마북동 상권 — 업종별 생존율·임대료

경기 용인시 기흥구 마북동 · 2014년 이후 문을 연 가게 기준

마북동에서 2014년 이후 문을 연 가게가 3년을 버틴 비율은 업종에 따라 48~77%입니다. 가장 오래 버틴 업종은 미용 전체(77.1%), 가장 많이 닫은 업종은 반찬가게·떡집(47.7%)입니다. 1층 임대료는 ㎡당 월 28,160원(추정)입니다.

표본이 충분한 업종
4개3년 생존 표본 30곳 이상
1층 ㎡당 월
28,160원추정
지금 영업 중
349곳켜진 업종 전체 · 휴업 포함
업종별

마북동 업종별 3년 생존율

3년 표본이 30곳 넘는 업종 · 3년 생존율 높은 순. 업종 이름을 누르면 그 업종 상세로 갑니다.

업종3년 생존영업 중
미용 전체 77.1% 37/48 65
카페 66.7% 26/39 24
한식 64.2% 34/53 59
반찬가게·떡집 47.7% 21/44 26

표본 10~29곳 — 오차가 커서 참고만

헬스장참고90.9% 10/11 표본 적음11
미용실80.8% 21/26 표본 적음49
경양식77.8% 14/18 표본 적음13
편의점77.8% 14/18 표본 적음12
호프·통닭(치킨집)73.3% 11/15 표본 적음9
고깃집69.2% 9/13 표본 적음12
피부관리실69.2% 9/13 표본 적음7

3년 표본 10곳 미만 — 생존율을 적지 않은 업종 정육점(영업 중 28곳) · 이발소(영업 중 10곳) · 빵집(영업 중 8곳) · 태권도장(영업 중 8곳) · 패스트푸드(영업 중 8곳) · 네일숍(영업 중 7곳) · 당구장(영업 중 6곳) · 세탁소(영업 중 6곳) · 일식(영업 중 6곳) · 골프연습장(영업 중 5곳) 외 14개 업종

술집을 열려면 — 인허가로는 넷으로 나뉩니다.
  • 호프·통닭(치킨집) 3년 생존 73.3% 11/15 · 표본 적음 · 영업 중 9곳
  • 소주방·주점 3년 표본 10곳 미만 · 영업 중 2곳
호프 · 소주방 · 포차는 일반음식점 영업신고, 단란주점 · 유흥주점은 영업허가입니다. 술집 창업 절차 비교 → · 주점 프랜차이즈 →

N년 생존율 = N년 전까지 문을 연 가게 중 N년 넘게 영업한 비율 (지금 영업 중인 가게도 분모에 들어갑니다). 인허가 기준 · 2014년 이후 문을 연 가게 · 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다 · 같은 자리에서 같은 상호로 이어진 영업은 한 가게로 봅니다.

배후 수요

마북동에 누가 사나 · 누가 일하나

사는 사람 (주민등록)
33,588명1년 전보다 +0.2% · 2022년 3월보다 +4.9%
일하는 사람 (종사자)
약 13,926명사업체 약 1,837곳 · 2024년 통계청
가장 많은 나이대
50대주민의 18%

주민 수는 주민등록 기준(사는 사람)이고, 종사자 수는 통계청 행정동 통계를 점포 위치 비율로 이 동에 나눈 추정입니다.

임대료

얼마나 드나

1층 ㎡당 월
28,160원평당 약 9.3만원

추정 · 공시지가 기반 · 오차 ±20% 안팎. 업종별 추정 월세는 각 업종 상세에 있습니다.

경쟁

지금 영업 중인 점포

모든 업종
821곳주민 1만 명당 244곳 · 2022년 말보다 +1.4%

음식 24%소매 21%수리·개인 14%교육 13%과학·기술 8%부동산 7%

많은 가게 업종점포
미용실47
입시·교과학원41
카페39
백반/한정식33
편의점26
자동차 정비소22
슈퍼마켓21
치킨17
약국15
요가/필라테스 학원15

소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보 2026년 6월 — 인허가가 없는 옷가게 · 학원 · 부동산 중개 등도 들어 있어 위 생존율 표의 「영업 중」보다 많습니다. 「많은 가게 업종」에서는 사무실 업종(컨설팅 · 세무 · 설계 · 부동산 · 시설관리)과 병 · 의원을 뺐습니다 — 합계와 구성 막대에는 들어 있습니다.

대중교통 · 2026년 8월 하루 평균

버스 · 지하철을 타고 내리는 사람

타는 사람
15,988명버스 9,276 · 지하철 6,712
내리는 사람
15,690명정류장 · 역 66곳
가장 붐비는 시간
8시타는 사람 기준 · 내리는 사람은 18시

타는 사람내리는 사람

저녁에 내리는 사람이 아침보다 많습니다 — 아침에 나가고 저녁에 돌아오는 주거지입니다. 저녁과 주말 장사가 중요합니다. 국토교통부 교통카드 자료에서 이 동에 있는 정류장 · 역의 승하차를 합친 한 달 평균입니다(일반 외에 경로 11.1% · 청소년 5.6% · 장애인 1.3%). 교통카드로 찍힌 것만 세므로 현금 승차, 자가용, 걸어서 오는 사람은 없습니다. 정류장이 동 경계에 있으면 옆 동 손님이 섞입니다. 교통카드 자료가 충분히 들어오지 않는 시 · 군은 이 카드를 싣지 않습니다.

새 경쟁 · 건축허가 2026년 10월

새로 짓는 상가 건물

최근 3년 준공
7동연면적 2,636㎡ · 약 797평
공사 중
2동연면적 213㎡ · 약 64평
허가 받고 착공 전
1동연면적 61㎡ · 최근 2년 허가
자리상태주용도연면적
마북동 239-6번지준공2026년 2월제2종 근생460㎡
마북동 32번지준공2025년 4월제2종 근생200㎡
마북동 309-3번지준공2025년 2월제2종 근생85㎡
마북동 506-5번지준공2025년 1월제2종 근생708㎡
마북동 317-3번지준공2024년 9월제2종 근생458㎡
마북동 21-11번지준공2024년 7월제1종 근생168㎡
마북동 232-2번지공사 중2026년 5월 착공제1종 근생131㎡
마북동 9-12번지공사 중2024년 9월 착공제2종 근생81㎡

국토교통부 건축인허가 가운데 신축이고 주용도가 제1종 · 제2종 근린생활시설 · 판매시설인 건물입니다. 새 상가가 많이 들어서면 같은 손님을 나눠야 하고, 준공 직후에는 빈 점포와 임대 조건 경쟁이 생깁니다. 근린생활시설 건물에는 의원 · 사무실 · 학원도 들어가고, 제2종에는 작은 공장(제조업소)도 들어가서 산업단지 주변 읍 · 면은 가게가 아닌 건물이 섞입니다. 아파트 단지 상가, 주상복합의 저층 상가, 주택 면적이 더 큰 상가주택, 기존 건물을 용도변경해 생긴 상가는 여기에 잡히지 않아 실제 공급은 이보다 많을 수 있습니다. 허가만 받고 짓지 않는 경우도 있습니다.

프랜차이즈 · 2025년 12월

마북동의 프랜차이즈 — 46개 브랜드 56곳

이마트24 3편의점크린토피아 3세탁깐부치킨 2치킨메가엠지씨커피 2커피비비큐 2치킨빽다방 2커피세븐일레븐 2편의점컴포즈커피 2커피가마치통닭 1치킨공본스터디카페 1기타 서비스교동면옥 1한식교촌치킨 1치킨굽네치킨 1치킨나이스가이 1이미용남가네설악추어탕 1기타 외식냉철한삼겹 1한식외 30개 브랜드

업종별로 보기

상가정보 상호명으로 찾은 지점이라 상호를 다르게 등록한 가게는 빠질 수 있고 직영점도 들어갑니다. 공정위 가맹점 수와 견줘 0.6~1.4배로 맞는 브랜드만 셉니다.

지원 · 대출

경기 용인시에 가게가 있으면 찾아볼 지원 187건

전국 어디서나
146건정부 · 공공기관
경기
40건시도 · 시도 출연기관
용인시
1건시 · 군 · 구

정부24(보조금24)에 등록된 소상공인 지원과 기업마당의 접수 중인 공고를 지역으로 거른 건수입니다. 자격은 지원마다 다릅니다 — 상황 · 필요한 것을 더 골라 좁혀 보세요.

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