춘의동 상권 — 업종별 생존율·임대료

경기 부천시 원미구 춘의동 · 2014년 이후 문을 연 가게 기준

춘의동에서 2014년 이후 문을 연 가게가 3년을 버틴 비율은 업종에 따라 60~72%입니다. 가장 오래 버틴 업종은 한식(71.9%), 가장 많이 닫은 업종은 카페(60.0%)입니다. 1층 임대료는 ㎡당 월 29,090원(추정)입니다.

표본이 충분한 업종
3개3년 생존 표본 30곳 이상
1층 ㎡당 월
29,090원추정
지금 영업 중
350곳켜진 업종 전체 · 휴업 포함
업종별

춘의동 업종별 3년 생존율

3년 표본이 30곳 넘는 업종 · 3년 생존율 높은 순. 업종 이름을 누르면 그 업종 상세로 갑니다.

업종3년 생존영업 중
한식 71.9% 46/64 97
미용 전체 66.0% 35/53 54
카페 60.0% 24/40 24

표본 10~29곳 — 오차가 커서 참고만

네일숍73.3% 11/15 표본 적음9
호프·통닭(치킨집)69.2% 9/13 표본 적음20
미용실66.7% 16/24 표본 적음37
반찬가게·떡집55.6% 15/27 표본 적음17
푸드트럭45.5% 5/11 표본 적음12

3년 표본 10곳 미만 — 생존율을 적지 않은 업종 인쇄소(영업 중 13곳) · 편의점(영업 중 13곳) · 정육점(영업 중 12곳) · 고깃집(영업 중 11곳) · 노래방(영업 중 10곳) · 세탁소(영업 중 9곳) · 당구장(영업 중 8곳) · 일식(영업 중 8곳) · 중식(영업 중 8곳) · 피부관리실(영업 중 7곳) 외 19개 업종

술집을 열려면 — 인허가로는 넷으로 나뉩니다.
  • 호프·통닭(치킨집) 3년 생존 69.2% 9/13 · 표본 적음 · 영업 중 20곳
  • 단란주점 3년 표본 10곳 미만 · 영업 중 1곳
호프 · 소주방 · 포차는 일반음식점 영업신고, 단란주점 · 유흥주점은 영업허가입니다. 술집 창업 절차 비교 → · 주점 프랜차이즈 →

N년 생존율 = N년 전까지 문을 연 가게 중 N년 넘게 영업한 비율 (지금 영업 중인 가게도 분모에 들어갑니다). 인허가 기준 · 2014년 이후 문을 연 가게 · 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다 · 같은 자리에서 같은 상호로 이어진 영업은 한 가게로 봅니다.

배후 수요

춘의동에 누가 사나 · 누가 일하나

사는 사람 (주민등록)
13,333명1년 전보다 -1.5% · 2022년 3월보다 -7.4%
일하는 사람 (종사자)
약 19,660명사업체 약 3,471곳 · 2024년 통계청
가장 많은 나이대
60대주민의 19%

일하는 사람이 사는 사람보다 많은 동입니다 — 점심 · 평일 장사가 중요합니다. 주민 수는 주민등록 기준(사는 사람)이고, 종사자 수는 통계청 행정동 통계를 점포 위치 비율로 이 동에 나눈 추정입니다.

임대료

얼마나 드나

1층 ㎡당 월
29,090원평당 약 9.6만원

추정 · 공시지가 기반 · 오차 ±20% 안팎. 업종별 추정 월세는 각 업종 상세에 있습니다.

경쟁

지금 영업 중인 점포

모든 업종
979곳주민 1만 명당 734곳 · 2022년 말보다 +3.8%

음식 24%소매 21%과학·기술 21%수리·개인 13%시설관리·임대 7%부동산 5%

많은 가게 업종점포
백반/한정식52
카페39
미용실38
편의점27
자동차 정비소25
국/탕/찌개류21
가구 소매업20
돼지고기 구이/찜14
요리 주점13
슈퍼마켓12

소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보 2026년 6월 — 인허가가 없는 옷가게 · 학원 · 부동산 중개 등도 들어 있어 위 생존율 표의 「영업 중」보다 많습니다. 「많은 가게 업종」에서는 사무실 업종(컨설팅 · 세무 · 설계 · 부동산 · 시설관리)과 병 · 의원을 뺐습니다 — 합계와 구성 막대에는 들어 있습니다.

대중교통 · 2026년 8월 하루 평균

버스 · 지하철을 타고 내리는 사람

타는 사람
18,023명버스 6,653 · 지하철 11,370
내리는 사람
18,090명정류장 · 역 40곳
가장 붐비는 시간
18시타는 사람 기준 · 내리는 사람은 8시

타는 사람내리는 사람

아침에 내리는 사람이 저녁보다 많습니다 — 일하러 · 볼일 보러 오는 동네입니다. 점심과 평일 낮 장사가 중요합니다. 국토교통부 교통카드 자료에서 이 동에 있는 정류장 · 역의 승하차를 합친 한 달 평균입니다(일반 외에 경로 10.8% · 청소년 2.6% · 장애인 2.3%). 교통카드로 찍힌 것만 세므로 현금 승차, 자가용, 걸어서 오는 사람은 없습니다. 정류장이 동 경계에 있으면 옆 동 손님이 섞입니다. 교통카드 자료가 충분히 들어오지 않는 시 · 군은 이 카드를 싣지 않습니다.

새 경쟁 · 건축허가 2026년 10월

새로 짓는 상가 건물

최근 3년 준공
2동연면적 2,747㎡ · 약 831평
공사 중
2동연면적 2,654㎡ · 약 803평
허가 받고 착공 전
1동연면적 101㎡ · 최근 2년 허가
자리상태주용도연면적
춘의동 166-3번지준공2025년 12월제1종 근생2,692㎡
춘의동 66-7번지준공2024년 3월제2종 근생55㎡
춘의동 155-2번지공사 중2026년 1월 착공제1종 근생1,316㎡
춘의동 102-1번지공사 중2025년 10월 착공제2종 근생1,338㎡
춘의동 110-2번지허가2026년 3월 허가제1종 근생101㎡

국토교통부 건축인허가 가운데 신축이고 주용도가 제1종 · 제2종 근린생활시설 · 판매시설인 건물입니다. 새 상가가 많이 들어서면 같은 손님을 나눠야 하고, 준공 직후에는 빈 점포와 임대 조건 경쟁이 생깁니다. 근린생활시설 건물에는 의원 · 사무실 · 학원도 들어가고, 제2종에는 작은 공장(제조업소)도 들어가서 산업단지 주변 읍 · 면은 가게가 아닌 건물이 섞입니다. 아파트 단지 상가, 주상복합의 저층 상가, 주택 면적이 더 큰 상가주택, 기존 건물을 용도변경해 생긴 상가는 여기에 잡히지 않아 실제 공급은 이보다 많을 수 있습니다. 허가만 받고 짓지 않는 경우도 있습니다.

프랜차이즈 · 2025년 12월

춘의동의 프랜차이즈 — 25개 브랜드 33곳

이마트24 4편의점매머드익스프레스 2커피메가엠지씨커피 2커피오늘애김밥 2분식컴포즈커피 2커피크린토피아 2세탁88노가리 1주점굴세상 1기타 외식다이소 1기타도소매더벤티 1커피라사천마라탕 1중식망향비빔국수 1한식멕시카나 1치킨백억커피 1커피빽다방 1커피세븐일레븐 1편의점외 9개 브랜드

업종별로 보기

상가정보 상호명으로 찾은 지점이라 상호를 다르게 등록한 가게는 빠질 수 있고 직영점도 들어갑니다. 공정위 가맹점 수와 견줘 0.6~1.4배로 맞는 브랜드만 셉니다.

지원 · 대출

경기 부천시에 가게가 있으면 찾아볼 지원 189건

전국 어디서나
146건정부 · 공공기관
경기
40건시도 · 시도 출연기관
부천시
3건시 · 군 · 구

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