문화동 상권 — 업종별 생존율·임대료

대전 중구 문화동 · 2014년 이후 문을 연 가게 기준

문화동에서 2014년 이후 문을 연 가게가 3년을 버틴 비율은 업종에 따라 54~76%입니다. 가장 오래 버틴 업종은 미용실(76.1%), 가장 많이 닫은 업종은 반찬가게·떡집(54.2%)입니다. 1층 임대료는 ㎡당 월 16,260원(추정)입니다.

표본이 충분한 업종
4개3년 생존 표본 30곳 이상
1층 ㎡당 월
16,260원추정
지금 영업 중
478곳켜진 업종 전체 · 휴업 포함
업종별

문화동 업종별 3년 생존율

3년 표본이 30곳 넘는 업종 · 3년 생존율 높은 순. 업종 이름을 누르면 그 업종 상세로 갑니다.

업종3년 생존영업 중
미용실 76.1% 35/46 68
한식 71.6% 68/95 115
카페 63.2% 43/68 36
반찬가게·떡집 54.2% 26/48 30

표본 10~29곳 — 오차가 커서 참고만

편의점95.2% 20/21 표본 적음14
경양식84.6% 11/13 표본 적음9
당구장참고80.0% 8/10 표본 적음8
피부관리실68.2% 15/22 표본 적음22
정육점66.7% 10/15 표본 적음10
빵집60.0% 6/10 표본 적음6
호프·통닭(치킨집)55.0% 11/20 표본 적음21
패스트푸드50.0% 6/12 표본 적음6
분식35.3% 6/17 표본 적음12

3년 표본 10곳 미만 — 생존율을 적지 않은 업종 세탁소(영업 중 15곳) · 헬스장(영업 중 11곳) · 네일숍(영업 중 9곳) · 노래방(영업 중 9곳) · 이발소(영업 중 8곳) · 중식(영업 중 8곳) · 태권도장(영업 중 8곳) · 숙박업(영업 중 6곳) · 애견미용(영업 중 6곳) · 고깃집(영업 중 5곳) 외 15개 업종

술집을 열려면 — 인허가로는 넷으로 나뉩니다.
  • 호프·통닭(치킨집) 3년 생존 55.0% 11/20 · 표본 적음 · 영업 중 21곳
  • 단란주점 3년 표본 10곳 미만 · 영업 중 3곳
  • 유흥주점 3년 표본 10곳 미만 · 영업 중 2곳
호프 · 소주방 · 포차는 일반음식점 영업신고, 단란주점 · 유흥주점은 영업허가입니다. 술집 창업 절차 비교 → · 주점 프랜차이즈 →

N년 생존율 = N년 전까지 문을 연 가게 중 N년 넘게 영업한 비율 (지금 영업 중인 가게도 분모에 들어갑니다). 인허가 기준 · 2014년 이후 문을 연 가게 · 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다 · 같은 자리에서 같은 상호로 이어진 영업은 한 가게로 봅니다.

배후 수요

문화동에 누가 사나 · 누가 일하나

사는 사람 (주민등록)
30,819명1년 전보다 -1.3% · 2022년 3월보다 -10.7%
일하는 사람 (종사자)
약 9,396명사업체 약 2,109곳 · 2024년 통계청
가장 많은 나이대
70살 이상주민의 18%

주민 수는 주민등록 기준(사는 사람)이고, 종사자 수는 통계청 행정동 통계를 점포 위치 비율로 이 동에 나눈 추정입니다.

임대료

얼마나 드나

1층 ㎡당 월
16,260원평당 약 5.4만원

추정 · 공시지가 기반 · 오차 ±20% 안팎. 업종별 추정 월세는 각 업종 상세에 있습니다.

새 손님

새 아파트 입주

앞으로 24개월
2,211세대단지 3곳
지난 12개월
0세대단지 0곳
단지입주 예정세대
e편한세상 서대전역 센트로2026년 12월495
문화자이SKVIEW2027년 8월1,207
대전 문화공원 수자인2027년 11월509

청약홈 분양 공고의 입주예정월 · 공급 세대 기준입니다(청약로그ON 자료). 조합원 몫은 빠져 실제 입주 세대보다 적을 수 있고, 공사가 늦어지면 밀립니다.

경쟁

지금 영업 중인 점포

모든 업종
1,118곳주민 1만 명당 363곳 · 2022년 말보다 -9.4%

음식 28%소매 27%수리·개인 16%교육 9%과학·기술 4%보건의료 4%

많은 가게 업종점포
미용실79
백반/한정식66
카페57
기타 의류 소매업47
입시·교과학원32
슈퍼마켓28
편의점22
김밥/만두/분식21
요리 주점21
여성 의류 소매업18

소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보 2026년 6월 — 인허가가 없는 옷가게 · 학원 · 부동산 중개 등도 들어 있어 위 생존율 표의 「영업 중」보다 많습니다. 「많은 가게 업종」에서는 사무실 업종(컨설팅 · 세무 · 설계 · 부동산 · 시설관리)과 병 · 의원을 뺐습니다 — 합계와 구성 막대에는 들어 있습니다.

대중교통 · 2026년 8월 하루 평균

버스 · 지하철을 타고 내리는 사람

타는 사람
7,129명버스 7,129
내리는 사람
6,755명정류장 · 역 41곳
가장 붐비는 시간
8시타는 사람 기준 · 내리는 사람은 8시

타는 사람내리는 사람

국토교통부 교통카드 자료에서 이 동에 있는 정류장 · 역의 승하차를 합친 한 달 평균입니다(일반 외에 경로 31.6% · 청소년 9.4% · 어린이 0.9%). 교통카드로 찍힌 것만 세므로 현금 승차, 자가용, 걸어서 오는 사람은 없습니다. 정류장이 동 경계에 있으면 옆 동 손님이 섞입니다. 교통카드 자료가 충분히 들어오지 않는 시 · 군은 이 카드를 싣지 않습니다.

새 경쟁 · 건축허가 2026년 10월

새로 짓는 상가 건물

최근 3년 준공
7동연면적 2,482㎡ · 약 751평
공사 중
3동연면적 172㎡ · 약 52평
허가 받고 착공 전
0동없음
자리상태주용도연면적
문화동 410-10번지준공2025년 7월제2종 근생358㎡
문화동 656-1번지준공2025년 4월제2종 근생330㎡
문화동 24-79번지준공2024년 10월제1종 근생462㎡
문화동 439-107번지준공2024년 10월제2종 근생330㎡
문화동 588-64번지준공2024년 3월제1종 근생70㎡
문화동 252-1번지준공2024년 2월제2종 근생558㎡
문화동 338-3번지공사 중2026년 1월 착공제1종 근생132㎡
문화동 484-8번지공사 중2024년 7월 착공제1종 근생20㎡

국토교통부 건축인허가 가운데 신축이고 주용도가 제1종 · 제2종 근린생활시설 · 판매시설인 건물입니다. 새 상가가 많이 들어서면 같은 손님을 나눠야 하고, 준공 직후에는 빈 점포와 임대 조건 경쟁이 생깁니다. 근린생활시설 건물에는 의원 · 사무실 · 학원도 들어가고, 제2종에는 작은 공장(제조업소)도 들어가서 산업단지 주변 읍 · 면은 가게가 아닌 건물이 섞입니다. 아파트 단지 상가, 주상복합의 저층 상가, 주택 면적이 더 큰 상가주택, 기존 건물을 용도변경해 생긴 상가는 여기에 잡히지 않아 실제 공급은 이보다 많을 수 있습니다. 허가만 받고 짓지 않는 경우도 있습니다.

프랜차이즈 · 2025년 12월

문화동의 프랜차이즈 — 49개 브랜드 60곳

세븐일레븐 4편의점크린토피아 3세탁투다리 3주점빽다방 2커피이마트24 2편의점투썸플레이스 2커피파리바게뜨 2제과제빵1989역전꼬마김밥 1분식가마치통닭 1치킨겐로쿠우동 1일식고래맥주창고 1주점고봉민김밥인 1한식교촌치킨 1치킨굽네치킨 1치킨네네치킨 1치킨뉴욕버거 1기타 외식외 33개 브랜드

업종별로 보기

상가정보 상호명으로 찾은 지점이라 상호를 다르게 등록한 가게는 빠질 수 있고 직영점도 들어갑니다. 공정위 가맹점 수와 견줘 0.6~1.4배로 맞는 브랜드만 셉니다.

지원 · 대출

대전 중구에 가게가 있으면 찾아볼 지원 158건

전국 어디서나
146건정부 · 공공기관
대전
11건시도 · 시도 출연기관
중구
1건시 · 군 · 구

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