남동 상권 — 업종별 생존율·임대료

경기 용인시 처인구 남동 · 2014년 이후 문을 연 가게 기준

남동에서 2014년 이후 문을 연 가게가 3년을 버틴 비율은 업종에 따라 80~82%입니다. 가장 오래 버틴 업종은 휴게음식점 전체(81.8%), 가장 많이 닫은 업종은 음식점 전체(80.5%)입니다. 1층 임대료는 ㎡당 월 17,930원(추정)입니다.

표본이 충분한 업종
2개3년 생존 표본 30곳 이상
1층 ㎡당 월
17,930원추정
지금 영업 중
87곳켜진 업종 전체 · 휴업 포함
업종별

남동 업종별 3년 생존율

3년 표본이 30곳 넘는 업종 · 3년 생존율 높은 순. 업종 이름을 누르면 그 업종 상세로 갑니다.

업종3년 생존영업 중
휴게음식점 전체 81.8% 36/44 30
음식점 전체 80.5% 33/41 43

표본 10~29곳 — 오차가 커서 참고만

편의점100.0% 14/14 표본 적음11
한식92.3% 12/13 표본 적음22
카페66.7% 10/15 표본 적음9

3년 표본 10곳 미만 — 생존율을 적지 않은 업종 정육점(영업 중 9곳) · 고깃집(영업 중 4곳) · 당구장(영업 중 3곳) · 미용실(영업 중 3곳) · 애견미용(영업 중 3곳) · PC방(영업 중 2곳) · 골프연습장(영업 중 2곳) · 노래방(영업 중 2곳) · 반찬가게·떡집(영업 중 2곳) · 빵집(영업 중 2곳) 외 10개 업종

N년 생존율 = N년 전까지 문을 연 가게 중 N년 넘게 영업한 비율 (지금 영업 중인 가게도 분모에 들어갑니다). 인허가 기준 · 2014년 이후 문을 연 가게 · 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다 · 같은 자리에서 같은 상호로 이어진 영업은 한 가게로 봅니다.

배후 수요

남동에 누가 사나 · 누가 일하나

사는 사람 (주민등록)
4,955명1년 전보다 -1.5% · 2022년 3월보다 +3.9%
일하는 사람 (종사자)
약 1,839명사업체 약 402곳 · 2024년 통계청
가장 많은 나이대
20대주민의 20%

주민 수는 주민등록 기준(사는 사람)이고, 종사자 수는 통계청 행정동 통계를 점포 위치 비율로 이 동에 나눈 추정입니다.

임대료

얼마나 드나

1층 ㎡당 월
17,930원평당 약 5.9만원

추정 · 공시지가 기반 · 오차 ±20% 안팎. 업종별 추정 월세는 각 업종 상세에 있습니다.

새 손님

새 아파트 입주

앞으로 24개월
3,724세대단지 3곳
지난 12개월
0세대단지 0곳
단지입주 예정세대
용인 푸르지오 원클러스터 1단지2027년 8월1,681
용인 푸르지오 원클러스터 2단지2028년 2월1,804
용인 푸르지오 원클러스터 3단지2028년 2월239

청약홈 분양 공고의 입주예정월 · 공급 세대 기준입니다(청약로그ON 자료). 조합원 몫은 빠져 실제 입주 세대보다 적을 수 있고, 공사가 늦어지면 밀립니다.

경쟁

지금 영업 중인 점포

모든 업종
266곳주민 1만 명당 537곳 · 2022년 말보다 -1.5%

소매 24%음식 22%과학·기술 11%수리·개인 11%시설관리·임대 10%부동산 9%

많은 가게 업종점포
자동차 정비소17
백반/한정식15
편의점13
카페13
주유소8
슈퍼마켓6
국/탕/찌개류6
애완동물/애완용품 소매업5
기타 의류 소매업4
돼지고기 구이/찜4

소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보 2026년 6월 — 인허가가 없는 옷가게 · 학원 · 부동산 중개 등도 들어 있어 위 생존율 표의 「영업 중」보다 많습니다. 「많은 가게 업종」에서는 사무실 업종(컨설팅 · 세무 · 설계 · 부동산 · 시설관리)과 병 · 의원을 뺐습니다 — 합계와 구성 막대에는 들어 있습니다.

대중교통 · 2026년 8월 하루 평균

버스 · 지하철을 타고 내리는 사람

타는 사람
768명버스 768
내리는 사람
853명정류장 · 역 34곳
가장 붐비는 시간
8시타는 사람 기준 · 내리는 사람은 8시

타는 사람내리는 사람

국토교통부 교통카드 자료에서 이 동에 있는 정류장 · 역의 승하차를 합친 한 달 평균입니다(일반 외에 청소년 10.0% · 경로 2.0% · 어린이 1.0%). 교통카드로 찍힌 것만 세므로 현금 승차, 자가용, 걸어서 오는 사람은 없습니다. 정류장이 동 경계에 있으면 옆 동 손님이 섞입니다. 교통카드 자료가 충분히 들어오지 않는 시 · 군은 이 카드를 싣지 않습니다.

새 경쟁 · 건축허가 2026년 10월

새로 짓는 상가 건물

최근 3년 준공
11동연면적 7,183㎡ · 약 2,173평
공사 중
12동연면적 5,136㎡ · 약 1,554평
허가 받고 착공 전
3동연면적 463㎡ · 최근 2년 허가
자리상태주용도연면적
남동 433-1번지준공2026년 6월제1종 근생66㎡
남동 439-14번지준공2026년 4월제2종 근생991㎡
남동 496-1번지준공2026년 2월제2종 근생1,574㎡
남동 496-39번지준공2026년 2월제2종 근생1,176㎡
남동 3-1번지준공2025년 11월제2종 근생147㎡
남동 402-6번지준공2025년 5월제2종 근생464㎡
남동 439-11번지공사 중2026년 8월 착공제1종 근생98㎡
남동 439-12번지공사 중2026년 8월 착공제1종 근생98㎡

국토교통부 건축인허가 가운데 신축이고 주용도가 제1종 · 제2종 근린생활시설 · 판매시설인 건물입니다. 새 상가가 많이 들어서면 같은 손님을 나눠야 하고, 준공 직후에는 빈 점포와 임대 조건 경쟁이 생깁니다. 근린생활시설 건물에는 의원 · 사무실 · 학원도 들어가고, 제2종에는 작은 공장(제조업소)도 들어가서 산업단지 주변 읍 · 면은 가게가 아닌 건물이 섞입니다. 아파트 단지 상가, 주상복합의 저층 상가, 주택 면적이 더 큰 상가주택, 기존 건물을 용도변경해 생긴 상가는 여기에 잡히지 않아 실제 공급은 이보다 많을 수 있습니다. 허가만 받고 짓지 않는 경우도 있습니다.

프랜차이즈 · 2025년 12월

남동의 프랜차이즈 — 13개 브랜드 21곳

세븐일레븐 5편의점이마트24 5편의점뚝배기양평해장국 1한식봉구스밥버거 1기타 외식비에이치씨 1치킨세븐스타 코인노래연습장 1오락스테프핫도그 1패스트푸드오토오아시스 1자동차 관련월남쌈김상사 1기타 외식토마토도시락 1기타 외식파리바게뜨 1제과제빵한촌설렁탕 1한식할리스 1커피

업종별로 보기

상가정보 상호명으로 찾은 지점이라 상호를 다르게 등록한 가게는 빠질 수 있고 직영점도 들어갑니다. 공정위 가맹점 수와 견줘 0.6~1.4배로 맞는 브랜드만 셉니다.

지원 · 대출

경기 용인시에 가게가 있으면 찾아볼 지원 187건

전국 어디서나
146건정부 · 공공기관
경기
40건시도 · 시도 출연기관
용인시
1건시 · 군 · 구

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