오금동 상권 — 업종별 생존율·임대료

서울 송파구 오금동 · 2014년 이후 문을 연 가게 기준

오금동에서 2014년 이후 문을 연 가게가 3년을 버틴 비율은 업종에 따라 64~91%입니다. 가장 오래 버틴 업종은 미용실(90.6%), 가장 많이 닫은 업종은 반찬가게·떡집(63.8%)입니다. 1층 임대료는 ㎡당 월 41,810원(추정)입니다.

표본이 충분한 업종
4개3년 생존 표본 30곳 이상
1층 ㎡당 월
41,810원추정
지금 영업 중
561곳켜진 업종 전체 · 휴업 포함
업종별

오금동 업종별 3년 생존율

3년 표본이 30곳 넘는 업종 · 3년 생존율 높은 순. 업종 이름을 누르면 그 업종 상세로 갑니다.

업종3년 생존영업 중
미용실 90.6% 29/32 54
카페 72.5% 29/40 33
한식 65.2% 60/92 126
반찬가게·떡집 63.8% 51/80 60

표본 10~29곳 — 오차가 커서 참고만

헬스장참고100.0% 11/11 표본 적음17
편의점94.4% 17/18 표본 적음19
애견미용90.9% 10/11 표본 적음13
피부관리실81.0% 17/21 표본 적음16
정육점75.0% 15/20 표본 적음28
분식75.0% 9/12 표본 적음23
빵집73.3% 11/15 표본 적음12
일식72.7% 8/11 표본 적음11
네일숍72.7% 8/11 표본 적음6
호프·통닭(치킨집)63.6% 7/11 표본 적음12
경양식53.3% 8/15 표본 적음9

3년 표본 10곳 미만 — 생존율을 적지 않은 업종 노래방(영업 중 16곳) · 세탁소(영업 중 15곳) · 골프연습장(영업 중 12곳) · 도시민박(영업 중 9곳) · 이발소(영업 중 9곳) · PC방(영업 중 8곳) · 당구장(영업 중 8곳) · 애견호텔·유치원(영업 중 7곳) · 중식(영업 중 7곳) · 태권도장(영업 중 7곳) 외 8개 업종

술집을 열려면 — 인허가로는 넷으로 나뉩니다.
  • 호프·통닭(치킨집) 3년 생존 63.6% 7/11 · 표본 적음 · 영업 중 12곳
  • 소주방·주점 3년 표본 10곳 미만 · 영업 중 3곳
  • 단란주점 3년 표본 10곳 미만 · 영업 중 5곳
호프 · 소주방 · 포차는 일반음식점 영업신고, 단란주점 · 유흥주점은 영업허가입니다. 술집 창업 절차 비교 → · 주점 프랜차이즈 →

N년 생존율 = N년 전까지 문을 연 가게 중 N년 넘게 영업한 비율 (지금 영업 중인 가게도 분모에 들어갑니다). 인허가 기준 · 2014년 이후 문을 연 가게 · 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다 · 같은 자리에서 같은 상호로 이어진 영업은 한 가게로 봅니다.

배후 수요

오금동에 누가 사나 · 누가 일하나

사는 사람 (주민등록)
36,836명1년 전보다 -1.6% · 2022년 3월보다 -3.4%
일하는 사람 (종사자)
약 19,191명사업체 약 3,339곳 · 2024년 통계청
가장 많은 나이대
50대주민의 17%

주민 수는 주민등록 기준(사는 사람)이고, 종사자 수는 통계청 행정동 통계를 점포 위치 비율로 이 동에 나눈 추정입니다.

임대료

얼마나 드나

1층 ㎡당 월
41,810원평당 약 13.8만원

추정 · 공시지가 기반 · 오차 ±20% 안팎. 업종별 추정 월세는 각 업종 상세에 있습니다.

경쟁

지금 영업 중인 점포

모든 업종
1,363곳주민 1만 명당 370곳 · 2022년 말보다 -2.7%

음식 24%소매 19%교육 15%수리·개인 13%과학·기술 11%예술·스포츠 6%

많은 가게 업종점포
입시·교과학원98
카페82
백반/한정식57
미용실54
자동차 정비소36
편의점31
요리 주점27
요가/필라테스 학원23
음악학원22
세탁소21

소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보 2026년 6월 — 인허가가 없는 옷가게 · 학원 · 부동산 중개 등도 들어 있어 위 생존율 표의 「영업 중」보다 많습니다. 「많은 가게 업종」에서는 사무실 업종(컨설팅 · 세무 · 설계 · 부동산 · 시설관리)과 병 · 의원을 뺐습니다 — 합계와 구성 막대에는 들어 있습니다.

대중교통 · 2026년 8월 하루 평균

버스 · 지하철을 타고 내리는 사람

타는 사람
23,361명버스 11,781 · 지하철 11,580
내리는 사람
22,404명정류장 · 역 54곳
가장 붐비는 시간
8시타는 사람 기준 · 내리는 사람은 18시

타는 사람내리는 사람

국토교통부 교통카드 자료에서 이 동에 있는 정류장 · 역의 승하차를 합친 한 달 평균입니다(일반 외에 경로 12.3% · 청소년 5.9% · 장애인 3.0%). 교통카드로 찍힌 것만 세므로 현금 승차, 자가용, 걸어서 오는 사람은 없습니다. 정류장이 동 경계에 있으면 옆 동 손님이 섞입니다. 교통카드 자료가 충분히 들어오지 않는 시 · 군은 이 카드를 싣지 않습니다.

새 경쟁 · 건축허가 2026년 10월

새로 짓는 상가 건물

최근 3년 준공
1동연면적 995㎡ · 약 301평
공사 중
0동없음
허가 받고 착공 전
1동연면적 834㎡ · 최근 2년 허가
자리상태주용도연면적
오금동 618-2번지준공2025년 11월제2종 근생995㎡
오금동 121-4번지허가2026년 8월 허가제2종 근생834㎡

국토교통부 건축인허가 가운데 신축이고 주용도가 제1종 · 제2종 근린생활시설 · 판매시설인 건물입니다. 새 상가가 많이 들어서면 같은 손님을 나눠야 하고, 준공 직후에는 빈 점포와 임대 조건 경쟁이 생깁니다. 근린생활시설 건물에는 의원 · 사무실 · 학원도 들어가고, 제2종에는 작은 공장(제조업소)도 들어가서 산업단지 주변 읍 · 면은 가게가 아닌 건물이 섞입니다. 아파트 단지 상가, 주상복합의 저층 상가, 주택 면적이 더 큰 상가주택, 기존 건물을 용도변경해 생긴 상가는 여기에 잡히지 않아 실제 공급은 이보다 많을 수 있습니다. 허가만 받고 짓지 않는 경우도 있습니다.

서울시 상권분석 · 2026년 2분기

이 동의 상권 — 매출과 사람

상권분기 추정매출매출 많은 업종유동인구직장인구
방이역 1번골목상권177억원 일반교습학원 40% · 반찬가게 29% · 한식음식점 14% 515,3975,922
오동나무공원(송파레미니스1단지)골목상권67억 2,541만원 의약품 40% · 한식음식점 22% · 반찬가게 8% 810,1172,421
보인중학교골목상권50억 9,028만원 반찬가게 24% · 자동차수리 22% · 일반의류 13% 1,008,3952,429
방이역 2번골목상권33억 7,241만원 일반교습학원 36% · 한식음식점 23% · 슈퍼마켓 9% 951,0754,814
벌말어린이공원골목상권22억 8,265만원 한식음식점 44% · 육류판매 33% · 의약품 8% 704,581810
오금공원(오주중학교)골목상권16억 2,973만원 반찬가게 65% · 자동차수리 17% · 한식음식점 6% 728,3071,085

서울시 상권분석서비스의 추정값입니다 — 카드 결제 등으로 상권 × 업종 전체 매출을 추정한 것이라 가게 한 곳의 매출이 아닙니다. 유동인구는 2026년 2분기 분기 합계입니다. 서울만 있습니다.

서울 생활인구 · 2026년 7월 평균

몇 시에 사람이 많나

낮(11~16시) 평일
33,276명새벽(2~5시) 37,980명의 0.9배
주말 낮은 평일보다
+6%주말 낮 35,157명
평일 가장 많은 시간
0시38,120명 · 낮 20 · 30대 22%

평일주말

서울시 생활인구(KT 통신 기반 추정) — 그 시간에 이 동에 있던 사람 수의 한 달 평균입니다. 새벽 인구는 대체로 사는 사람, 낮 인구에는 일하러 · 놀러 온 사람이 더해집니다. 낮이 새벽보다 훨씬 많으면 점심 · 평일 장사, 주말이 더 많으면 주말 · 나들이 장사가 되는 동네입니다. 행정동 값을 그 행정동이 가장 많이 걸친 법정동에 붙였습니다.

프랜차이즈 · 2025년 12월

오금동의 프랜차이즈 — 36개 브랜드 47곳

세븐일레븐 6편의점메가엠지씨커피 4커피뚜레쥬르 2제과제빵컴포즈커피 2커피크린토피아 2세탁30년 불멸의 닭발 1한식교촌치킨 1치킨굽네치킨 1치킨그로잉살롱 1이미용도미노피자 1피자롯데리아 1패스트푸드매머드익스프레스 1커피명가통닭 1치킨명륜진사갈비 1한식미분당 1기타 외국식바른치킨 1치킨외 20개 브랜드

업종별로 보기

상가정보 상호명으로 찾은 지점이라 상호를 다르게 등록한 가게는 빠질 수 있고 직영점도 들어갑니다. 공정위 가맹점 수와 견줘 0.6~1.4배로 맞는 브랜드만 셉니다.

지원 · 대출

서울 송파구에 가게가 있으면 찾아볼 지원 161건

전국 어디서나
146건정부 · 공공기관
서울
15건시도 · 시도 출연기관

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