송림동 상권 — 업종별 생존율·임대료

인천 제물포구 송림동 · 2014년 이후 문을 연 가게 기준

송림동에서 2014년 이후 문을 연 가게가 3년을 버틴 비율은 업종에 따라 59~91%입니다. 가장 오래 버틴 업종은 카페(91.2%), 가장 많이 닫은 업종은 반찬가게·떡집(59.1%)입니다. 1층 임대료는 ㎡당 월 18,050원(추정)입니다.

표본이 충분한 업종
4개3년 생존 표본 30곳 이상
1층 ㎡당 월
18,050원추정
지금 영업 중
516곳켜진 업종 전체 · 휴업 포함
업종별

송림동 업종별 3년 생존율

3년 표본이 30곳 넘는 업종 · 3년 생존율 높은 순. 업종 이름을 누르면 그 업종 상세로 갑니다.

업종3년 생존영업 중
카페 91.2% 31/34 40
한식 75.7% 78/103 120
미용 전체 68.4% 26/38 68
반찬가게·떡집 59.1% 26/44 50

표본 10~29곳 — 오차가 커서 참고만

호프·통닭(치킨집)89.5% 17/19 표본 적음29
정육점80.0% 8/10 표본 적음15
미용실76.0% 19/25 표본 적음53
숙박업참고75.0% 9/12 표본 적음35
소주방·주점72.7% 8/11 표본 적음11
분식62.5% 10/16 표본 적음22
편의점53.8% 7/13 표본 적음13

3년 표본 10곳 미만 — 생존율을 적지 않은 업종 중식(영업 중 15곳) · 인쇄소(영업 중 13곳) · 이발소(영업 중 11곳) · 노래방(영업 중 9곳) · 다방(영업 중 9곳) · 빵집(영업 중 8곳) · 세탁소(영업 중 7곳) · 네일숍(영업 중 5곳) · 일식(영업 중 5곳) · 피부관리실(영업 중 5곳) 외 17개 업종

술집을 열려면 — 인허가로는 넷으로 나뉩니다.
  • 호프·통닭(치킨집) 3년 생존 89.5% 17/19 · 표본 적음 · 영업 중 29곳
  • 소주방·주점 3년 생존 72.7% 8/11 · 표본 적음 · 영업 중 11곳
  • 단란주점 3년 표본 10곳 미만 · 영업 중 3곳
  • 유흥주점 3년 표본 10곳 미만 · 영업 중 2곳
호프 · 소주방 · 포차는 일반음식점 영업신고, 단란주점 · 유흥주점은 영업허가입니다. 술집 창업 절차 비교 → · 주점 프랜차이즈 →

N년 생존율 = N년 전까지 문을 연 가게 중 N년 넘게 영업한 비율 (지금 영업 중인 가게도 분모에 들어갑니다). 인허가 기준 · 2014년 이후 문을 연 가게 · 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다 · 같은 자리에서 같은 상호로 이어진 영업은 한 가게로 봅니다.

배후 수요

송림동에 누가 사나 · 누가 일하나

사는 사람 (주민등록)
26,417명1년 전보다 +8.4% · 2022년 3월보다 +13.0%
일하는 사람 (종사자)
약 18,370명사업체 약 5,282곳 · 2024년 통계청
가장 많은 나이대
50대주민의 17%

주민 수는 주민등록 기준(사는 사람)이고, 종사자 수는 통계청 행정동 통계를 점포 위치 비율로 이 동에 나눈 추정입니다.

임대료

얼마나 드나

1층 ㎡당 월
18,050원평당 약 6.0만원

추정 · 공시지가 기반 · 오차 ±20% 안팎. 업종별 추정 월세는 각 업종 상세에 있습니다.

새 손님

새 아파트 입주

앞으로 24개월
342세대단지 1곳
지난 12개월
785세대단지 1곳
단지입주 예정세대
리아츠 더 인천2027년 10월342
인천 두산위브 더센트럴2026년 1월785

청약홈 분양 공고의 입주예정월 · 공급 세대 기준입니다(청약로그ON 자료). 조합원 몫은 빠져 실제 입주 세대보다 적을 수 있고, 공사가 늦어지면 밀립니다.

경쟁

지금 영업 중인 점포

모든 업종
1,323곳주민 1만 명당 501곳 · 2022년 말보다 -5.6%

소매 32%음식 25%수리·개인 13%과학·기술 10%시설관리·임대 6%보건의료 3%

많은 가게 업종점포
백반/한정식82
미용실59
카페45
자동차 정비소42
요리 주점36
여관/모텔30
슈퍼마켓29
김밥/만두/분식29
철물/공구 소매업27
편의점25

소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보 2026년 6월 — 인허가가 없는 옷가게 · 학원 · 부동산 중개 등도 들어 있어 위 생존율 표의 「영업 중」보다 많습니다. 「많은 가게 업종」에서는 사무실 업종(컨설팅 · 세무 · 설계 · 부동산 · 시설관리)과 병 · 의원을 뺐습니다 — 합계와 구성 막대에는 들어 있습니다.

대중교통 · 2026년 8월 하루 평균

버스 · 지하철을 타고 내리는 사람

타는 사람
7,846명버스 7,846
내리는 사람
7,863명정류장 · 역 113곳
가장 붐비는 시간
15시타는 사람 기준 · 내리는 사람은 8시

타는 사람내리는 사람

국토교통부 교통카드 자료에서 이 동에 있는 정류장 · 역의 승하차를 합친 한 달 평균입니다(일반 외에 청소년 9.7% · 경로 4.1% · 어린이 1.3%). 교통카드로 찍힌 것만 세므로 현금 승차, 자가용, 걸어서 오는 사람은 없습니다. 정류장이 동 경계에 있으면 옆 동 손님이 섞입니다. 교통카드 자료가 충분히 들어오지 않는 시 · 군은 이 카드를 싣지 않습니다.

새 경쟁 · 건축허가 2026년 10월

새로 짓는 상가 건물

최근 3년 준공
4동연면적 1,408㎡ · 약 426평
공사 중
0동없음
허가 받고 착공 전
1동연면적 1,999㎡ · 최근 2년 허가
자리상태주용도연면적
송림동 19-11번지준공2026년 7월제2종 근생200㎡
송림동 11-46번지준공2026년 3월제2종 근생480㎡
송림동 94-6번지준공2025년 5월제2종 근생350㎡
송림동 51-74번지준공2024년 6월제1종 근생378㎡
송림동 55-4번지허가2025년 4월 허가제2종 근생1,999㎡

국토교통부 건축인허가 가운데 신축이고 주용도가 제1종 · 제2종 근린생활시설 · 판매시설인 건물입니다. 새 상가가 많이 들어서면 같은 손님을 나눠야 하고, 준공 직후에는 빈 점포와 임대 조건 경쟁이 생깁니다. 근린생활시설 건물에는 의원 · 사무실 · 학원도 들어가고, 제2종에는 작은 공장(제조업소)도 들어가서 산업단지 주변 읍 · 면은 가게가 아닌 건물이 섞입니다. 아파트 단지 상가, 주상복합의 저층 상가, 주택 면적이 더 큰 상가주택, 기존 건물을 용도변경해 생긴 상가는 여기에 잡히지 않아 실제 공급은 이보다 많을 수 있습니다. 허가만 받고 짓지 않는 경우도 있습니다.

프랜차이즈 · 2025년 12월

송림동의 프랜차이즈 — 39개 브랜드 49곳

메가엠지씨커피 3커피이마트24 3편의점배스킨라빈스 2아이스크림/빙수비비큐 2치킨빽다방 2커피세븐일레븐 2편의점컴포즈커피 2커피토마토김밥 2분식교촌치킨 1치킨굽네치킨 1치킨긴자료코 1일식남가네설악추어탕 1기타 외식네네치킨 1치킨떡군이네떡볶이 1분식뚜레쥬르 1제과제빵맘스터치 1패스트푸드외 23개 브랜드

업종별로 보기

상가정보 상호명으로 찾은 지점이라 상호를 다르게 등록한 가게는 빠질 수 있고 직영점도 들어갑니다. 공정위 가맹점 수와 견줘 0.6~1.4배로 맞는 브랜드만 셉니다.

지원 · 대출

인천 제물포구에 가게가 있으면 찾아볼 지원 162건

전국 어디서나
146건정부 · 공공기관
인천
15건시도 · 시도 출연기관
제물포구
1건시 · 군 · 구

정부24(보조금24)에 등록된 소상공인 지원과 기업마당의 접수 중인 공고를 지역으로 거른 건수입니다. 자격은 지원마다 다릅니다 — 상황 · 필요한 것을 더 골라 좁혀 보세요.

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이웃

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