염리동 상권 — 업종별 생존율·임대료

서울 마포구 염리동 · 2014년 이후 문을 연 가게 기준

염리동에서 2014년 이후 문을 연 가게가 3년을 버틴 비율은 업종에 따라 66~86%입니다. 가장 오래 버틴 업종은 미용 전체(86.5%), 가장 많이 닫은 업종은 반찬가게·떡집(65.6%)입니다. 1층 임대료는 ㎡당 월 49,450원(추정)입니다.

표본이 충분한 업종: 4개3년 생존 표본 30곳 이상
1층 ㎡당 월: 49,450원추정
지금 영업 중: 285곳켜진 업종 전체 · 휴업 포함

업종별

염리동 업종별 3년 생존율

3년 표본이 30곳 넘는 업종 · 3년 생존율 높은 순. 업종 이름을 누르면 그 업종 상세로 갑니다.

업종	3년 생존	영업 중
미용 전체	86.5% 32/37	44
카페	68.8% 22/32	20
한식	68.4% 26/38	55
반찬가게·떡집	65.6% 21/32	20

표본 10~29곳 — 오차가 커서 참고만

미용실	94.1% 16/17 표본 적음	29
피부관리실	80.0% 8/10 표본 적음	7
호프·통닭(치킨집)	78.6% 11/14 표본 적음	15
분식	66.7% 8/12 표본 적음	16
일식	36.4% 4/11 표본 적음	6

3년 표본 10곳 미만 — 생존율을 적지 않은 업종 도시민박(영업 중 28곳) · 경양식(영업 중 9곳) · 편의점(영업 중 9곳) · 빵집(영업 중 8곳) · 세탁소(영업 중 7곳) · 인쇄소(영업 중 7곳) · 네일숍(영업 중 6곳) · 노래방(영업 중 5곳) · 중식(영업 중 5곳) · 애견미용(영업 중 4곳) 외 12개 업종

N년 생존율 = N년 전까지 문을 연 가게 중 N년 넘게 영업한 비율 (지금 영업 중인 가게도 분모에 들어갑니다). 인허가 기준 · 2014년 이후 문을 연 가게 · 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다 · 같은 자리에서 같은 상호로 이어진 영업은 한 가게로 봅니다.

배후 수요

염리동에 누가 사나 · 누가 일하나

사는 사람 (주민등록): 17,823명1년 전보다 -0.8% · 2022년 3월보다 -1.4%
일하는 사람 (종사자): 약 6,670명사업체 약 1,091곳 · 2024년 통계청
가장 많은 나이대: 40대주민의 19%

10살 미만7%

10대12%

20대12%

30대15%

40대19%

50대16%

60대10%

70살 이상10%

주민 수는 주민등록 기준(사는 사람)이고, 종사자 수는 통계청 행정동 통계를 점포 위치 비율로 이 동에 나눈 추정입니다.

임대료

얼마나 드나

1층 ㎡당 월: 49,450원평당 약 16.3만원

추정 · 공시지가 기반 · 오차 ±20% 안팎. 업종별 추정 월세는 각 업종 상세에 있습니다.

경쟁

지금 영업 중인 점포

모든 업종: 674곳주민 1만 명당 378곳 · 2022년 말보다 +5.3%

'22

'24

'25

'26.6

음식 27%소매 16%교육 15%과학·기술 10%수리·개인 9%부동산 8%

많은 가게 업종	점포
입시·교과학원	50
카페	38
펜션	32
미용실	26
백반/한정식	25
김밥/만두/분식	17
편의점	16
돼지고기 구이/찜	14
슈퍼마켓	12
음악학원	11

소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보 2026년 6월 — 인허가가 없는 옷가게 · 학원 · 부동산 중개 등도 들어 있어 위 생존율 표의 「영업 중」보다 많습니다. 「많은 가게 업종」에서는 사무실 업종(컨설팅 · 세무 · 설계 · 부동산 · 시설관리)과 병 · 의원을 뺐습니다 — 합계와 구성 막대에는 들어 있습니다.

대중교통 · 2026년 8월 하루 평균

버스 · 지하철을 타고 내리는 사람

타는 사람: 2,601명버스 2,601
내리는 사람: 2,759명정류장 · 역 14곳
가장 붐비는 시간: 15시타는 사람 기준 · 내리는 사람은 18시

타는 사람내리는 사람

저녁에 내리는 사람이 아침보다 많습니다 — 아침에 나가고 저녁에 돌아오는 주거지입니다. 저녁과 주말 장사가 중요합니다. 국토교통부 교통카드 자료에서 이 동에 있는 정류장 · 역의 승하차를 합친 한 달 평균입니다(일반 외에 청소년 15.4% · 경로 1.9% · 장애인 1.8%). 교통카드로 찍힌 것만 세므로 현금 승차, 자가용, 걸어서 오는 사람은 없습니다. 정류장이 동 경계에 있으면 옆 동 손님이 섞입니다. 교통카드 자료가 충분히 들어오지 않는 시 · 군은 이 카드를 싣지 않습니다.

서울시 상권분석 · 2026년 2분기

이 동의 상권 — 매출과 사람

상권	분기 추정매출	매출 많은 업종	유동인구	직장인구
대흥역 2번골목상권	97억 4,679만원	한식음식점 20% · 일반교습학원 16% · 슈퍼마켓 11%	3,357,714	1,260
이대역 5번골목상권	28억 1,433만원	편의점 31% · 의약품 20% · 슈퍼마켓 13%	562,509	317

서울시 상권분석서비스의 추정값입니다 — 카드 결제 등으로 상권 × 업종 전체 매출을 추정한 것이라 가게 한 곳의 매출이 아닙니다. 유동인구는 2026년 2분기 분기 합계입니다. 서울만 있습니다.

서울 생활인구 · 2026년 7월 평균

몇 시에 사람이 많나

낮(11~16시) 평일: 18,108명새벽(2~5시) 18,454명의 1.0배
주말 낮은 평일보다: -11%주말 낮 16,152명
평일 가장 많은 시간: 22시18,694명 · 낮 20 · 30대 30%

평일주말

서울시 생활인구(KT 통신 기반 추정) — 그 시간에 이 동에 있던 사람 수의 한 달 평균입니다. 새벽 인구는 대체로 사는 사람, 낮 인구에는 일하러 · 놀러 온 사람이 더해집니다. 낮이 새벽보다 훨씬 많으면 점심 · 평일 장사, 주말이 더 많으면 주말 · 나들이 장사가 되는 동네입니다. 행정동 값을 그 행정동이 가장 많이 걸친 법정동에 붙였습니다.

프랜차이즈 · 2025년 12월