중앙동 상권 — 업종별 생존율·임대료

경기 성남시 중원구 중앙동 · 2014년 이후 문을 연 가게 기준

중앙동에서 2014년 이후 문을 연 가게가 3년을 버틴 비율은 업종에 따라 62~72%입니다. 가장 오래 버틴 업종은 미용 전체(71.8%), 가장 많이 닫은 업종은 한식(62.3%)입니다. 1층 임대료는 ㎡당 월 31,770원(추정)입니다.

표본이 충분한 업종
4개3년 생존 표본 30곳 이상
1층 ㎡당 월
31,770원추정
지금 영업 중
320곳켜진 업종 전체 · 휴업 포함
업종별

중앙동 업종별 3년 생존율

3년 표본이 30곳 넘는 업종 · 3년 생존율 높은 순. 업종 이름을 누르면 그 업종 상세로 갑니다.

업종3년 생존영업 중
미용 전체 71.8% 28/39 40
휴게음식점 전체 66.7% 28/42 24
한식 62.3% 33/53 52
PC방참고 44.2% 19/43 6

「참고」 업종은 폐업 신고가 덜 되거나 직권말소가 잦아 생존율이 실제보다 높게 나올 수 있습니다. 요약의 가장 오래 버틴 업종 · 가장 많이 닫은 업종에서는 뺐습니다.

표본 10~29곳 — 오차가 커서 참고만

소주방·주점100.0% 17/17 표본 적음22
유흥주점참고100.0% 22/22 표본 적음16
편의점83.3% 10/12 표본 적음11
피부관리실80.0% 8/10 표본 적음6
카페73.3% 11/15 표본 적음10
미용실69.6% 16/23 표본 적음29
호프·통닭(치킨집)69.2% 9/13 표본 적음16
반찬가게·떡집41.7% 5/12 표본 적음11
분식40.0% 4/10 표본 적음1

3년 표본 10곳 미만 — 생존율을 적지 않은 업종 숙박업(영업 중 57곳) · 정육점(영업 중 18곳) · 노래방(영업 중 9곳) · 단란주점(영업 중 8곳) · 고깃집(영업 중 7곳) · 이발소(영업 중 5곳) · 세탁소(영업 중 4곳) · 경양식(영업 중 3곳) · 네일숍(영업 중 3곳) · 당구장(영업 중 3곳) 외 12개 업종

술집을 열려면 — 인허가로는 넷으로 나뉩니다.
  • 호프·통닭(치킨집) 3년 생존 69.2% 9/13 · 표본 적음 · 영업 중 16곳
  • 소주방·주점 3년 생존 100.0% 17/17 · 표본 적음 · 영업 중 22곳
  • 단란주점 3년 표본 10곳 미만 · 영업 중 8곳
  • 유흥주점 3년 생존 100.0% 22/22 · 표본 적음 · 영업 중 16곳
호프 · 소주방 · 포차는 일반음식점 영업신고, 단란주점 · 유흥주점은 영업허가입니다. 술집 창업 절차 비교 → · 주점 프랜차이즈 →

N년 생존율 = N년 전까지 문을 연 가게 중 N년 넘게 영업한 비율 (지금 영업 중인 가게도 분모에 들어갑니다). 인허가 기준 · 2014년 이후 문을 연 가게 · 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다 · 같은 자리에서 같은 상호로 이어진 영업은 한 가게로 봅니다.

배후 수요

중앙동에 누가 사나 · 누가 일하나

사는 사람 (주민등록)
16,500명1년 전보다 -0.9% · 2022년 3월보다 +40.2%
일하는 사람 (종사자)
약 1,739명사업체 약 926곳 · 2024년 통계청
가장 많은 나이대
40대주민의 16%

주민 수는 주민등록 기준(사는 사람)이고, 종사자 수는 통계청 행정동 통계를 점포 위치 비율로 이 동에 나눈 추정입니다.

임대료

얼마나 드나

1층 ㎡당 월
31,770원평당 약 10.5만원

추정 · 공시지가 기반 · 오차 ±20% 안팎. 업종별 추정 월세는 각 업종 상세에 있습니다.

새 손님

새 아파트 입주

앞으로 24개월
1,319세대단지 1곳
지난 12개월
0세대단지 0곳
단지입주 예정세대
해링턴 스퀘어 신흥역2027년 12월1,319

청약홈 분양 공고의 입주예정월 · 공급 세대 기준입니다(청약로그ON 자료). 조합원 몫은 빠져 실제 입주 세대보다 적을 수 있고, 공사가 늦어지면 밀립니다.

경쟁

지금 영업 중인 점포

모든 업종
553곳주민 1만 명당 335곳 · 2022년 말보다 -6.0%

음식 32%소매 18%수리·개인 12%숙박 11%교육 6%예술·스포츠 6%

많은 가게 업종점포
여관/모텔60
요리 주점40
미용실34
백반/한정식25
카페20
일반 유흥 주점18
노래방17
편의점14
돼지고기 구이/찜10
슈퍼마켓9

소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보 2026년 6월 — 인허가가 없는 옷가게 · 학원 · 부동산 중개 등도 들어 있어 위 생존율 표의 「영업 중」보다 많습니다. 「많은 가게 업종」에서는 사무실 업종(컨설팅 · 세무 · 설계 · 부동산 · 시설관리)과 병 · 의원을 뺐습니다 — 합계와 구성 막대에는 들어 있습니다.

대중교통 · 2026년 8월 하루 평균

버스 · 지하철을 타고 내리는 사람

타는 사람
8,391명버스 8,391
내리는 사람
7,181명정류장 · 역 22곳
가장 붐비는 시간
16시타는 사람 기준 · 내리는 사람은 18시

타는 사람내리는 사람

저녁에 내리는 사람이 아침보다 많습니다 — 아침에 나가고 저녁에 돌아오는 주거지입니다. 저녁과 주말 장사가 중요합니다. 국토교통부 교통카드 자료에서 이 동에 있는 정류장 · 역의 승하차를 합친 한 달 평균입니다(일반 외에 경로 12.5% · 청소년 7.5% · 어린이 1.0%). 교통카드로 찍힌 것만 세므로 현금 승차, 자가용, 걸어서 오는 사람은 없습니다. 정류장이 동 경계에 있으면 옆 동 손님이 섞입니다. 교통카드 자료가 충분히 들어오지 않는 시 · 군은 이 카드를 싣지 않습니다.

프랜차이즈 · 2025년 12월

중앙동의 프랜차이즈 — 18개 브랜드 22곳

세븐일레븐 4편의점크린토피아 2세탁깡우동 1주점나이스가이 1이미용또봉이통닭 1치킨메가엠지씨커피 1커피비에이치씨 1치킨빽다방 1커피셀독24스터디카페 1기타 서비스오다헤어 1이미용작심스터디카페 1기타 서비스전설의치킨 1치킨정관장 1(건강)식품크린위드 1세탁투다리 1주점파리바게뜨 1제과제빵외 2개 브랜드

업종별로 보기

상가정보 상호명으로 찾은 지점이라 상호를 다르게 등록한 가게는 빠질 수 있고 직영점도 들어갑니다. 공정위 가맹점 수와 견줘 0.6~1.4배로 맞는 브랜드만 셉니다.

지원 · 대출

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