영덕읍 상권 — 업종별 생존율·임대료

경북 영덕군 영덕읍 · 2014년 이후 문을 연 가게 기준

영덕읍에서 2014년 이후 문을 연 가게가 3년을 버틴 비율은 업종에 따라 63~86%입니다. 가장 오래 버틴 업종은 미용 전체(86.1%), 가장 많이 닫은 업종은 반찬가게·떡집(62.5%)입니다. 1층 임대료는 ㎡당 월 9,820원(추정)입니다.

표본이 충분한 업종: 5개3년 생존 표본 30곳 이상
1층 ㎡당 월: 9,820원추정
지금 영업 중: 535곳켜진 업종 전체 · 휴업 포함

업종별

영덕읍 업종별 3년 생존율

3년 표본이 30곳 넘는 업종 · 3년 생존율 높은 순. 업종 이름을 누르면 그 업종 상세로 갑니다.

업종	3년 생존	영업 중
미용 전체	86.1% 31/36	53
농어촌민박	85.7% 42/49	45
한식	73.6% 53/72	142
휴게음식점 전체	69.5% 57/82	66
반찬가게·떡집	62.5% 20/32	40

표본 10~29곳 — 오차가 커서 참고만

미용실	91.3% 21/23 표본 적음	39
편의점	86.7% 13/15 표본 적음	6
경양식	85.7% 12/14 표본 적음	9
고깃집	84.6% 11/13 표본 적음	11
소주방·주점	81.8% 9/11 표본 적음	8
호프·통닭(치킨집)	81.2% 13/16 표본 적음	19
카페	72.4% 21/29 표본 적음	21
다방	66.7% 12/18 표본 적음	27
정육점	45.5% 5/11 표본 적음	9

3년 표본 10곳 미만 — 생존율을 적지 않은 업종 횟집(영업 중 26곳) · 숙박업(영업 중 19곳) · 단란주점(영업 중 10곳) · 노래방(영업 중 9곳) · 분식(영업 중 9곳) · 인쇄소(영업 중 9곳) · 세탁소(영업 중 8곳) · 빵집(영업 중 7곳) · 이발소(영업 중 7곳) · 일식(영업 중 7곳) 외 17개 업종

술집을 열려면 — 인허가로는 넷으로 나뉩니다.

호프·통닭(치킨집) 3년 생존 81.2% 13/16 · 표본 적음 · 영업 중 19곳
소주방·주점 3년 생존 81.8% 9/11 · 표본 적음 · 영업 중 8곳
단란주점 3년 표본 10곳 미만 · 영업 중 10곳
유흥주점 3년 표본 10곳 미만 · 영업 중 2곳

호프 · 소주방 · 포차는 일반음식점 영업신고, 단란주점 · 유흥주점은 영업허가입니다. 술집 창업 절차 비교 → · 주점 프랜차이즈 →

N년 생존율 = N년 전까지 문을 연 가게 중 N년 넘게 영업한 비율 (지금 영업 중인 가게도 분모에 들어갑니다). 인허가 기준 · 2014년 이후 문을 연 가게 · 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다 · 같은 자리에서 같은 상호로 이어진 영업은 한 가게로 봅니다.

배후 수요

영덕읍에 누가 사나 · 누가 일하나

사는 사람 (주민등록): 10,062명1년 전보다 -0.3% · 2022년 3월보다 -5.7%
일하는 사람 (종사자): 약 6,573명사업체 약 2,106곳 · 2024년 통계청
가장 많은 나이대: 70살 이상주민의 23%

10살 미만4%

10대8%

20대7%

30대8%

40대12%

50대18%

60대20%

70살 이상23%

주민 수는 주민등록 기준(사는 사람)이고, 종사자 수는 통계청 행정동 통계를 점포 위치 비율로 이 동에 나눈 추정입니다.

임대료

얼마나 드나

1층 ㎡당 월: 9,820원평당 약 3.2만원

추정 · 공시지가 기반 · 오차 큼(±40%). 업종별 추정 월세는 각 업종 상세에 있습니다.

경쟁

지금 영업 중인 점포

모든 업종: 950곳주민 1만 명당 944곳 · 2022년 말보다 +0.2%

'22

'24

'25

'26.6

음식 35%소매 24%수리·개인 15%과학·기술 8%숙박 6%시설관리·임대 4%

많은 가게 업종	점포
백반/한정식	75
미용실	44
펜션	43
카페	42
횟집	22
요리 주점	22
슈퍼마켓	21
돼지고기 구이/찜	21
치킨	19
기타 의류 소매업	16

소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보 2026년 6월 — 인허가가 없는 옷가게 · 학원 · 부동산 중개 등도 들어 있어 위 생존율 표의 「영업 중」보다 많습니다. 「많은 가게 업종」에서는 사무실 업종(컨설팅 · 세무 · 설계 · 부동산 · 시설관리)과 병 · 의원을 뺐습니다 — 합계와 구성 막대에는 들어 있습니다.

새 경쟁 · 건축허가 2026년 10월

새로 짓는 상가 건물

최근 3년 준공: 32동연면적 13,693㎡ · 약 4,142평
공사 중: 14동연면적 4,486㎡ · 약 1,357평
허가 받고 착공 전: 3동연면적 473㎡ · 최근 2년 허가

자리	상태	주용도	연면적
남석리 185-1번지	준공2026년 8월	제1종 근생	187㎡
남석리 26-91번지	준공2026년 8월	제1종 근생	191㎡
노물리 5-2번지	준공2026년 6월	제2종 근생	100㎡
화천리 126번지	준공2026년 5월	제1종 근생	179㎡
남석리 26-50번지	준공2026년 5월	판매시설	6,083㎡
화개리 585-9번지	준공2026년 4월	제2종 근생	263㎡
석리 46번지	공사 중2026년 7월 착공	제1종 근생	33㎡
창포리 853번지	공사 중2026년 7월 착공	제1종 근생	1,227㎡

국토교통부 건축인허가 가운데 신축이고 주용도가 제1종 · 제2종 근린생활시설 · 판매시설인 건물입니다. 새 상가가 많이 들어서면 같은 손님을 나눠야 하고, 준공 직후에는 빈 점포와 임대 조건 경쟁이 생깁니다. 근린생활시설 건물에는 의원 · 사무실 · 학원도 들어가고, 제2종에는 작은 공장(제조업소)도 들어가서 산업단지 주변 읍 · 면은 가게가 아닌 건물이 섞입니다. 아파트 단지 상가, 주상복합의 저층 상가, 주택 면적이 더 큰 상가주택, 기존 건물을 용도변경해 생긴 상가는 여기에 잡히지 않아 실제 공급은 이보다 많을 수 있습니다. 허가만 받고 짓지 않는 경우도 있습니다.

프랜차이즈 · 2025년 12월