안덕면 상권 — 업종별 생존율·임대료

제주 서귀포시 안덕면 · 2014년 이후 문을 연 가게 기준

안덕면에서 2014년 이후 문을 연 가게가 3년을 버틴 비율은 업종에 따라 66~91%입니다. 가장 오래 버틴 업종은 편의점(90.9%), 가장 많이 닫은 업종은 반찬가게·떡집(66.0%)입니다. 1층 임대료는 ㎡당 월 7,880원 이하(추정 상한)입니다.

표본이 충분한 업종: 9개3년 생존 표본 30곳 이상
1층 ㎡당 월: 7,880원 이하추정 상한
지금 영업 중: 1,181곳켜진 업종 전체 · 휴업 포함

업종별

안덕면 업종별 3년 생존율

3년 표본이 30곳 넘는 업종 · 3년 생존율 높은 순. 업종 이름을 누르면 그 업종 상세로 갑니다.

업종	3년 생존	영업 중
숙박업참고	97.7% 43/44	95
편의점	90.9% 30/33	29
빵집	86.7% 26/30	25
경양식	82.4% 61/74	58
미용 전체	80.0% 24/30	34
한식	79.6% 211/265	266
농어촌민박	77.3% 323/418	352
카페	66.7% 78/117	77
반찬가게·떡집	66.0% 33/50	45

「참고」 업종은 폐업 신고가 덜 되거나 직권말소가 잦아 생존율이 실제보다 높게 나올 수 있습니다. 요약의 가장 오래 버틴 업종 · 가장 많이 닫은 업종에서는 뺐습니다.

표본 10~29곳 — 오차가 커서 참고만

고깃집	100.0% 15/15 표본 적음	13
미용실	90.9% 10/11 표본 적음	18
피부관리실	90.0% 9/10 표본 적음	11
호프·통닭(치킨집)	89.3% 25/28 표본 적음	19
중식	80.0% 16/20 표본 적음	27
일식	78.9% 15/19 표본 적음	15
외국음식	76.5% 13/17 표본 적음	17
뷔페	72.7% 8/11 표본 적음	11
분식	59.3% 16/27 표본 적음	14

3년 표본 10곳 미만 — 생존율을 적지 않은 업종 정육점(영업 중 10곳) · 단란주점(영업 중 8곳) · 노래방(영업 중 6곳) · 다방(영업 중 6곳) · PC방(영업 중 5곳) · 골프연습장(영업 중 5곳) · 캠핑장(영업 중 5곳) · 당구장(영업 중 4곳) · 세탁소(영업 중 4곳) · 애견미용(영업 중 4곳) 외 13개 업종

술집을 열려면 — 인허가로는 넷으로 나뉩니다.

호프·통닭(치킨집) 3년 생존 89.3% 25/28 · 표본 적음 · 영업 중 19곳
소주방·주점 3년 표본 10곳 미만 · 영업 중 3곳
단란주점 3년 표본 10곳 미만 · 영업 중 8곳
유흥주점 3년 표본 10곳 미만 · 영업 중 3곳

호프 · 소주방 · 포차는 일반음식점 영업신고, 단란주점 · 유흥주점은 영업허가입니다. 술집 창업 절차 비교 → · 주점 프랜차이즈 →

N년 생존율 = N년 전까지 문을 연 가게 중 N년 넘게 영업한 비율 (지금 영업 중인 가게도 분모에 들어갑니다). 인허가 기준 · 2014년 이후 문을 연 가게 · 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다 · 같은 자리에서 같은 상호로 이어진 영업은 한 가게로 봅니다.

배후 수요

안덕면에 누가 사나 · 누가 일하나

사는 사람 (주민등록): 12,217명1년 전보다 -0.3% · 2022년 3월보다 +0.1%
일하는 사람 (종사자): 약 7,490명사업체 약 1,948곳 · 2024년 통계청
가장 많은 나이대: 50대주민의 19%

10살 미만5%

10대8%

20대9%

30대9%

40대15%

50대19%

60대18%

70살 이상17%

주민 수는 주민등록 기준(사는 사람)이고, 종사자 수는 통계청 행정동 통계를 점포 위치 비율로 이 동에 나눈 추정입니다.

임대료

얼마나 드나

1층 ㎡당 월: 7,880원 이하평당 약 2.6만원 이하

조사 상권보다 싼 지역 · 1층 ㎡당 7,880원 이하로 추정. 업종별 추정 월세는 각 업종 상세에 있습니다.

경쟁

지금 영업 중인 점포

모든 업종: 1,605곳주민 1만 명당 1,314곳 · 2022년 말보다 +7.6%

'22

'24

'25

'26.6

음식 35%숙박 25%소매 20%과학·기술 4%시설관리·임대 4%교육 4%

많은 가게 업종	점포
펜션	347
백반/한정식	152
카페	118
편의점	44
경양식	38
돼지고기 구이/찜	37
여관/모텔	34
슈퍼마켓	32
기념품점	29
김밥/만두/분식	26

소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보 2026년 6월 — 인허가가 없는 옷가게 · 학원 · 부동산 중개 등도 들어 있어 위 생존율 표의 「영업 중」보다 많습니다. 「많은 가게 업종」에서는 사무실 업종(컨설팅 · 세무 · 설계 · 부동산 · 시설관리)과 병 · 의원을 뺐습니다 — 합계와 구성 막대에는 들어 있습니다.

대중교통 · 2026년 8월 하루 평균

버스 · 지하철을 타고 내리는 사람

타는 사람: 2,392명버스 2,392
정류장 · 역: 209곳이 동 안에 있는 것
가장 붐비는 시간: 17시타는 사람 기준

타는 사람

국토교통부 교통카드 자료에서 이 동에 있는 정류장 · 역의 승하차를 합친 한 달 평균입니다(일반 외에 경로 20.5% · 장애인 4.2% · 청소년 1.8%). 교통카드로 찍힌 것만 세므로 현금 승차, 자가용, 걸어서 오는 사람은 없습니다. 이 지역은 내릴 때 카드를 찍지 않는 승객이 많아 내리는 사람은 싣지 않았습니다. 정류장이 동 경계에 있으면 옆 동 손님이 섞입니다. 교통카드 자료가 충분히 들어오지 않는 시 · 군은 이 카드를 싣지 않습니다.

새 경쟁 · 건축허가 2026년 10월

새로 짓는 상가 건물

최근 3년 준공: 46동연면적 11,549㎡ · 약 3,494평
공사 중: 30동연면적 7,906㎡ · 약 2,392평
허가 받고 착공 전: 11동연면적 3,165㎡ · 최근 2년 허가

자리	상태	주용도	연면적
서광리 1429-4번지	준공2026년 7월	제1종 근생	181㎡
감산리 1723-1번지	준공2026년 7월	제2종 근생	125㎡
화순리 311-7번지	준공2026년 7월	제1종 근생	188㎡
서광리 741-4번지	준공2026년 6월	제2종 근생	151㎡
덕수리 1058번지	준공2026년 4월	제1종 근생	198㎡
화순리 1879-3번지	준공2026년 4월	제2종 근생	124㎡
광평리 산85-4번지	공사 중2026년 8월 착공	제1종 근생	198㎡
상창리 1977번지	공사 중2026년 7월 착공	제1종 근생	52㎡

국토교통부 건축인허가 가운데 신축이고 주용도가 제1종 · 제2종 근린생활시설 · 판매시설인 건물입니다. 새 상가가 많이 들어서면 같은 손님을 나눠야 하고, 준공 직후에는 빈 점포와 임대 조건 경쟁이 생깁니다. 근린생활시설 건물에는 의원 · 사무실 · 학원도 들어가고, 제2종에는 작은 공장(제조업소)도 들어가서 산업단지 주변 읍 · 면은 가게가 아닌 건물이 섞입니다. 아파트 단지 상가, 주상복합의 저층 상가, 주택 면적이 더 큰 상가주택, 기존 건물을 용도변경해 생긴 상가는 여기에 잡히지 않아 실제 공급은 이보다 많을 수 있습니다. 허가만 받고 짓지 않는 경우도 있습니다.

프랜차이즈 · 2025년 12월