화개면 상권 — 업종별 생존율·임대료
경남 하동군 화개면 · 2014년 이후 문을 연 가게 기준
화개면에서 2014년 이후 문을 연 가게가 3년을 버틴 비율은 업종에 따라 69~87%입니다. 가장 오래 버틴 업종은 한식(86.7%), 가장 많이 닫은 업종은 휴게음식점 전체(69.3%)입니다. 1층 임대료는 ㎡당 월 7,880원 이하(추정 상한)입니다.
- 표본이 충분한 업종
- 4개3년 생존 표본 30곳 이상
- 1층 ㎡당 월
- 7,880원 이하추정 상한
- 지금 영업 중
- 380곳켜진 업종 전체 · 휴업 포함
화개면 업종별 3년 생존율
3년 표본이 30곳 넘는 업종 · 3년 생존율 높은 순. 업종 이름을 누르면 그 업종 상세로 갑니다.
| 업종 | 3년 생존 | 영업 중 |
|---|---|---|
| 한식 | 86.7% 26/30 | 97 |
| 농어촌민박 | 85.2% 150/176 | 150 |
| 반찬가게·떡집 | 73.5% 36/49 | 44 |
| 휴게음식점 전체 | 69.3% 61/88 | 62 |
표본 10~29곳 — 오차가 커서 참고만
| 카페 | 68.2% 15/22 표본 적음 | 11 |
3년 표본 10곳 미만 — 생존율을 적지 않은 업종 숙박업(영업 중 22곳) · 고깃집(영업 중 7곳) · 빵집(영업 중 5곳) · 정육점(영업 중 5곳) · 횟집(영업 중 5곳) · 단란주점(영업 중 4곳) · 경양식(영업 중 3곳) · 미용실(영업 중 3곳) · 분식(영업 중 3곳) · 캠핑장(영업 중 3곳) 외 12개 업종
N년 생존율 = N년 전까지 문을 연 가게 중 N년 넘게 영업한 비율 (지금 영업 중인 가게도 분모에 들어갑니다). 인허가 기준 · 2014년 이후 문을 연 가게 · 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다 · 같은 자리에서 같은 상호로 이어진 영업은 한 가게로 봅니다.
화개면에 누가 사나 · 누가 일하나
- 사는 사람 (주민등록)
- 2,676명1년 전보다 -2.9% · 2022년 3월보다 -11.2%
- 일하는 사람 (종사자)
- 약 1,196명사업체 약 685곳 · 2024년 통계청
- 가장 많은 나이대
- 70살 이상주민의 31%
주민 수는 주민등록 기준(사는 사람)이고, 종사자 수는 통계청 행정동 통계를 점포 위치 비율로 이 동에 나눈 추정입니다.
얼마나 드나
- 1층 ㎡당 월
- 7,880원 이하평당 약 2.6만원 이하
조사 상권보다 싼 지역 · 1층 ㎡당 7,880원 이하로 추정. 업종별 추정 월세는 각 업종 상세에 있습니다.
지금 영업 중인 점포
- 모든 업종
- 514곳주민 1만 명당 1,921곳 · 2022년 말보다 +4.3%
음식 38%숙박 28%소매 25%예술·스포츠 2%수리·개인 2%시설관리·임대 1%
| 많은 가게 업종 | 점포 |
|---|---|
| 펜션 | 121 |
| 백반/한정식 | 71 |
| 채소/과일 소매업 | 41 |
| 카페 | 38 |
| 슈퍼마켓 | 21 |
| 반찬/식료품 소매업 | 19 |
| 여관/모텔 | 16 |
| 빵/도넛 | 15 |
| 횟집 | 14 |
| 그 외 기타 간이 음식점 | 10 |
소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보 2026년 6월 — 인허가가 없는 옷가게 · 학원 · 부동산 중개 등도 들어 있어 위 생존율 표의 「영업 중」보다 많습니다. 「많은 가게 업종」에서는 사무실 업종(컨설팅 · 세무 · 설계 · 부동산 · 시설관리)과 병 · 의원을 뺐습니다 — 합계와 구성 막대에는 들어 있습니다.
새로 짓는 상가 건물
- 최근 3년 준공
- 6동연면적 10,188㎡ · 약 3,082평
- 공사 중
- 6동연면적 1,373㎡ · 약 415평
- 허가 받고 착공 전
- 2동연면적 2,569㎡ · 최근 2년 허가
| 자리 | 상태 | 주용도 | 연면적 |
|---|---|---|---|
| 운수리 산97-7번지 | 준공2025년 12월 | 제1종 근생 | 135㎡ |
| 탑리 245-5번지 | 준공2025년 6월 | 제1종 근생 | 28㎡ |
| 덕은리 863-2번지 | 준공2024년 3월 | 제2종 근생 | 198㎡ |
| 탑리 621-3번지 | 준공2024년 2월 | 제1종 근생 | 3,067㎡ |
| 덕은리 515-4번지 | 준공2024년 1월 | 제2종 근생 | 178㎡ |
| 탑리 763-2번지 | 준공2023년 10월 | 제2종 근생 | 6,582㎡ |
| 범왕리 산267-1번지 | 공사 중2026년 1월 착공 | 제2종 근생 | 62㎡ |
| 탑리 631번지 | 공사 중2025년 8월 착공 | 제1종 근생 | 997㎡ |
국토교통부 건축인허가 가운데 신축이고 주용도가 제1종 · 제2종 근린생활시설 · 판매시설인 건물입니다. 새 상가가 많이 들어서면 같은 손님을 나눠야 하고, 준공 직후에는 빈 점포와 임대 조건 경쟁이 생깁니다. 근린생활시설 건물에는 의원 · 사무실 · 학원도 들어가고, 제2종에는 작은 공장(제조업소)도 들어가서 산업단지 주변 읍 · 면은 가게가 아닌 건물이 섞입니다. 아파트 단지 상가, 주상복합의 저층 상가, 주택 면적이 더 큰 상가주택, 기존 건물을 용도변경해 생긴 상가는 여기에 잡히지 않아 실제 공급은 이보다 많을 수 있습니다. 허가만 받고 짓지 않는 경우도 있습니다.
화개면의 프랜차이즈 — 1개 브랜드 1곳
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그 밖의 업종 1곳 · 브랜드 1개
상가정보 상호명으로 찾은 지점이라 상호를 다르게 등록한 가게는 빠질 수 있고 직영점도 들어갑니다. 공정위 가맹점 수와 견줘 0.6~1.4배로 맞는 브랜드만 셉니다.
경남 하동군에 가게가 있으면 찾아볼 지원 161건
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