미수동 상권 — 업종별 생존율·임대료

경남 통영시 미수동 · 2014년 이후 문을 연 가게 기준

미수동에서 3년 생존 표본이 충분한 업종은 음식점 전체 하나입니다 — 3년 생존 69.9%. 1층 임대료는 ㎡당 월 10,550원(추정)입니다.

표본이 충분한 업종
1개3년 생존 표본 30곳 이상
1층 ㎡당 월
10,550원추정
지금 영업 중
178곳켜진 업종 전체 · 휴업 포함
업종별

미수동 업종별 3년 생존율

3년 표본이 30곳 넘는 업종 · 3년 생존율 높은 순. 업종 이름을 누르면 그 업종 상세로 갑니다.

업종3년 생존영업 중
음식점 전체 69.9% 79/113 109

표본 10~29곳 — 오차가 커서 참고만

미용실92.3% 12/13 표본 적음19
호프·통닭(치킨집)90.0% 9/10 표본 적음12
고깃집80.0% 8/10 표본 적음12
한식58.3% 14/24 표본 적음30

3년 표본 10곳 미만 — 생존율을 적지 않은 업종 노래방(영업 중 11곳) · 도시민박(영업 중 9곳) · 횟집(영업 중 9곳) · 카페(영업 중 7곳) · 소주방·주점(영업 중 6곳) · 경양식(영업 중 5곳) · 당구장(영업 중 5곳) · 반찬가게·떡집(영업 중 5곳) · 편의점(영업 중 5곳) · 피부관리실(영업 중 4곳) 외 20개 업종

술집을 열려면 — 인허가로는 넷으로 나뉩니다.
  • 호프·통닭(치킨집) 3년 생존 90.0% 9/10 · 표본 적음 · 영업 중 12곳
  • 소주방·주점 3년 표본 10곳 미만 · 영업 중 6곳
  • 단란주점 3년 표본 10곳 미만 · 영업 중 1곳
호프 · 소주방 · 포차는 일반음식점 영업신고, 단란주점 · 유흥주점은 영업허가입니다. 술집 창업 절차 비교 → · 주점 프랜차이즈 →

N년 생존율 = N년 전까지 문을 연 가게 중 N년 넘게 영업한 비율 (지금 영업 중인 가게도 분모에 들어갑니다). 인허가 기준 · 2014년 이후 문을 연 가게 · 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다 · 같은 자리에서 같은 상호로 이어진 영업은 한 가게로 봅니다.

배후 수요

미수동에 누가 사나 · 누가 일하나

사는 사람 (주민등록)
9,671명1년 전보다 -2.1% · 2022년 3월보다 -11.6%
일하는 사람 (종사자)
약 1,370명사업체 약 556곳 · 2024년 통계청
가장 많은 나이대
60대주민의 21%

주민 수는 주민등록 기준(사는 사람)이고, 종사자 수는 통계청 행정동 통계를 점포 위치 비율로 이 동에 나눈 추정입니다.

임대료

얼마나 드나

1층 ㎡당 월
10,550원평당 약 3.5만원

추정 · 공시지가 기반 · 오차 큼(±40%). 업종별 추정 월세는 각 업종 상세에 있습니다.

경쟁

지금 영업 중인 점포

모든 업종
261곳주민 1만 명당 270곳 · 2022년 말보다 -5.1%

음식 50%소매 21%수리·개인 13%숙박 5%예술·스포츠 5%교육 2%

많은 가게 업종점포
백반/한정식25
미용실18
횟집17
요리 주점16
돼지고기 구이/찜14
카페13
펜션11
슈퍼마켓9
김밥/만두/분식9
치킨8

소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보 2026년 6월 — 인허가가 없는 옷가게 · 학원 · 부동산 중개 등도 들어 있어 위 생존율 표의 「영업 중」보다 많습니다. 「많은 가게 업종」에서는 사무실 업종(컨설팅 · 세무 · 설계 · 부동산 · 시설관리)과 병 · 의원을 뺐습니다 — 합계와 구성 막대에는 들어 있습니다.

대중교통 · 2026년 8월 하루 평균

버스 · 지하철을 타고 내리는 사람

타는 사람
1,575명버스 1,575
정류장 · 역
31곳이 동 안에 있는 것
가장 붐비는 시간
8시타는 사람 기준

타는 사람

아침에 타는 사람이 저녁보다 많습니다 — 아침에 나가고 저녁에 돌아오는 주거지입니다. 저녁과 주말 장사가 중요합니다. 국토교통부 교통카드 자료에서 이 동에 있는 정류장 · 역의 승하차를 합친 한 달 평균입니다(일반 외에 청소년 21.6% · 어린이 5.1%). 교통카드로 찍힌 것만 세므로 현금 승차, 자가용, 걸어서 오는 사람은 없습니다. 이 지역은 내릴 때 카드를 찍지 않는 승객이 많아 내리는 사람은 싣지 않았습니다. 정류장이 동 경계에 있으면 옆 동 손님이 섞입니다. 교통카드 자료가 충분히 들어오지 않는 시 · 군은 이 카드를 싣지 않습니다.

새 경쟁 · 건축허가 2026년 10월

새로 짓는 상가 건물

최근 3년 준공
6동연면적 3,631㎡ · 약 1,098평
공사 중
1동연면적 919㎡ · 약 278평
허가 받고 착공 전
3동연면적 1,513㎡ · 최근 2년 허가
자리상태주용도연면적
미수동 413-1번지준공2026년 6월제1종 근생983㎡
미수동 832-3번지준공2026년 1월제1종 근생781㎡
미수동 832번지준공2025년 11월제1종 근생825㎡
미수동 292-80번지준공2024년 4월제1종 근생89㎡
미수동 291-47번지준공2023년 12월제1종 근생535㎡
미수동 291-13번지준공2023년 12월제1종 근생419㎡
미수동 410번지공사 중2026년 4월 착공제1종 근생919㎡
미수동 936-7번지허가2026년 7월 허가제1종 근생444㎡

국토교통부 건축인허가 가운데 신축이고 주용도가 제1종 · 제2종 근린생활시설 · 판매시설인 건물입니다. 새 상가가 많이 들어서면 같은 손님을 나눠야 하고, 준공 직후에는 빈 점포와 임대 조건 경쟁이 생깁니다. 근린생활시설 건물에는 의원 · 사무실 · 학원도 들어가고, 제2종에는 작은 공장(제조업소)도 들어가서 산업단지 주변 읍 · 면은 가게가 아닌 건물이 섞입니다. 아파트 단지 상가, 주상복합의 저층 상가, 주택 면적이 더 큰 상가주택, 기존 건물을 용도변경해 생긴 상가는 여기에 잡히지 않아 실제 공급은 이보다 많을 수 있습니다. 허가만 받고 짓지 않는 경우도 있습니다.

프랜차이즈 · 2025년 12월

미수동의 프랜차이즈 — 16개 브랜드 19곳

투다리 4주점가마치통닭 1치킨고봉민김밥인 1한식교촌치킨 1치킨노랑통닭 1치킨뉴욕야시장 1주점멕시카나 1치킨명륜진사갈비 1한식비에이치씨 1치킨오비베어 1주점철길부산집 1주점카앤피플샵 1자동차 관련카페그란데 1커피팬그램 1교육 (외국어)피자마루 1피자하하아이스365 1기타도소매

업종별로 보기

상가정보 상호명으로 찾은 지점이라 상호를 다르게 등록한 가게는 빠질 수 있고 직영점도 들어갑니다. 공정위 가맹점 수와 견줘 0.6~1.4배로 맞는 브랜드만 셉니다.

지원 · 대출

경남 통영시에 가게가 있으면 찾아볼 지원 159건

전국 어디서나
146건정부 · 공공기관
경남
13건시도 · 시도 출연기관

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