봉래동3가 상권 — 업종별 생존율·임대료
부산 영도구 봉래동3가 · 2014년 이후 문을 연 가게 기준
봉래동3가에서 3년 생존 표본이 충분한 업종은 음식점 전체 하나입니다 — 3년 생존 96.8%. 1층 임대료는 ㎡당 월 23,410원(추정)입니다.
- 표본이 충분한 업종
- 1개3년 생존 표본 30곳 이상
- 1층 ㎡당 월
- 23,410원추정
- 지금 영업 중
- 101곳켜진 업종 전체 · 휴업 포함
봉래동3가 업종별 3년 생존율
3년 표본이 30곳 넘는 업종 · 3년 생존율 높은 순. 업종 이름을 누르면 그 업종 상세로 갑니다.
| 업종 | 3년 생존 | 영업 중 |
|---|---|---|
| 음식점 전체 | 96.8% 30/31 | 54 |
표본 10~29곳 — 오차가 커서 참고만
| 한식 | 93.8% 15/16 표본 적음 | 25 |
| 카페 | 81.8% 9/11 표본 적음 | 9 |
3년 표본 10곳 미만 — 생존율을 적지 않은 업종 반찬가게·떡집(영업 중 13곳) · 미용실(영업 중 12곳) · 분식(영업 중 6곳) · 피부관리실(영업 중 6곳) · 횟집(영업 중 6곳) · 중식(영업 중 4곳) · 호프·통닭(치킨집)(영업 중 3곳) · PC방(영업 중 2곳) · 경양식(영업 중 2곳) · 네일숍(영업 중 2곳) 외 9개 업종
N년 생존율 = N년 전까지 문을 연 가게 중 N년 넘게 영업한 비율 (지금 영업 중인 가게도 분모에 들어갑니다). 인허가 기준 · 2014년 이후 문을 연 가게 · 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다 · 같은 자리에서 같은 상호로 이어진 영업은 한 가게로 봅니다.
봉래동3가에 누가 사나 · 누가 일하나
- 사는 사람 (주민등록)
- 1,683명1년 전보다 -4.8% · 2022년 3월보다 -16.6%
- 일하는 사람 (종사자)
- 약 2,489명사업체 약 434곳 · 2024년 통계청
- 가장 많은 나이대
- 70살 이상주민의 29%
주민이 1,683명뿐인 상업형 동입니다 — 손님은 대부분 일하러 오거나 지나가는 사람입니다. 주민 수는 주민등록 기준(사는 사람)이고, 종사자 수는 통계청 행정동 통계를 점포 위치 비율로 이 동에 나눈 추정입니다.
얼마나 드나
- 1층 ㎡당 월
- 23,410원평당 약 7.7만원
추정 · 공시지가 기반 · 오차 ±20% 안팎. 업종별 추정 월세는 각 업종 상세에 있습니다.
지금 영업 중인 점포
- 모든 업종
- 190곳2026년 6월 기준 · 2022년 말보다 -3.6%
음식 33%소매 26%수리·개인 17%교육 7%보건의료 5%과학·기술 4%
| 많은 가게 업종 | 점포 |
|---|---|
| 백반/한정식 | 16 |
| 미용실 | 14 |
| 카페 | 10 |
| 횟집 | 7 |
| 핸드폰 소매업 | 5 |
| 약국 | 5 |
| 피부 관리실 | 5 |
| 여성 의류 소매업 | 4 |
| 김밥/만두/분식 | 4 |
| 입시·교과학원 | 4 |
소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보 2026년 6월 — 인허가가 없는 옷가게 · 학원 · 부동산 중개 등도 들어 있어 위 생존율 표의 「영업 중」보다 많습니다. 「많은 가게 업종」에서는 사무실 업종(컨설팅 · 세무 · 설계 · 부동산 · 시설관리)과 병 · 의원을 뺐습니다 — 합계와 구성 막대에는 들어 있습니다.
버스 · 지하철을 타고 내리는 사람
- 타는 사람
- 1,247명버스 1,247
- 정류장 · 역
- 6곳이 동 안에 있는 것
- 가장 붐비는 시간
- 17시타는 사람 기준
타는 사람
국토교통부 교통카드 자료에서 이 동에 있는 정류장 · 역의 승하차를 합친 한 달 평균입니다(일반 외에 청소년 4.5% · 경로 4.1% · 어린이 1.7%). 교통카드로 찍힌 것만 세므로 현금 승차, 자가용, 걸어서 오는 사람은 없습니다. 이 지역은 내릴 때 카드를 찍지 않는 승객이 많아 내리는 사람은 싣지 않았습니다. 정류장이 동 경계에 있으면 옆 동 손님이 섞입니다. 교통카드 자료가 충분히 들어오지 않는 시 · 군은 이 카드를 싣지 않습니다.
새로 짓는 상가 건물
- 최근 3년 준공
- 1동연면적 143㎡ · 약 43평
- 공사 중
- 0동없음
- 허가 받고 착공 전
- 0동없음
| 자리 | 상태 | 주용도 | 연면적 |
|---|---|---|---|
| 봉래동3가 152-3번지 | 준공2025년 11월 | 제2종 근생 | 143㎡ |
국토교통부 건축인허가 가운데 신축이고 주용도가 제1종 · 제2종 근린생활시설 · 판매시설인 건물입니다. 새 상가가 많이 들어서면 같은 손님을 나눠야 하고, 준공 직후에는 빈 점포와 임대 조건 경쟁이 생깁니다. 근린생활시설 건물에는 의원 · 사무실 · 학원도 들어가고, 제2종에는 작은 공장(제조업소)도 들어가서 산업단지 주변 읍 · 면은 가게가 아닌 건물이 섞입니다. 아파트 단지 상가, 주상복합의 저층 상가, 주택 면적이 더 큰 상가주택, 기존 건물을 용도변경해 생긴 상가는 여기에 잡히지 않아 실제 공급은 이보다 많을 수 있습니다. 허가만 받고 짓지 않는 경우도 있습니다.
봉래동3가의 프랜차이즈 — 9개 브랜드 9곳
가마치통닭 1치킨달리는커피 1커피더카페 1커피떡볶이 참 잘하는 집, 떡참 1분식미진축산 1한식본설렁탕 1한식스콜라몬테소리 1기타 교육죠스떡볶이 1분식피자에땅 1피자
업종별로 보기
상가정보 상호명으로 찾은 지점이라 상호를 다르게 등록한 가게는 빠질 수 있고 직영점도 들어갑니다. 공정위 가맹점 수와 견줘 0.6~1.4배로 맞는 브랜드만 셉니다.
부산 영도구에 가게가 있으면 찾아볼 지원 159건
- 전국 어디서나
- 146건정부 · 공공기관
- 부산
- 12건시도 · 시도 출연기관
- 영도구
- 1건시 · 군 · 구
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