갈곶동 상권 — 업종별 생존율·임대료
경기 오산시 갈곶동 · 2014년 이후 문을 연 가게 기준
갈곶동에서 2014년 이후 문을 연 가게가 3년을 버틴 비율은 업종에 따라 63~84%입니다. 가장 오래 버틴 업종은 음식점 전체(84.4%), 가장 많이 닫은 업종은 휴게음식점 전체(63.3%)입니다. 1층 임대료는 ㎡당 월 16,060원(추정)입니다.
- 표본이 충분한 업종
- 2개3년 생존 표본 30곳 이상
- 1층 ㎡당 월
- 16,060원추정
- 지금 영업 중
- 194곳켜진 업종 전체 · 휴업 포함
갈곶동 업종별 3년 생존율
3년 표본이 30곳 넘는 업종 · 3년 생존율 높은 순. 업종 이름을 누르면 그 업종 상세로 갑니다.
표본 10~29곳 — 오차가 커서 참고만
| 미용실 | 90.9% 10/11 표본 적음 | 29 |
| 한식 | 87.5% 21/24 표본 적음 | 47 |
| 카페 | 71.4% 10/14 표본 적음 | 10 |
| 호프·통닭(치킨집) | 70.0% 7/10 표본 적음 | 9 |
| 반찬가게·떡집 | 58.3% 14/24 표본 적음 | 20 |
3년 표본 10곳 미만 — 생존율을 적지 않은 업종 고깃집(영업 중 12곳) · 노래방(영업 중 9곳) · 정육점(영업 중 6곳) · 당구장(영업 중 5곳) · 중식(영업 중 5곳) · 편의점(영업 중 5곳) · 일식(영업 중 4곳) · 태권도장(영업 중 4곳) · 네일숍(영업 중 3곳) · 애견미용(영업 중 3곳) 외 14개 업종
N년 생존율 = N년 전까지 문을 연 가게 중 N년 넘게 영업한 비율 (지금 영업 중인 가게도 분모에 들어갑니다). 인허가 기준 · 2014년 이후 문을 연 가게 · 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다 · 같은 자리에서 같은 상호로 이어진 영업은 한 가게로 봅니다.
갈곶동에 누가 사나 · 누가 일하나
- 사는 사람 (주민등록)
- 13,063명1년 전보다 -0.5% · 2022년 3월보다 +8.1%
- 일하는 사람 (종사자)
- 약 2,318명사업체 약 622곳 · 2024년 통계청
- 가장 많은 나이대
- 50대주민의 19%
주민 수는 주민등록 기준(사는 사람)이고, 종사자 수는 통계청 행정동 통계를 점포 위치 비율로 이 동에 나눈 추정입니다.
얼마나 드나
- 1층 ㎡당 월
- 16,060원평당 약 5.3만원
추정 · 공시지가 기반 · 오차 ±20% 안팎. 업종별 추정 월세는 각 업종 상세에 있습니다.
새 아파트 입주
- 앞으로 24개월
- 0세대단지 0곳
- 지난 12개월
- 26세대단지 2곳
| 단지 | 입주 예정 | 세대 |
|---|---|---|
| 힐스테이트 오산 더퍼스트(조합원 자격상실 및 제명세대)(2회차) | 2026년 5월 | 9 |
| 힐스테이트 오산 더퍼스트(조합원 자격상실 및 제명세대) | 2025년 12월 | 17 |
청약홈 분양 공고의 입주예정월 · 공급 세대 기준입니다(청약로그ON 자료). 조합원 몫은 빠져 실제 입주 세대보다 적을 수 있고, 공사가 늦어지면 밀립니다.
지금 영업 중인 점포
- 모든 업종
- 384곳주민 1만 명당 294곳 · 2022년 말보다 +6.1%
음식 30%소매 21%수리·개인 16%교육 8%과학·기술 8%예술·스포츠 6%
| 많은 가게 업종 | 점포 |
|---|---|
| 백반/한정식 | 30 |
| 미용실 | 28 |
| 카페 | 13 |
| 입시·교과학원 | 11 |
| 돼지고기 구이/찜 | 10 |
| 국/탕/찌개류 | 9 |
| 치킨 | 9 |
| 자동차 정비소 | 9 |
| 편의점 | 8 |
| 요리 주점 | 8 |
소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보 2026년 6월 — 인허가가 없는 옷가게 · 학원 · 부동산 중개 등도 들어 있어 위 생존율 표의 「영업 중」보다 많습니다. 「많은 가게 업종」에서는 사무실 업종(컨설팅 · 세무 · 설계 · 부동산 · 시설관리)과 병 · 의원을 뺐습니다 — 합계와 구성 막대에는 들어 있습니다.
버스 · 지하철을 타고 내리는 사람
- 타는 사람
- 2,060명버스 2,060
- 내리는 사람
- 1,332명정류장 · 역 14곳
- 가장 붐비는 시간
- 8시타는 사람 기준 · 내리는 사람은 18시
타는 사람내리는 사람
저녁에 내리는 사람이 아침보다 많습니다 — 아침에 나가고 저녁에 돌아오는 주거지입니다. 저녁과 주말 장사가 중요합니다. 국토교통부 교통카드 자료에서 이 동에 있는 정류장 · 역의 승하차를 합친 한 달 평균입니다(일반 외에 청소년 8.3% · 경로 3.1% · 어린이 0.9%). 교통카드로 찍힌 것만 세므로 현금 승차, 자가용, 걸어서 오는 사람은 없습니다. 정류장이 동 경계에 있으면 옆 동 손님이 섞입니다. 교통카드 자료가 충분히 들어오지 않는 시 · 군은 이 카드를 싣지 않습니다.
새로 짓는 상가 건물
- 최근 3년 준공
- 6동연면적 5,055㎡ · 약 1,529평
- 공사 중
- 1동연면적 224㎡ · 약 68평
- 허가 받고 착공 전
- 2동연면적 426㎡ · 최근 2년 허가
| 자리 | 상태 | 주용도 | 연면적 |
|---|---|---|---|
| 갈곶동 364-2번지 | 준공2026년 8월 | 제2종 근생 | 547㎡ |
| 갈곶동 317-21번지 | 준공2026년 2월 | 제2종 근생 | 198㎡ |
| 갈곶동 322-12번지 | 준공2024년 8월 | 제2종 근생 | 1,272㎡ |
| 갈곶동 322-10번지 | 준공2024년 7월 | 제1종 근생 | 1,352㎡ |
| 갈곶동 82-1번지 | 준공2024년 2월 | 제1종 근생 | 1,449㎡ |
| 갈곶동 185번지 | 준공2024년 1월 | 제2종 근생 | 237㎡ |
| 갈곶동 364-1번지 | 공사 중2026년 7월 착공 | 제2종 근생 | 224㎡ |
| 갈곶동 3-17번지 | 허가2026년 8월 허가 | 제2종 근생 | 96㎡ |
국토교통부 건축인허가 가운데 신축이고 주용도가 제1종 · 제2종 근린생활시설 · 판매시설인 건물입니다. 새 상가가 많이 들어서면 같은 손님을 나눠야 하고, 준공 직후에는 빈 점포와 임대 조건 경쟁이 생깁니다. 근린생활시설 건물에는 의원 · 사무실 · 학원도 들어가고, 제2종에는 작은 공장(제조업소)도 들어가서 산업단지 주변 읍 · 면은 가게가 아닌 건물이 섞입니다. 아파트 단지 상가, 주상복합의 저층 상가, 주택 면적이 더 큰 상가주택, 기존 건물을 용도변경해 생긴 상가는 여기에 잡히지 않아 실제 공급은 이보다 많을 수 있습니다. 허가만 받고 짓지 않는 경우도 있습니다.
갈곶동의 프랜차이즈 — 20개 브랜드 20곳
가장맛있는족발 1한식구피샵 1이미용꼬치의품격 1기타 외식남문떡볶이 1분식리틀꼬마김밥 1분식림스치킨 1치킨막리단길 1한식맘스터치 1패스트푸드맛닭꼬 1치킨메가엠지씨커피 1커피샤브마니아 1한식신통치킨 1치킨최고당돈가스 1기타 외식컴포즈커피 1커피크린토피아 1세탁통큰대포삼겹 1한식외 4개 브랜드
업종별로 보기
상가정보 상호명으로 찾은 지점이라 상호를 다르게 등록한 가게는 빠질 수 있고 직영점도 들어갑니다. 공정위 가맹점 수와 견줘 0.6~1.4배로 맞는 브랜드만 셉니다.
경기 오산시에 가게가 있으면 찾아볼 지원 186건
- 전국 어디서나
- 146건정부 · 공공기관
- 경기
- 40건시도 · 시도 출연기관
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