삼가동 상권 — 업종별 생존율·임대료

경기 용인시 처인구 삼가동 · 2014년 이후 문을 연 가게 기준

삼가동에서 2014년 이후 문을 연 가게가 3년을 버틴 비율은 업종에 따라 70~71%입니다. 가장 오래 버틴 업종은 한식(70.6%), 가장 많이 닫은 업종은 휴게음식점 전체(70.4%)입니다. 1층 임대료는 ㎡당 월 22,390원(추정)입니다.

표본이 충분한 업종
2개3년 생존 표본 30곳 이상
1층 ㎡당 월
22,390원추정
지금 영업 중
185곳켜진 업종 전체 · 휴업 포함
업종별

삼가동 업종별 3년 생존율

3년 표본이 30곳 넘는 업종 · 3년 생존율 높은 순. 업종 이름을 누르면 그 업종 상세로 갑니다.

업종3년 생존영업 중
한식 70.6% 24/34 39
휴게음식점 전체 70.4% 50/71 65

표본 10~29곳 — 오차가 커서 참고만

미용실100.0% 11/11 표본 적음17
카페90.0% 18/20 표본 적음18
정육점58.3% 7/12 표본 적음10
반찬가게·떡집47.6% 10/21 표본 적음18
푸드트럭37.5% 9/24 표본 적음12

3년 표본 10곳 미만 — 생존율을 적지 않은 업종 편의점(영업 중 8곳) · 호프·통닭(치킨집)(영업 중 8곳) · 빵집(영업 중 5곳) · 태권도장(영업 중 5곳) · 네일숍(영업 중 4곳) · 이발소(영업 중 4곳) · 패스트푸드(영업 중 4곳) · 고깃집(영업 중 3곳) · 분식(영업 중 3곳) · 세탁소(영업 중 3곳) 외 12개 업종

N년 생존율 = N년 전까지 문을 연 가게 중 N년 넘게 영업한 비율 (지금 영업 중인 가게도 분모에 들어갑니다). 인허가 기준 · 2014년 이후 문을 연 가게 · 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다 · 같은 자리에서 같은 상호로 이어진 영업은 한 가게로 봅니다.

배후 수요

삼가동에 누가 사나 · 누가 일하나

사는 사람 (주민등록)
16,452명1년 전보다 +38.1% · 2022년 3월보다 +30.9%
일하는 사람 (종사자)
약 7,320명사업체 약 1,004곳 · 2024년 통계청
가장 많은 나이대
50대주민의 20%

주민 수는 주민등록 기준(사는 사람)이고, 종사자 수는 통계청 행정동 통계를 점포 위치 비율로 이 동에 나눈 추정입니다.

임대료

얼마나 드나

1층 ㎡당 월
22,390원평당 약 7.4만원

추정 · 공시지가 기반 · 오차 ±20% 안팎. 업종별 추정 월세는 각 업종 상세에 있습니다.

새 손님

새 아파트 입주

앞으로 24개월
568세대단지 1곳
지난 12개월
0세대단지 0곳
단지입주 예정세대
두산위브더제니스 센트럴 용인2027년 3월568

청약홈 분양 공고의 입주예정월 · 공급 세대 기준입니다(청약로그ON 자료). 조합원 몫은 빠져 실제 입주 세대보다 적을 수 있고, 공사가 늦어지면 밀립니다.

경쟁

지금 영업 중인 점포

모든 업종
457곳주민 1만 명당 278곳 · 2022년 말보다 +2.7%

소매 25%음식 24%과학·기술 12%수리·개인 12%교육 9%부동산 8%

많은 가게 업종점포
백반/한정식31
카페24
미용실17
편의점16
운동용품 소매업13
입시·교과학원13
자동차 정비소10
슈퍼마켓9
자동차 세차장8
정육점7

소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보 2026년 6월 — 인허가가 없는 옷가게 · 학원 · 부동산 중개 등도 들어 있어 위 생존율 표의 「영업 중」보다 많습니다. 「많은 가게 업종」에서는 사무실 업종(컨설팅 · 세무 · 설계 · 부동산 · 시설관리)과 병 · 의원을 뺐습니다 — 합계와 구성 막대에는 들어 있습니다.

대중교통 · 2026년 8월 하루 평균

버스 · 지하철을 타고 내리는 사람

타는 사람
6,292명버스 3,460 · 지하철 2,832
내리는 사람
6,090명정류장 · 역 36곳
가장 붐비는 시간
8시타는 사람 기준 · 내리는 사람은 8시

타는 사람내리는 사람

국토교통부 교통카드 자료에서 이 동에 있는 정류장 · 역의 승하차를 합친 한 달 평균입니다(일반 외에 경로 19.7% · 청소년 8.5% · 장애인 2.4%). 교통카드로 찍힌 것만 세므로 현금 승차, 자가용, 걸어서 오는 사람은 없습니다. 정류장이 동 경계에 있으면 옆 동 손님이 섞입니다. 교통카드 자료가 충분히 들어오지 않는 시 · 군은 이 카드를 싣지 않습니다.

새 경쟁 · 건축허가 2026년 10월

새로 짓는 상가 건물

최근 3년 준공
7동연면적 4,096㎡ · 약 1,239평
공사 중
2동연면적 1,483㎡ · 약 449평
허가 받고 착공 전
12동연면적 9,819㎡ · 최근 2년 허가
자리상태주용도연면적
삼가동 197-8번지준공2026년 2월제1종 근생2,305㎡
삼가동 418-2번지준공2025년 6월제2종 근생154㎡
삼가동 195-7번지준공2025년 5월제1종 근생188㎡
삼가동 157-15번지준공2025년 2월제1종 근생161㎡
삼가동 157-6번지준공2024년 6월제2종 근생290㎡
삼가동 265-3번지준공2024년 4월제2종 근생954㎡
삼가동 386-15번지공사 중2024년 8월 착공제2종 근생495㎡
삼가동 145-3번지공사 중2023년 10월 착공제2종 근생988㎡

국토교통부 건축인허가 가운데 신축이고 주용도가 제1종 · 제2종 근린생활시설 · 판매시설인 건물입니다. 새 상가가 많이 들어서면 같은 손님을 나눠야 하고, 준공 직후에는 빈 점포와 임대 조건 경쟁이 생깁니다. 근린생활시설 건물에는 의원 · 사무실 · 학원도 들어가고, 제2종에는 작은 공장(제조업소)도 들어가서 산업단지 주변 읍 · 면은 가게가 아닌 건물이 섞입니다. 아파트 단지 상가, 주상복합의 저층 상가, 주택 면적이 더 큰 상가주택, 기존 건물을 용도변경해 생긴 상가는 여기에 잡히지 않아 실제 공급은 이보다 많을 수 있습니다. 허가만 받고 짓지 않는 경우도 있습니다.

프랜차이즈 · 2025년 12월

삼가동의 프랜차이즈 — 16개 브랜드 20곳

드림디포 2기타도소매메가엠지씨커피 2커피세븐일레븐 2편의점파리바게뜨 2제과제빵롯데리아 1패스트푸드멕시카나 1치킨부어치킨 1치킨비비큐 1치킨신통치킨 1치킨이마트24 1편의점처갓집양념치킨 1치킨크린토피아 1세탁파더스김밥 1분식펀비어킹 1주점페리카나 1치킨회식의달인 1한식

업종별로 보기

상가정보 상호명으로 찾은 지점이라 상호를 다르게 등록한 가게는 빠질 수 있고 직영점도 들어갑니다. 공정위 가맹점 수와 견줘 0.6~1.4배로 맞는 브랜드만 셉니다.

지원 · 대출

경기 용인시에 가게가 있으면 찾아볼 지원 187건

전국 어디서나
146건정부 · 공공기관
경기
40건시도 · 시도 출연기관
용인시
1건시 · 군 · 구

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