오정동 상권 — 업종별 생존율·임대료

경기 부천시 오정구 오정동 · 2014년 이후 문을 연 가게 기준

오정동에서 2014년 이후 문을 연 가게가 3년을 버틴 비율은 업종에 따라 69~86%입니다. 가장 오래 버틴 업종은 카페(85.7%), 가장 많이 닫은 업종은 한식(69.4%)입니다. 1층 임대료는 ㎡당 월 20,500원(추정)입니다.

표본이 충분한 업종
3개3년 생존 표본 30곳 이상
1층 ㎡당 월
20,500원추정
지금 영업 중
314곳켜진 업종 전체 · 휴업 포함
업종별

오정동 업종별 3년 생존율

3년 표본이 30곳 넘는 업종 · 3년 생존율 높은 순. 업종 이름을 누르면 그 업종 상세로 갑니다.

업종3년 생존영업 중
카페 85.7% 30/35 29
미용 전체 78.1% 25/32 51
한식 69.4% 34/49 64

표본 10~29곳 — 오차가 커서 참고만

고깃집90.9% 10/11 표본 적음13
편의점90.0% 9/10 표본 적음9
미용실76.0% 19/25 표본 적음42
정육점60.0% 9/15 표본 적음15
반찬가게·떡집57.9% 11/19 표본 적음22
PC방참고54.5% 6/11 표본 적음5

3년 표본 10곳 미만 — 생존율을 적지 않은 업종 노래방(영업 중 14곳) · 분식(영업 중 11곳) · 이발소(영업 중 9곳) · 당구장(영업 중 8곳) · 세탁소(영업 중 8곳) · 소주방·주점(영업 중 6곳) · 호프·통닭(치킨집)(영업 중 6곳) · 네일숍(영업 중 5곳) · 빵집(영업 중 5곳) · 중식(영업 중 5곳) 외 18개 업종

술집을 열려면 — 인허가로는 넷으로 나뉩니다.
  • 호프·통닭(치킨집) 3년 표본 10곳 미만 · 영업 중 6곳
  • 소주방·주점 3년 표본 10곳 미만 · 영업 중 6곳
호프 · 소주방 · 포차는 일반음식점 영업신고, 단란주점 · 유흥주점은 영업허가입니다. 술집 창업 절차 비교 → · 주점 프랜차이즈 →

N년 생존율 = N년 전까지 문을 연 가게 중 N년 넘게 영업한 비율 (지금 영업 중인 가게도 분모에 들어갑니다). 인허가 기준 · 2014년 이후 문을 연 가게 · 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다 · 같은 자리에서 같은 상호로 이어진 영업은 한 가게로 봅니다.

배후 수요

오정동에 누가 사나 · 누가 일하나

사는 사람 (주민등록)
19,906명1년 전보다 -2.7% · 2022년 3월보다 -16.8%
일하는 사람 (종사자)
약 11,956명사업체 약 2,144곳 · 2024년 통계청
가장 많은 나이대
60대주민의 19%

주민 수는 주민등록 기준(사는 사람)이고, 종사자 수는 통계청 행정동 통계를 점포 위치 비율로 이 동에 나눈 추정입니다.

임대료

얼마나 드나

1층 ㎡당 월
20,500원평당 약 6.8만원

추정 · 공시지가 기반 · 오차 ±20% 안팎. 업종별 추정 월세는 각 업종 상세에 있습니다.

새 손님

새 아파트 입주

앞으로 24개월
48세대단지 1곳
지난 12개월
0세대단지 0곳
단지입주 예정세대
오정 해모로 스마트시티(조합원 취소분)2027년 7월48

청약홈 분양 공고의 입주예정월 · 공급 세대 기준입니다(청약로그ON 자료). 조합원 몫은 빠져 실제 입주 세대보다 적을 수 있고, 공사가 늦어지면 밀립니다.

경쟁

지금 영업 중인 점포

모든 업종
694곳주민 1만 명당 349곳 · 2022년 말보다 -1.1%

음식 27%소매 24%수리·개인 16%과학·기술 10%시설관리·임대 6%교육 5%

많은 가게 업종점포
미용실45
백반/한정식44
카페30
자동차 정비소26
슈퍼마켓21
편의점18
정육점15
돼지고기 구이/찜15
입시·교과학원15
치킨13

소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보 2026년 6월 — 인허가가 없는 옷가게 · 학원 · 부동산 중개 등도 들어 있어 위 생존율 표의 「영업 중」보다 많습니다. 「많은 가게 업종」에서는 사무실 업종(컨설팅 · 세무 · 설계 · 부동산 · 시설관리)과 병 · 의원을 뺐습니다 — 합계와 구성 막대에는 들어 있습니다.

대중교통 · 2026년 8월 하루 평균

버스 · 지하철을 타고 내리는 사람

타는 사람
5,506명버스 5,506
내리는 사람
5,164명정류장 · 역 64곳
가장 붐비는 시간
17시타는 사람 기준 · 내리는 사람은 8시

타는 사람내리는 사람

국토교통부 교통카드 자료에서 이 동에 있는 정류장 · 역의 승하차를 합친 한 달 평균입니다(일반 외에 청소년 5.3% · 경로 2.1% · 어린이 0.7%). 교통카드로 찍힌 것만 세므로 현금 승차, 자가용, 걸어서 오는 사람은 없습니다. 정류장이 동 경계에 있으면 옆 동 손님이 섞입니다. 교통카드 자료가 충분히 들어오지 않는 시 · 군은 이 카드를 싣지 않습니다.

새 경쟁 · 건축허가 2026년 10월

새로 짓는 상가 건물

최근 3년 준공
1동연면적 989㎡ · 약 299평
공사 중
1동연면적 166㎡ · 약 50평
허가 받고 착공 전
0동없음
자리상태주용도연면적
오정동 815-3번지준공2024년 7월제1종 근생989㎡
오정동 809-1번지공사 중2026년 7월 착공제2종 근생166㎡

국토교통부 건축인허가 가운데 신축이고 주용도가 제1종 · 제2종 근린생활시설 · 판매시설인 건물입니다. 새 상가가 많이 들어서면 같은 손님을 나눠야 하고, 준공 직후에는 빈 점포와 임대 조건 경쟁이 생깁니다. 근린생활시설 건물에는 의원 · 사무실 · 학원도 들어가고, 제2종에는 작은 공장(제조업소)도 들어가서 산업단지 주변 읍 · 면은 가게가 아닌 건물이 섞입니다. 아파트 단지 상가, 주상복합의 저층 상가, 주택 면적이 더 큰 상가주택, 기존 건물을 용도변경해 생긴 상가는 여기에 잡히지 않아 실제 공급은 이보다 많을 수 있습니다. 허가만 받고 짓지 않는 경우도 있습니다.

프랜차이즈 · 2025년 12월

오정동의 프랜차이즈 — 26개 브랜드 29곳

세븐일레븐 2편의점이마트24 2편의점컴포즈커피 2커피강순자옛맛김치찌개 1한식네네치킨 1치킨다이소 1기타도소매달떡볶이 1분식달리는커피 1커피더벤티 1커피돈까스클럽 1서양식또봉이통닭 1치킨롯데리아 1패스트푸드맘스터치 1패스트푸드메가엠지씨커피 1커피무인지오 1편의점비비큐 1치킨외 10개 브랜드

업종별로 보기

상가정보 상호명으로 찾은 지점이라 상호를 다르게 등록한 가게는 빠질 수 있고 직영점도 들어갑니다. 공정위 가맹점 수와 견줘 0.6~1.4배로 맞는 브랜드만 셉니다.

지원 · 대출

경기 부천시에 가게가 있으면 찾아볼 지원 189건

전국 어디서나
146건정부 · 공공기관
경기
40건시도 · 시도 출연기관
부천시
3건시 · 군 · 구

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이웃

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