범일동 상권 — 업종별 생존율·임대료
부산 동구 범일동 · 2014년 이후 문을 연 가게 기준
범일동에서 2014년 이후 문을 연 가게가 3년을 버틴 비율은 업종에 따라 47~83%입니다. 가장 오래 버틴 업종은 미용실(82.9%), 가장 많이 닫은 업종은 반찬가게·떡집(47.1%)입니다. 1층 임대료는 ㎡당 월 18,450원(실측)입니다.
- 표본이 충분한 업종
- 4개3년 생존 표본 30곳 이상
- 1층 ㎡당 월
- 18,450원실측
- 지금 영업 중
- 725곳켜진 업종 전체 · 휴업 포함
범일동 업종별 3년 생존율
3년 표본이 30곳 넘는 업종 · 3년 생존율 높은 순. 업종 이름을 누르면 그 업종 상세로 갑니다.
표본 10~29곳 — 오차가 커서 참고만
| 당구장참고 | 100.0% 11/11 표본 적음 | 13 |
| 호프·통닭(치킨집) | 94.1% 16/17 표본 적음 | 33 |
| 편의점 | 92.9% 13/14 표본 적음 | 17 |
| 경양식 | 81.2% 13/16 표본 적음 | 16 |
| 분식 | 79.2% 19/24 표본 적음 | 25 |
| 네일숍 | 70.4% 19/27 표본 적음 | 16 |
| 피부관리실 | 69.6% 16/23 표본 적음 | 9 |
| 빵집 | 65.2% 15/23 표본 적음 | 12 |
| 정육점 | 63.6% 7/11 표본 적음 | 7 |
3년 표본 10곳 미만 — 생존율을 적지 않은 업종 유흥주점(영업 중 81곳) · 숙박업(영업 중 36곳) · 단란주점(영업 중 26곳) · 고깃집(영업 중 21곳) · 중식(영업 중 14곳) · 이발소(영업 중 12곳) · 횟집(영업 중 12곳) · 일식(영업 중 10곳) · 헬스장(영업 중 7곳) · 골프연습장(영업 중 6곳) 외 15개 업종
N년 생존율 = N년 전까지 문을 연 가게 중 N년 넘게 영업한 비율 (지금 영업 중인 가게도 분모에 들어갑니다). 인허가 기준 · 2014년 이후 문을 연 가게 · 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다 · 같은 자리에서 같은 상호로 이어진 영업은 한 가게로 봅니다.
범일동에 누가 사나 · 누가 일하나
- 사는 사람 (주민등록)
- 23,188명1년 전보다 -1.6% · 2022년 3월보다 +7.2%
- 일하는 사람 (종사자)
- 약 23,184명사업체 약 6,058곳 · 2024년 통계청
- 가장 많은 나이대
- 70살 이상주민의 19%
주민 수는 주민등록 기준(사는 사람)이고, 종사자 수는 통계청 행정동 통계를 점포 위치 비율로 이 동에 나눈 추정입니다.
얼마나 드나
- 1층 ㎡당 월
- 18,450원평당 약 6.1만원
- 공실률
- 10.2%현대백화점주변 상권
현대백화점주변 상권 실측 · 한국부동산원 2026년 2분기 · 1층. 업종별 추정 월세는 각 업종 상세에 있습니다.
새 아파트 입주
- 앞으로 24개월
- 0세대단지 0곳
- 지난 12개월
- 268세대단지 1곳
| 단지 | 입주 예정 | 세대 |
|---|---|---|
| 퀸즈이즈카운티 | 2026년 2월 | 268 |
청약홈 분양 공고의 입주예정월 · 공급 세대 기준입니다(청약로그ON 자료). 조합원 몫은 빠져 실제 입주 세대보다 적을 수 있고, 공사가 늦어지면 밀립니다.
지금 영업 중인 점포
- 모든 업종
- 2,925곳주민 1만 명당 1,261곳 · 2022년 말보다 -3.8%
소매 57%음식 20%수리·개인 7%과학·기술 5%시설관리·임대 4%예술·스포츠 2%
| 많은 가게 업종 | 점포 |
|---|---|
| 기타 의류 소매업 | 311 |
| 여성 의류 소매업 | 247 |
| 실/섬유제품 소매업 | 241 |
| 침구류/커튼 소매업 | 167 |
| 백반/한정식 | 132 |
| 일반 유흥 주점 | 82 |
| 한복 소매업 | 77 |
| 카페 | 69 |
| 미용실 | 61 |
| 시계/귀금속 소매업 | 56 |
소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보 2026년 6월 — 인허가가 없는 옷가게 · 학원 · 부동산 중개 등도 들어 있어 위 생존율 표의 「영업 중」보다 많습니다. 「많은 가게 업종」에서는 사무실 업종(컨설팅 · 세무 · 설계 · 부동산 · 시설관리)과 병 · 의원을 뺐습니다 — 합계와 구성 막대에는 들어 있습니다.
버스 · 지하철을 타고 내리는 사람
- 타는 사람
- 34,588명버스 21,877 · 지하철 12,712
- 정류장 · 역
- 86곳이 동 안에 있는 것
- 가장 붐비는 시간
- 18시타는 사람 기준
타는 사람
저녁에 타는 사람이 아침보다 많습니다 — 일하러 · 볼일 보러 오는 동네입니다. 점심과 평일 낮 장사가 중요합니다. 국토교통부 교통카드 자료에서 이 동에 있는 정류장 · 역의 승하차를 합친 한 달 평균입니다(일반 외에 경로 17.7% · 청소년 2.4% · 장애인 1.4%). 교통카드로 찍힌 것만 세므로 현금 승차, 자가용, 걸어서 오는 사람은 없습니다. 이 지역은 내릴 때 카드를 찍지 않는 승객이 많아 내리는 사람은 싣지 않았습니다. 정류장이 동 경계에 있으면 옆 동 손님이 섞입니다. 교통카드 자료가 충분히 들어오지 않는 시 · 군은 이 카드를 싣지 않습니다.
새로 짓는 상가 건물
- 최근 3년 준공
- 3동연면적 360㎡ · 약 109평
- 공사 중
- 2동연면적 650㎡ · 약 197평
- 허가 받고 착공 전
- 4동연면적 7,152㎡ · 최근 2년 허가
| 자리 | 상태 | 주용도 | 연면적 |
|---|---|---|---|
| 범일동 73-3번지 | 준공2026년 4월 | 제2종 근생 | 55㎡ |
| 범일동 1383-1번지 | 준공2024년 11월 | 제2종 근생 | 166㎡ |
| 범일동 산43-5번지 | 준공2024년 9월 | 제2종 근생 | 139㎡ |
| 범일동 1503-1번지 | 공사 중2026년 4월 착공 | 제1종 근생 | 316㎡ |
| 범일동 1309-15번지 | 공사 중2026년 3월 착공 | 제1종 근생 | 333㎡ |
| 범일동 834-26번지 | 허가2026년 7월 허가 | 제1종 근생 | 5,450㎡ |
| 범일동 321-20번지 | 허가2026년 6월 허가 | 제1종 근생 | 424㎡ |
| 범일동 239-15번지 | 허가2025년 5월 허가 | 제2종 근생 | 781㎡ |
국토교통부 건축인허가 가운데 신축이고 주용도가 제1종 · 제2종 근린생활시설 · 판매시설인 건물입니다. 새 상가가 많이 들어서면 같은 손님을 나눠야 하고, 준공 직후에는 빈 점포와 임대 조건 경쟁이 생깁니다. 근린생활시설 건물에는 의원 · 사무실 · 학원도 들어가고, 제2종에는 작은 공장(제조업소)도 들어가서 산업단지 주변 읍 · 면은 가게가 아닌 건물이 섞입니다. 아파트 단지 상가, 주상복합의 저층 상가, 주택 면적이 더 큰 상가주택, 기존 건물을 용도변경해 생긴 상가는 여기에 잡히지 않아 실제 공급은 이보다 많을 수 있습니다. 허가만 받고 짓지 않는 경우도 있습니다.
범일동의 프랜차이즈 — 47개 브랜드 55곳
세븐일레븐 5편의점이마트24 3편의점댄싱컵 2커피하삼동커피 2커피60계 1치킨700비어 1주점고더커피 1커피고반식당 1기타 외식고피자 1피자교촌치킨 1치킨국제통닭 1치킨굽네치킨 1치킨뚜레쥬르 1제과제빵맛깔참죽 1한식매머드익스프레스 1커피맥켄치킨 1치킨외 31개 브랜드
업종별로 보기
상가정보 상호명으로 찾은 지점이라 상호를 다르게 등록한 가게는 빠질 수 있고 직영점도 들어갑니다. 공정위 가맹점 수와 견줘 0.6~1.4배로 맞는 브랜드만 셉니다.
부산 동구에 가게가 있으면 찾아볼 지원 158건
- 전국 어디서나
- 146건정부 · 공공기관
- 부산
- 12건시도 · 시도 출연기관
정부24(보조금24)에 등록된 소상공인 지원과 기업마당의 접수 중인 공고를 지역으로 거른 건수입니다. 자격은 지원마다 다릅니다 — 상황 · 필요한 것을 더 골라 좁혀 보세요.