동대신동2가 상권 — 업종별 생존율·임대료

부산 서구 동대신동2가 · 2014년 이후 문을 연 가게 기준

동대신동2가에서 3년 생존 표본이 충분한 업종은 음식점 전체 하나입니다 — 3년 생존 89.5%. 1층 임대료는 ㎡당 월 25,390원(추정)입니다.

표본이 충분한 업종
1개3년 생존 표본 30곳 이상
1층 ㎡당 월
25,390원추정
지금 영업 중
143곳켜진 업종 전체 · 휴업 포함
업종별

동대신동2가 업종별 3년 생존율

3년 표본이 30곳 넘는 업종 · 3년 생존율 높은 순. 업종 이름을 누르면 그 업종 상세로 갑니다.

업종3년 생존영업 중
음식점 전체 89.5% 34/38 99

표본 10~29곳 — 오차가 커서 참고만

한식78.6% 11/14 표본 적음35

3년 표본 10곳 미만 — 생존율을 적지 않은 업종 미용실(영업 중 16곳) · 호프·통닭(치킨집)(영업 중 15곳) · 고깃집(영업 중 11곳) · 경양식(영업 중 7곳) · 카페(영업 중 7곳) · 소주방·주점(영업 중 6곳) · 반찬가게·떡집(영업 중 4곳) · 유흥주점(영업 중 4곳) · 이발소(영업 중 4곳) · PC방(영업 중 3곳) 외 15개 업종

술집을 열려면 — 인허가로는 넷으로 나뉩니다.
  • 호프·통닭(치킨집) 3년 표본 10곳 미만 · 영업 중 15곳
  • 소주방·주점 3년 표본 10곳 미만 · 영업 중 6곳
  • 단란주점 3년 표본 10곳 미만 · 영업 중 1곳
  • 유흥주점 3년 표본 10곳 미만 · 영업 중 4곳
호프 · 소주방 · 포차는 일반음식점 영업신고, 단란주점 · 유흥주점은 영업허가입니다. 술집 창업 절차 비교 → · 주점 프랜차이즈 →

N년 생존율 = N년 전까지 문을 연 가게 중 N년 넘게 영업한 비율 (지금 영업 중인 가게도 분모에 들어갑니다). 인허가 기준 · 2014년 이후 문을 연 가게 · 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다 · 같은 자리에서 같은 상호로 이어진 영업은 한 가게로 봅니다.

배후 수요

동대신동2가에 누가 사나 · 누가 일하나

사는 사람 (주민등록)
6,106명1년 전보다 -2.7% · 2022년 3월보다 -15.6%
일하는 사람 (종사자)
약 1,439명사업체 약 522곳 · 2024년 통계청
가장 많은 나이대
70살 이상주민의 29%

주민 수는 주민등록 기준(사는 사람)이고, 종사자 수는 통계청 행정동 통계를 점포 위치 비율로 이 동에 나눈 추정입니다.

임대료

얼마나 드나

1층 ㎡당 월
25,390원평당 약 8.4만원

추정 · 공시지가 기반 · 오차 ±20% 안팎. 업종별 추정 월세는 각 업종 상세에 있습니다.

경쟁

지금 영업 중인 점포

모든 업종
273곳주민 1만 명당 447곳 · 2022년 말보다 -3.2%

음식 42%소매 21%수리·개인 15%교육 5%예술·스포츠 5%과학·기술 4%

많은 가게 업종점포
백반/한정식27
요리 주점15
미용실15
슈퍼마켓13
돼지고기 구이/찜13
가전제품 수리업8
치킨6
일반 유흥 주점6
생맥주 전문6
카페6

소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보 2026년 6월 — 인허가가 없는 옷가게 · 학원 · 부동산 중개 등도 들어 있어 위 생존율 표의 「영업 중」보다 많습니다. 「많은 가게 업종」에서는 사무실 업종(컨설팅 · 세무 · 설계 · 부동산 · 시설관리)과 병 · 의원을 뺐습니다 — 합계와 구성 막대에는 들어 있습니다.

대중교통 · 2026년 8월 하루 평균

버스 · 지하철을 타고 내리는 사람

타는 사람
7,882명버스 1,868 · 지하철 6,014
정류장 · 역
18곳이 동 안에 있는 것
가장 붐비는 시간
8시타는 사람 기준

타는 사람

국토교통부 교통카드 자료에서 이 동에 있는 정류장 · 역의 승하차를 합친 한 달 평균입니다(일반 외에 경로 31.3% · 청소년 5.7% · 장애인 3.1%). 교통카드로 찍힌 것만 세므로 현금 승차, 자가용, 걸어서 오는 사람은 없습니다. 이 지역은 내릴 때 카드를 찍지 않는 승객이 많아 내리는 사람은 싣지 않았습니다. 정류장이 동 경계에 있으면 옆 동 손님이 섞입니다. 교통카드 자료가 충분히 들어오지 않는 시 · 군은 이 카드를 싣지 않습니다.

프랜차이즈 · 2025년 12월

동대신동2가의 프랜차이즈 — 12개 브랜드 12곳

700비어 1주점국제통닭 1치킨다다하다 1기타 외국식땅땅치킨 1치킨맥주를구한피자 1피자목구멍 1한식미진축산 1한식숯불에닭 1한식인쌩맥주 1주점칠칠켄터키 1치킨카페인중독 1커피투다리 1주점

업종별로 보기

상가정보 상호명으로 찾은 지점이라 상호를 다르게 등록한 가게는 빠질 수 있고 직영점도 들어갑니다. 공정위 가맹점 수와 견줘 0.6~1.4배로 맞는 브랜드만 셉니다.

지원 · 대출

부산 서구에 가게가 있으면 찾아볼 지원 158건

전국 어디서나
146건정부 · 공공기관
부산
12건시도 · 시도 출연기관

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