연서면 상권 — 업종별 생존율·임대료

세종 연서면 · 2014년 이후 문을 연 가게 기준

연서면에서 2014년 이후 문을 연 가게가 3년을 버틴 비율은 업종에 따라 68~87%입니다. 가장 오래 버틴 업종은 휴게음식점 전체(87.1%), 가장 많이 닫은 업종은 한식(67.7%)입니다. 1층 임대료는 ㎡당 월 10,850원(추정)입니다.

표본이 충분한 업종: 2개3년 생존 표본 30곳 이상
1층 ㎡당 월: 10,850원추정
지금 영업 중: 172곳켜진 업종 전체 · 휴업 포함

업종별

연서면 업종별 3년 생존율

3년 표본이 30곳 넘는 업종 · 3년 생존율 높은 순. 업종 이름을 누르면 그 업종 상세로 갑니다.

업종	3년 생존	영업 중
휴게음식점 전체	87.1% 27/31	24
한식	67.7% 21/31	51

표본 10~29곳 — 오차가 커서 참고만

카페	88.9% 16/18 표본 적음	15
정육점	70.0% 7/10 표본 적음	13
반찬가게·떡집	57.9% 11/19 표본 적음	17

3년 표본 10곳 미만 — 생존율을 적지 않은 업종 인쇄소(영업 중 13곳) · 숙박업(영업 중 9곳) · 고깃집(영업 중 6곳) · 미용실(영업 중 6곳) · 중식(영업 중 5곳) · 편의점(영업 중 5곳) · 호프·통닭(치킨집)(영업 중 5곳) · 분식(영업 중 4곳) · 애견미용(영업 중 3곳) · 경양식(영업 중 2곳) 외 14개 업종

N년 생존율 = N년 전까지 문을 연 가게 중 N년 넘게 영업한 비율 (지금 영업 중인 가게도 분모에 들어갑니다). 인허가 기준 · 2014년 이후 문을 연 가게 · 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다 · 같은 자리에서 같은 상호로 이어진 영업은 한 가게로 봅니다.

배후 수요

연서면에 누가 사나 · 누가 일하나

사는 사람 (주민등록): 6,296명1년 전보다 -3.7% · 2022년 3월보다 -14.2%
일하는 사람 (종사자): 약 5,511명사업체 약 1,160곳 · 2024년 통계청
가장 많은 나이대: 70살 이상주민의 28%

10살 미만2%

10대5%

20대9%

30대9%

40대9%

50대16%

60대21%

70살 이상28%

주민 수는 주민등록 기준(사는 사람)이고, 종사자 수는 통계청 행정동 통계를 점포 위치 비율로 이 동에 나눈 추정입니다.

임대료

얼마나 드나

1층 ㎡당 월: 10,850원평당 약 3.6만원

추정 · 공시지가 기반 · 오차 큼(±40%). 업종별 추정 월세는 각 업종 상세에 있습니다.

경쟁

지금 영업 중인 점포

모든 업종: 429곳주민 1만 명당 681곳 · 2022년 말보다 -2.3%

'22

'24

'25

'26.6

소매 28%음식 26%부동산 10%수리·개인 10%과학·기술 8%시설관리·임대 7%

많은 가게 업종	점포
카페	36
백반/한정식	31
슈퍼마켓	27
편의점	11
여관/모텔	11
자동차 정비소	11
기타 의류 소매업	7
자동차 세차장	7
미용실	7
채소/과일 소매업	5

소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보 2026년 6월 — 인허가가 없는 옷가게 · 학원 · 부동산 중개 등도 들어 있어 위 생존율 표의 「영업 중」보다 많습니다. 「많은 가게 업종」에서는 사무실 업종(컨설팅 · 세무 · 설계 · 부동산 · 시설관리)과 병 · 의원을 뺐습니다 — 합계와 구성 막대에는 들어 있습니다.

대중교통 · 2026년 8월 하루 평균

버스 · 지하철을 타고 내리는 사람

타는 사람: 692명버스 692
내리는 사람: 610명정류장 · 역 164곳
가장 붐비는 시간: 8시타는 사람 기준 · 내리는 사람은 18시

타는 사람내리는 사람

저녁에 내리는 사람이 아침보다 많습니다 — 아침에 나가고 저녁에 돌아오는 주거지입니다. 저녁과 주말 장사가 중요합니다. 국토교통부 교통카드 자료에서 이 동에 있는 정류장 · 역의 승하차를 합친 한 달 평균입니다(일반 외에 청소년 8.3% · 어린이 1.1%). 교통카드로 찍힌 것만 세므로 현금 승차, 자가용, 걸어서 오는 사람은 없습니다. 정류장이 동 경계에 있으면 옆 동 손님이 섞입니다. 교통카드 자료가 충분히 들어오지 않는 시 · 군은 이 카드를 싣지 않습니다.

새 경쟁 · 건축허가 2026년 10월

새로 짓는 상가 건물

최근 3년 준공: 30동연면적 7,350㎡ · 약 2,223평
공사 중: 22동연면적 4,691㎡ · 약 1,419평
허가 받고 착공 전: 7동연면적 1,864㎡ · 최근 2년 허가

자리	상태	주용도	연면적
봉암리 105-3번지	준공2026년 8월	제2종 근생	592㎡
월하리 582번지	준공2026년 4월	제1종 근생	50㎡
고복리 60-1번지	준공2025년 9월	제2종 근생	36㎡
고복리 548-8번지	준공2025년 7월	제1종 근생	144㎡
용암리 217-8번지	준공2025년 7월	제1종 근생	374㎡
고복리 556-60번지	준공2025년 6월	제2종 근생	54㎡
성제리 249-4번지	공사 중2026년 8월 착공	제2종 근생	54㎡
성제리 250번지	공사 중2026년 8월 착공	제2종 근생	54㎡

국토교통부 건축인허가 가운데 신축이고 주용도가 제1종 · 제2종 근린생활시설 · 판매시설인 건물입니다. 새 상가가 많이 들어서면 같은 손님을 나눠야 하고, 준공 직후에는 빈 점포와 임대 조건 경쟁이 생깁니다. 근린생활시설 건물에는 의원 · 사무실 · 학원도 들어가고, 제2종에는 작은 공장(제조업소)도 들어가서 산업단지 주변 읍 · 면은 가게가 아닌 건물이 섞입니다. 아파트 단지 상가, 주상복합의 저층 상가, 주택 면적이 더 큰 상가주택, 기존 건물을 용도변경해 생긴 상가는 여기에 잡히지 않아 실제 공급은 이보다 많을 수 있습니다. 허가만 받고 짓지 않는 경우도 있습니다.

프랜차이즈 · 2025년 12월

연서면의 프랜차이즈 — 6개 브랜드 9곳

세븐일레븐 3편의점 이마트24 2편의점 메가엠지씨커피 1커피 컴포즈커피 1커피 투썸플레이스 1커피 페리카나 1치킨

업종별로 보기

편의점 5곳 · 브랜드 2개

세븐일레븐 3 이마트24 2

그 밖의 업종 4곳 · 브랜드 4개

메가엠지씨커피 1커피 컴포즈커피 1커피 투썸플레이스 1커피 페리카나 1치킨

상가정보 상호명으로 찾은 지점이라 상호를 다르게 등록한 가게는 빠질 수 있고 직영점도 들어갑니다. 공정위 가맹점 수와 견줘 0.6~1.4배로 맞는 브랜드만 셉니다.

지원 · 대출

세종에 가게가 있으면 찾아볼 지원 149건

전국 어디서나: 146건정부 · 공공기관
세종: 3건시도 · 시도 출연기관

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