온수동 상권 — 업종별 생존율·임대료

서울 구로구 온수동 · 2014년 이후 문을 연 가게 기준

온수동에서 2014년 이후 문을 연 가게가 3년을 버틴 비율은 업종에 따라 63~85%입니다. 가장 오래 버틴 업종은 휴게음식점 전체(85.3%), 가장 많이 닫은 업종은 음식점 전체(62.9%)입니다. 1층 임대료는 ㎡당 월 30,780원(추정)입니다.

표본이 충분한 업종
2개3년 생존 표본 30곳 이상
1층 ㎡당 월
30,780원추정
지금 영업 중
122곳켜진 업종 전체 · 휴업 포함
업종별

온수동 업종별 3년 생존율

3년 표본이 30곳 넘는 업종 · 3년 생존율 높은 순. 업종 이름을 누르면 그 업종 상세로 갑니다.

업종3년 생존영업 중
휴게음식점 전체 85.3% 29/34 21
음식점 전체 62.9% 22/35 51

표본 10~29곳 — 오차가 커서 참고만

카페93.3% 14/15 표본 적음10
편의점80.0% 8/10 표본 적음9
한식72.7% 16/22 표본 적음32

3년 표본 10곳 미만 — 생존율을 적지 않은 업종 미용실(영업 중 12곳) · 반찬가게·떡집(영업 중 8곳) · 호프·통닭(치킨집)(영업 중 7곳) · 인쇄소(영업 중 6곳) · 정육점(영업 중 6곳) · 빵집(영업 중 4곳) · 세탁소(영업 중 4곳) · 당구장(영업 중 3곳) · 분식(영업 중 3곳) · 헬스장(영업 중 3곳) 외 12개 업종

N년 생존율 = N년 전까지 문을 연 가게 중 N년 넘게 영업한 비율 (지금 영업 중인 가게도 분모에 들어갑니다). 인허가 기준 · 2014년 이후 문을 연 가게 · 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다 · 같은 자리에서 같은 상호로 이어진 영업은 한 가게로 봅니다.

배후 수요

온수동에 누가 사나 · 누가 일하나

사는 사람 (주민등록)
8,168명1년 전보다 -3.2% · 2022년 3월보다 -9.8%
일하는 사람 (종사자)
약 2,495명사업체 약 620곳 · 2024년 통계청
가장 많은 나이대
70살 이상주민의 18%

주민 수는 주민등록 기준(사는 사람)이고, 종사자 수는 통계청 행정동 통계를 점포 위치 비율로 이 동에 나눈 추정입니다.

임대료

얼마나 드나

1층 ㎡당 월
30,780원평당 약 10.2만원

추정 · 공시지가 기반 · 오차 ±20% 안팎. 업종별 추정 월세는 각 업종 상세에 있습니다.

경쟁

지금 영업 중인 점포

모든 업종
216곳주민 1만 명당 264곳 · 2022년 말보다 -8.9%

음식 31%소매 23%수리·개인 12%과학·기술 10%교육 8%부동산 5%

많은 가게 업종점포
백반/한정식15
편의점11
미용실10
카페9
돼지고기 구이/찜7
치킨6
빵/도넛5
슈퍼마켓4
김밥/만두/분식4
요리 주점4

소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보 2026년 6월 — 인허가가 없는 옷가게 · 학원 · 부동산 중개 등도 들어 있어 위 생존율 표의 「영업 중」보다 많습니다. 「많은 가게 업종」에서는 사무실 업종(컨설팅 · 세무 · 설계 · 부동산 · 시설관리)과 병 · 의원을 뺐습니다 — 합계와 구성 막대에는 들어 있습니다.

대중교통 · 2026년 8월 하루 평균

버스 · 지하철을 타고 내리는 사람

타는 사람
23,393명버스 9,469 · 지하철 13,924
내리는 사람
21,937명정류장 · 역 38곳
가장 붐비는 시간
8시타는 사람 기준 · 내리는 사람은 18시

타는 사람내리는 사람

국토교통부 교통카드 자료에서 이 동에 있는 정류장 · 역의 승하차를 합친 한 달 평균입니다(일반 외에 경로 13.1% · 청소년 5.3% · 장애인 3.7%). 교통카드로 찍힌 것만 세므로 현금 승차, 자가용, 걸어서 오는 사람은 없습니다. 정류장이 동 경계에 있으면 옆 동 손님이 섞입니다. 교통카드 자료가 충분히 들어오지 않는 시 · 군은 이 카드를 싣지 않습니다.

새 경쟁 · 건축허가 2026년 10월

새로 짓는 상가 건물

최근 3년 준공
3동연면적 1,591㎡ · 약 481평
공사 중
0동없음
허가 받고 착공 전
0동없음
자리상태주용도연면적
온수동 9-6번지준공2026년 3월제2종 근생530㎡
온수동 120-12번지준공2026년 3월제2종 근생64㎡
온수동 9-12번지준공2023년 12월제1종 근생997㎡

국토교통부 건축인허가 가운데 신축이고 주용도가 제1종 · 제2종 근린생활시설 · 판매시설인 건물입니다. 새 상가가 많이 들어서면 같은 손님을 나눠야 하고, 준공 직후에는 빈 점포와 임대 조건 경쟁이 생깁니다. 근린생활시설 건물에는 의원 · 사무실 · 학원도 들어가고, 제2종에는 작은 공장(제조업소)도 들어가서 산업단지 주변 읍 · 면은 가게가 아닌 건물이 섞입니다. 아파트 단지 상가, 주상복합의 저층 상가, 주택 면적이 더 큰 상가주택, 기존 건물을 용도변경해 생긴 상가는 여기에 잡히지 않아 실제 공급은 이보다 많을 수 있습니다. 허가만 받고 짓지 않는 경우도 있습니다.

프랜차이즈 · 2025년 12월

온수동의 프랜차이즈 — 10개 브랜드 10곳

둘둘치킨 1치킨디저트39 1커피뚜레쥬르 1제과제빵메가엠지씨커피 1커피바비큐보스 1치킨부어치킨 1치킨치킨마루 1치킨커피베이 1커피컴포즈커피 1커피파리바게뜨 1제과제빵

업종별로 보기

상가정보 상호명으로 찾은 지점이라 상호를 다르게 등록한 가게는 빠질 수 있고 직영점도 들어갑니다. 공정위 가맹점 수와 견줘 0.6~1.4배로 맞는 브랜드만 셉니다.

지원 · 대출

서울 구로구에 가게가 있으면 찾아볼 지원 161건

전국 어디서나
146건정부 · 공공기관
서울
15건시도 · 시도 출연기관

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이웃

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