하왕십리동 상권 — 업종별 생존율·임대료

서울 성동구 하왕십리동 · 2014년 이후 문을 연 가게 기준

하왕십리동에서 2014년 이후 문을 연 가게가 3년을 버틴 비율은 업종에 따라 57~80%입니다. 가장 오래 버틴 업종은 미용실(79.6%), 가장 많이 닫은 업종은 반찬가게·떡집(57.1%)입니다. 1층 임대료는 ㎡당 월 45,930원(추정)입니다.

표본이 충분한 업종: 4개3년 생존 표본 30곳 이상
1층 ㎡당 월: 45,930원추정
지금 영업 중: 348곳켜진 업종 전체 · 휴업 포함

업종별

하왕십리동 업종별 3년 생존율

3년 표본이 30곳 넘는 업종 · 3년 생존율 높은 순. 업종 이름을 누르면 그 업종 상세로 갑니다.

업종	3년 생존	영업 중
미용실	79.6% 39/49	41
카페	69.8% 30/43	26
한식	58.4% 52/89	64
반찬가게·떡집	57.1% 28/49	29

표본 10~29곳 — 오차가 커서 참고만

헬스장참고	100.0% 10/10 표본 적음	12
일식	100.0% 13/13 표본 적음	8
피부관리실	85.7% 12/14 표본 적음	11
편의점	80.0% 12/15 표본 적음	11
정육점	70.4% 19/27 표본 적음	16
빵집	61.5% 8/13 표본 적음	11
네일숍	55.0% 11/20 표본 적음	12
분식	53.3% 8/15 표본 적음	5
경양식	41.2% 7/17 표본 적음	8
호프·통닭(치킨집)	40.9% 9/22 표본 적음	9

3년 표본 10곳 미만 — 생존율을 적지 않은 업종 도시민박(영업 중 26곳) · 세탁소(영업 중 8곳) · 애견미용(영업 중 5곳) · 이발소(영업 중 5곳) · 중식(영업 중 5곳) · 고깃집(영업 중 3곳) · 골프연습장(영업 중 3곳) · 노래방(영업 중 3곳) · 숙박업(영업 중 3곳) · 애견호텔·유치원(영업 중 3곳) 외 11개 업종

술집을 열려면 — 인허가로는 넷으로 나뉩니다.

호프·통닭(치킨집) 3년 생존 40.9% 9/22 · 표본 적음 · 영업 중 9곳
소주방·주점 3년 표본 10곳 미만 · 영업 중 2곳
단란주점 3년 표본 10곳 미만 · 영업 중 1곳

호프 · 소주방 · 포차는 일반음식점 영업신고, 단란주점 · 유흥주점은 영업허가입니다. 술집 창업 절차 비교 → · 주점 프랜차이즈 →

N년 생존율 = N년 전까지 문을 연 가게 중 N년 넘게 영업한 비율 (지금 영업 중인 가게도 분모에 들어갑니다). 인허가 기준 · 2014년 이후 문을 연 가게 · 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다 · 같은 자리에서 같은 상호로 이어진 영업은 한 가게로 봅니다.

배후 수요

하왕십리동에 누가 사나 · 누가 일하나

사는 사람 (주민등록): 29,486명1년 전보다 -0.8% · 2022년 3월보다 -3.6%
일하는 사람 (종사자): 약 4,482명사업체 약 1,723곳 · 2024년 통계청
가장 많은 나이대: 30대주민의 18%

10살 미만7%

10대7%

20대11%

30대18%

40대15%

50대16%

60대14%

70살 이상12%

주민 수는 주민등록 기준(사는 사람)이고, 종사자 수는 통계청 행정동 통계를 점포 위치 비율로 이 동에 나눈 추정입니다.

임대료

얼마나 드나

1층 ㎡당 월: 45,930원평당 약 15.2만원

추정 · 공시지가 기반 · 오차 ±20% 안팎. 업종별 추정 월세는 각 업종 상세에 있습니다.

경쟁

지금 영업 중인 점포

모든 업종: 813곳주민 1만 명당 276곳 · 2022년 말보다 +5.6%

'22

'24

'25

'26.6

음식 30%소매 20%수리·개인 15%교육 8%과학·기술 7%부동산 6%

많은 가게 업종	점포
미용실	62
백반/한정식	52
카페	39
펜션	27
입시·교과학원	27
피부 관리실	20
빵/도넛	18
슈퍼마켓	16
편의점	15
치킨	15

소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보 2026년 6월 — 인허가가 없는 옷가게 · 학원 · 부동산 중개 등도 들어 있어 위 생존율 표의 「영업 중」보다 많습니다. 「많은 가게 업종」에서는 사무실 업종(컨설팅 · 세무 · 설계 · 부동산 · 시설관리)과 병 · 의원을 뺐습니다 — 합계와 구성 막대에는 들어 있습니다.

대중교통 · 2026년 8월 하루 평균

버스 · 지하철을 타고 내리는 사람

타는 사람: 20,950명버스 7,720 · 지하철 13,231
내리는 사람: 22,511명정류장 · 역 28곳
가장 붐비는 시간: 8시타는 사람 기준 · 내리는 사람은 18시

타는 사람내리는 사람

저녁에 내리는 사람이 아침보다 많습니다 — 아침에 나가고 저녁에 돌아오는 주거지입니다. 저녁과 주말 장사가 중요합니다. 국토교통부 교통카드 자료에서 이 동에 있는 정류장 · 역의 승하차를 합친 한 달 평균입니다(일반 외에 경로 10.9% · 청소년 2.6% · 장애인 2.5%). 교통카드로 찍힌 것만 세므로 현금 승차, 자가용, 걸어서 오는 사람은 없습니다. 정류장이 동 경계에 있으면 옆 동 손님이 섞입니다. 교통카드 자료가 충분히 들어오지 않는 시 · 군은 이 카드를 싣지 않습니다.

서울시 상권분석 · 2026년 2분기

이 동의 상권 — 매출과 사람

상권	분기 추정매출	매출 많은 업종	유동인구	직장인구
무학봉상점가전통시장	45억 7,706만원	한식음식점 24% · 일반의류 13% · 일반의원 11%	1,091,443	689
상왕십리역 6번골목상권	12억 7,947만원	한식음식점 50% · 화초 21% · 슈퍼마켓 13%	1,070,764	297

서울시 상권분석서비스의 추정값입니다 — 카드 결제 등으로 상권 × 업종 전체 매출을 추정한 것이라 가게 한 곳의 매출이 아닙니다. 유동인구는 2026년 2분기 분기 합계입니다. 서울만 있습니다.

서울 생활인구 · 2026년 7월 평균

몇 시에 사람이 많나

낮(11~16시) 평일: 11,538명새벽(2~5시) 17,876명의 0.6배
주말 낮은 평일보다: +22%주말 낮 14,068명
평일 가장 많은 시간: 3시17,928명 · 낮 20 · 30대 30%

평일주말

서울시 생활인구(KT 통신 기반 추정) — 그 시간에 이 동에 있던 사람 수의 한 달 평균입니다. 새벽 인구는 대체로 사는 사람, 낮 인구에는 일하러 · 놀러 온 사람이 더해집니다. 낮이 새벽보다 훨씬 많으면 점심 · 평일 장사, 주말이 더 많으면 주말 · 나들이 장사가 되는 동네입니다. 행정동 값을 그 행정동이 가장 많이 걸친 법정동에 붙였습니다.

프랜차이즈 · 2025년 12월