남해읍 상권 — 업종별 생존율·임대료

경남 남해군 남해읍 · 2014년 이후 문을 연 가게 기준

남해읍에서 2014년 이후 문을 연 가게가 3년을 버틴 비율은 업종에 따라 73~80%입니다. 가장 오래 버틴 업종은 한식(80.2%), 가장 많이 닫은 업종은 카페(73.3%)입니다. 1층 임대료는 ㎡당 월 14,270원(추정)입니다.

표본이 충분한 업종
4개3년 생존 표본 30곳 이상
1층 ㎡당 월
14,270원추정
지금 영업 중
598곳켜진 업종 전체 · 휴업 포함
업종별

남해읍 업종별 3년 생존율

3년 표본이 30곳 넘는 업종 · 3년 생존율 높은 순. 업종 이름을 누르면 그 업종 상세로 갑니다.

업종3년 생존영업 중
한식 80.2% 65/81 137
미용 전체 77.4% 41/53 82
반찬가게·떡집 75.0% 33/44 63
카페 73.3% 22/30 26

표본 10~29곳 — 오차가 커서 참고만

미용실96.6% 28/29 표본 적음55
분식90.9% 10/11 표본 적음22
경양식86.7% 13/15 표본 적음13
농어촌민박63.6% 7/11 표본 적음11
피부관리실33.3% 4/12 표본 적음15

3년 표본 10곳 미만 — 생존율을 적지 않은 업종 고깃집(영업 중 25곳) · 유흥주점(영업 중 24곳) · 호프·통닭(치킨집)(영업 중 20곳) · 숙박업(영업 중 16곳) · 인쇄소(영업 중 15곳) · 중식(영업 중 15곳) · 편의점(영업 중 12곳) · 소주방·주점(영업 중 11곳) · 네일숍(영업 중 10곳) · 횟집(영업 중 10곳) 외 22개 업종

술집을 열려면 — 인허가로는 넷으로 나뉩니다.
  • 호프·통닭(치킨집) 3년 표본 10곳 미만 · 영업 중 20곳
  • 소주방·주점 3년 표본 10곳 미만 · 영업 중 11곳
  • 단란주점 3년 표본 10곳 미만 · 영업 중 6곳
  • 유흥주점 3년 표본 10곳 미만 · 영업 중 24곳
호프 · 소주방 · 포차는 일반음식점 영업신고, 단란주점 · 유흥주점은 영업허가입니다. 술집 창업 절차 비교 → · 주점 프랜차이즈 →

N년 생존율 = N년 전까지 문을 연 가게 중 N년 넘게 영업한 비율 (지금 영업 중인 가게도 분모에 들어갑니다). 인허가 기준 · 2014년 이후 문을 연 가게 · 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다 · 같은 자리에서 같은 상호로 이어진 영업은 한 가게로 봅니다.

배후 수요

남해읍에 누가 사나 · 누가 일하나

사는 사람 (주민등록)
12,732명1년 전보다 +5.3% · 2022년 3월보다 -2.5%
일하는 사람 (종사자)
약 7,736명사업체 약 2,267곳 · 2024년 통계청
가장 많은 나이대
70살 이상주민의 19%

주민 수는 주민등록 기준(사는 사람)이고, 종사자 수는 통계청 행정동 통계를 점포 위치 비율로 이 동에 나눈 추정입니다.

임대료

얼마나 드나

1층 ㎡당 월
14,270원평당 약 4.7만원

추정 · 공시지가 기반 · 오차 ±20% 안팎. 업종별 추정 월세는 각 업종 상세에 있습니다.

경쟁

지금 영업 중인 점포

모든 업종
1,097곳주민 1만 명당 862곳 · 2022년 말보다 +1.6%

음식 38%소매 27%수리·개인 14%과학·기술 6%예술·스포츠 4%시설관리·임대 3%

많은 가게 업종점포
백반/한정식109
미용실61
카페47
요리 주점33
슈퍼마켓30
김밥/만두/분식26
여성 의류 소매업23
수산물 소매업22
돼지고기 구이/찜22
국/탕/찌개류19

소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보 2026년 6월 — 인허가가 없는 옷가게 · 학원 · 부동산 중개 등도 들어 있어 위 생존율 표의 「영업 중」보다 많습니다. 「많은 가게 업종」에서는 사무실 업종(컨설팅 · 세무 · 설계 · 부동산 · 시설관리)과 병 · 의원을 뺐습니다 — 합계와 구성 막대에는 들어 있습니다.

새 경쟁 · 건축허가 2026년 10월

새로 짓는 상가 건물

최근 3년 준공
23동연면적 4,742㎡ · 약 1,434평
공사 중
4동연면적 606㎡ · 약 183평
허가 받고 착공 전
4동연면적 409㎡ · 최근 2년 허가
자리상태주용도연면적
북변리 570번지준공2026년 1월제2종 근생98㎡
선소리 31-5번지준공2025년 12월제2종 근생187㎡
서변리 116번지준공2025년 12월제2종 근생83㎡
심천리 826번지준공2025년 10월제2종 근생195㎡
아산리 357-6번지준공2025년 8월제1종 근생853㎡
서변리 71-8번지준공2025년 7월제1종 근생32㎡
심천리 442번지공사 중2026년 6월 착공제2종 근생96㎡
평리 1215번지공사 중2026년 3월 착공제2종 근생100㎡

국토교통부 건축인허가 가운데 신축이고 주용도가 제1종 · 제2종 근린생활시설 · 판매시설인 건물입니다. 새 상가가 많이 들어서면 같은 손님을 나눠야 하고, 준공 직후에는 빈 점포와 임대 조건 경쟁이 생깁니다. 근린생활시설 건물에는 의원 · 사무실 · 학원도 들어가고, 제2종에는 작은 공장(제조업소)도 들어가서 산업단지 주변 읍 · 면은 가게가 아닌 건물이 섞입니다. 아파트 단지 상가, 주상복합의 저층 상가, 주택 면적이 더 큰 상가주택, 기존 건물을 용도변경해 생긴 상가는 여기에 잡히지 않아 실제 공급은 이보다 많을 수 있습니다. 허가만 받고 짓지 않는 경우도 있습니다.

프랜차이즈 · 2025년 12월

남해읍의 프랜차이즈 — 42개 브랜드 45곳

비에이치씨 3치킨이마트24 2편의점79대포 1주점7곡제면소 1한식감성커피 1커피교촌치킨 1치킨굽네치킨 1치킨꼬지사께 1주점네네치킨 1치킨노랑통닭 1치킨다이소 1기타도소매동네커피 1커피디저트39 1커피뚜레쥬르 1제과제빵롯데리아 1패스트푸드맘스터치 1패스트푸드외 26개 브랜드

업종별로 보기

상가정보 상호명으로 찾은 지점이라 상호를 다르게 등록한 가게는 빠질 수 있고 직영점도 들어갑니다. 공정위 가맹점 수와 견줘 0.6~1.4배로 맞는 브랜드만 셉니다.

지원 · 대출

경남 남해군에 가게가 있으면 찾아볼 지원 159건

전국 어디서나
146건정부 · 공공기관
경남
13건시도 · 시도 출연기관

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이웃

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