점포

모든 업종: 841곳주민 1만 명당 752곳 · 2022년 말보다 +4.9%

'22

'24

'25

'26.6

음식 30%소매 27%시설관리·임대 16%수리·개인 10%과학·기술 6%숙박 3%

많은 가게 업종	점포
백반/한정식	65
카페	29
미용실	26
채소/과일 소매업	24
펜션	24
슈퍼마켓	23
빵/도넛	21
편의점	19
요리 주점	17
자동차 정비소	17

소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보 2026년 6월 — 인허가가 없는 옷가게 · 학원 · 부동산 중개 등도 들어 있어 위 생존율 표의 「영업 중」보다 많습니다. 「많은 가게 업종」에서는 사무실 업종(컨설팅 · 세무 · 설계 · 부동산 · 시설관리)과 병 · 의원을 뺐습니다 — 합계와 구성 막대에는 들어 있습니다.

대중교통 · 2026년 8월 하루 평균

버스 · 지하철을 타고 내리는 사람

타는 사람: 8,371명버스 8,371
정류장 · 역: 40곳이 동 안에 있는 것
가장 붐비는 시간: 20시타는 사람 기준

타는 사람

저녁에 타는 사람이 아침보다 많습니다 — 일하러 · 볼일 보러 오는 동네입니다. 점심과 평일 낮 장사가 중요합니다. 국토교통부 교통카드 자료에서 이 동에 있는 정류장 · 역의 승하차를 합친 한 달 평균입니다(일반 외에 경로 11.5% · 장애인 1.9% · 청소년 1.2%). 교통카드로 찍힌 것만 세므로 현금 승차, 자가용, 걸어서 오는 사람은 없습니다. 이 지역은 내릴 때 카드를 찍지 않는 승객이 많아 내리는 사람은 싣지 않았습니다. 정류장이 동 경계에 있으면 옆 동 손님이 섞입니다. 교통카드 자료가 충분히 들어오지 않는 시 · 군은 이 카드를 싣지 않습니다.

새 경쟁 · 건축허가 2026년 10월

새로 짓는 상가 건물

최근 3년 준공: 10동연면적 2,026㎡ · 약 613평
공사 중: 1동연면적 20㎡ · 약 6평
허가 받고 착공 전: 0동없음

자리	상태	주용도	연면적
용담이동 875-5번지	준공2026년 7월	제2종 근생	84㎡
용담이동 1700-3번지	준공2025년 12월	제2종 근생	165㎡
용담이동 1538-6번지	준공2025년 9월	제2종 근생	94㎡
용담이동 1554-2번지	준공2025년 6월	제2종 근생	258㎡
용담이동 785-16번지	준공2025년 3월	제1종 근생	199㎡
용담이동 1963-30번지	준공2024년 9월	제2종 근생	440㎡
용담이동 796-33번지	공사 중2025년 10월 착공	제1종 근생	20㎡

국토교통부 건축인허가 가운데 신축이고 주용도가 제1종 · 제2종 근린생활시설 · 판매시설인 건물입니다. 새 상가가 많이 들어서면 같은 손님을 나눠야 하고, 준공 직후에는 빈 점포와 임대 조건 경쟁이 생깁니다. 근린생활시설 건물에는 의원 · 사무실 · 학원도 들어가고, 제2종에는 작은 공장(제조업소)도 들어가서 산업단지 주변 읍 · 면은 가게가 아닌 건물이 섞입니다. 아파트 단지 상가, 주상복합의 저층 상가, 주택 면적이 더 큰 상가주택, 기존 건물을 용도변경해 생긴 상가는 여기에 잡히지 않아 실제 공급은 이보다 많을 수 있습니다. 허가만 받고 짓지 않는 경우도 있습니다.

프랜차이즈 · 2025년 12월

용담이동의 프랜차이즈 — 19개 브랜드 24곳

세븐일레븐 3편의점 고릴라캠핑 2기타도소매 롯데리아 2패스트푸드 엔제리너스 2커피 33떡볶이 1기타 외식 교촌치킨 1치킨 굽네치킨 1치킨 노랑통닭 1치킨 별난아재맥주 1주점 비비큐 1치킨 빽다방 1커피 신전떡볶이 1분식 에그드랍 1기타 외식 오태식해바라기치킨 1치킨 은화수식당 1기타 외식 자가제빵 선명희피자 1피자외 3개 브랜드

업종별로 보기

치킨 6곳 · 브랜드 6개

교촌치킨 1 굽네치킨 1 노랑통닭 1 비비큐 1 오태식해바라기치킨 1 자담치킨 1

그 밖의 업종 18곳 · 브랜드 13개

세븐일레븐 3편의점 고릴라캠핑 2기타도소매 롯데리아 2패스트푸드 엔제리너스 2커피 33떡볶이 1기타 외식 별난아재맥주 1주점 빽다방 1커피 신전떡볶이 1분식 에그드랍 1기타 외식 은화수식당 1기타 외식 자가제빵 선명희피자 1피자 파리바게뜨 1제과제빵 퐁치커피익스프레스 1커피

상가정보 상호명으로 찾은 지점이라 상호를 다르게 등록한 가게는 빠질 수 있고 직영점도 들어갑니다. 공정위 가맹점 수와 견줘 0.6~1.4배로 맞는 브랜드만 셉니다.

지원 · 대출

제주 제주시에 가게가 있으면 찾아볼 지원 164건

전국 어디서나: 146건정부 · 공공기관
제주: 17건시도 · 시도 출연기관
제주시: 1건시 · 군 · 구

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