동부동 상권 — 업종별 생존율·임대료

울산 동구 동부동 · 2014년 이후 문을 연 가게 기준

동부동에서 2014년 이후 문을 연 가게가 3년을 버틴 비율은 업종에 따라 43~73%입니다. 가장 오래 버틴 업종은 한식(73.0%), 가장 많이 닫은 업종은 반찬가게·떡집(43.3%)입니다. 1층 임대료는 ㎡당 월 17,550원(추정)입니다.

표본이 충분한 업종
4개3년 생존 표본 30곳 이상
1층 ㎡당 월
17,550원추정
지금 영업 중
357곳켜진 업종 전체 · 휴업 포함
업종별

동부동 업종별 3년 생존율

3년 표본이 30곳 넘는 업종 · 3년 생존율 높은 순. 업종 이름을 누르면 그 업종 상세로 갑니다.

업종3년 생존영업 중
한식 73.0% 27/37 68
미용 전체 69.2% 36/52 59
휴게음식점 전체 49.1% 26/53 34
반찬가게·떡집 43.3% 13/30 41

표본 10~29곳 — 오차가 커서 참고만

미용실81.5% 22/27 표본 적음45
고깃집78.9% 15/19 표본 적음30
호프·통닭(치킨집)78.6% 22/28 표본 적음26
피부관리실33.3% 4/12 표본 적음6
카페29.4% 5/17 표본 적음9

3년 표본 10곳 미만 — 생존율을 적지 않은 업종 정육점(영업 중 18곳) · 노래방(영업 중 14곳) · 이발소(영업 중 11곳) · 중식(영업 중 10곳) · PC방(영업 중 7곳) · 분식(영업 중 7곳) · 당구장(영업 중 6곳) · 세탁소(영업 중 5곳) · 소주방·주점(영업 중 5곳) · 패스트푸드(영업 중 5곳) 외 19개 업종

술집을 열려면 — 인허가로는 넷으로 나뉩니다.
  • 호프·통닭(치킨집) 3년 생존 78.6% 22/28 · 표본 적음 · 영업 중 26곳
  • 소주방·주점 3년 표본 10곳 미만 · 영업 중 5곳
  • 단란주점 3년 표본 10곳 미만 · 영업 중 1곳
  • 유흥주점 3년 표본 10곳 미만 · 영업 중 3곳
호프 · 소주방 · 포차는 일반음식점 영업신고, 단란주점 · 유흥주점은 영업허가입니다. 술집 창업 절차 비교 → · 주점 프랜차이즈 →

N년 생존율 = N년 전까지 문을 연 가게 중 N년 넘게 영업한 비율 (지금 영업 중인 가게도 분모에 들어갑니다). 인허가 기준 · 2014년 이후 문을 연 가게 · 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다 · 같은 자리에서 같은 상호로 이어진 영업은 한 가게로 봅니다.

배후 수요

동부동에 누가 사나 · 누가 일하나

사는 사람 (주민등록)
14,049명1년 전보다 -2.4% · 2022년 3월보다 -11.2%
일하는 사람 (종사자)
약 2,252명사업체 약 828곳 · 2024년 통계청
가장 많은 나이대
60대주민의 19%

주민 수는 주민등록 기준(사는 사람)이고, 종사자 수는 통계청 행정동 통계를 점포 위치 비율로 이 동에 나눈 추정입니다.

임대료

얼마나 드나

1층 ㎡당 월
17,550원평당 약 5.8만원

추정 · 공시지가 기반 · 오차 ±20% 안팎. 업종별 추정 월세는 각 업종 상세에 있습니다.

경쟁

지금 영업 중인 점포

모든 업종
512곳주민 1만 명당 364곳 · 2022년 말보다 -7.9%

음식 42%소매 26%수리·개인 16%예술·스포츠 6%교육 5%과학·기술 1%

많은 가게 업종점포
백반/한정식53
미용실51
슈퍼마켓20
치킨18
요리 주점18
돼지고기 구이/찜17
김밥/만두/분식17
노래방14
여성 의류 소매업13
편의점12

소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보 2026년 6월 — 인허가가 없는 옷가게 · 학원 · 부동산 중개 등도 들어 있어 위 생존율 표의 「영업 중」보다 많습니다. 「많은 가게 업종」에서는 사무실 업종(컨설팅 · 세무 · 설계 · 부동산 · 시설관리)과 병 · 의원을 뺐습니다 — 합계와 구성 막대에는 들어 있습니다.

대중교통 · 2026년 8월 하루 평균

버스 · 지하철을 타고 내리는 사람

타는 사람
840명버스 840
정류장 · 역
29곳이 동 안에 있는 것
가장 붐비는 시간
8시타는 사람 기준

타는 사람

아침에 타는 사람이 저녁보다 많습니다 — 아침에 나가고 저녁에 돌아오는 주거지입니다. 저녁과 주말 장사가 중요합니다. 국토교통부 교통카드 자료에서 이 동에 있는 정류장 · 역의 승하차를 합친 한 달 평균입니다(일반 외에 청소년 10.9% · 어린이 2.9%). 교통카드로 찍힌 것만 세므로 현금 승차, 자가용, 걸어서 오는 사람은 없습니다. 이 지역은 내릴 때 카드를 찍지 않는 승객이 많아 내리는 사람은 싣지 않았습니다. 정류장이 동 경계에 있으면 옆 동 손님이 섞입니다. 교통카드 자료가 충분히 들어오지 않는 시 · 군은 이 카드를 싣지 않습니다.

프랜차이즈 · 2025년 12월

동부동의 프랜차이즈 — 25개 브랜드 26곳

세븐일레븐 2편의점60계 1치킨가마치통닭 1치킨고집센그집갈비탕 1한식굽네치킨 1치킨김치찜은못참지 1한식까투리 1주점네네치킨 1치킨동근이숯불두마리치킨 1치킨뚜레쥬르 1제과제빵맘스터치 1패스트푸드맛있는 고기에 솜씨를 더하다 1한식무인지오 1편의점빽다방 1커피오태식해바라기치킨 1치킨와플칸 1기타 외식외 9개 브랜드

업종별로 보기

상가정보 상호명으로 찾은 지점이라 상호를 다르게 등록한 가게는 빠질 수 있고 직영점도 들어갑니다. 공정위 가맹점 수와 견줘 0.6~1.4배로 맞는 브랜드만 셉니다.

지원 · 대출

울산 동구에 가게가 있으면 찾아볼 지원 163건

전국 어디서나
146건정부 · 공공기관
울산
17건시도 · 시도 출연기관

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이웃

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