고읍동 상권 — 업종별 생존율·임대료

경기 양주시 고읍동 · 2014년 이후 문을 연 가게 기준

고읍동에서 2014년 이후 문을 연 가게가 3년을 버틴 비율은 업종에 따라 70~80%입니다. 가장 오래 버틴 업종은 음식점 전체(80.0%), 가장 많이 닫은 업종은 반찬가게·떡집(69.7%)입니다. 1층 임대료는 ㎡당 월 12,800원(추정)입니다.

표본이 충분한 업종
3개3년 생존 표본 30곳 이상
1층 ㎡당 월
12,800원추정
지금 영업 중
124곳켜진 업종 전체 · 휴업 포함
업종별

고읍동 업종별 3년 생존율

3년 표본이 30곳 넘는 업종 · 3년 생존율 높은 순. 업종 이름을 누르면 그 업종 상세로 갑니다.

업종3년 생존영업 중
음식점 전체 80.0% 40/50 46
휴게음식점 전체 74.3% 26/35 24
반찬가게·떡집 69.7% 23/33 21

표본 10~29곳 — 오차가 커서 참고만

한식88.9% 24/27 표본 적음32

3년 표본 10곳 미만 — 생존율을 적지 않은 업종 미용실(영업 중 11곳) · 정육점(영업 중 10곳) · 카페(영업 중 8곳) · 편의점(영업 중 7곳) · 고깃집(영업 중 3곳) · 네일숍(영업 중 3곳) · 당구장(영업 중 3곳) · 빵집(영업 중 3곳) · 애견미용(영업 중 3곳) · 패스트푸드(영업 중 3곳) 외 12개 업종

N년 생존율 = N년 전까지 문을 연 가게 중 N년 넘게 영업한 비율 (지금 영업 중인 가게도 분모에 들어갑니다). 인허가 기준 · 2014년 이후 문을 연 가게 · 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다 · 같은 자리에서 같은 상호로 이어진 영업은 한 가게로 봅니다.

배후 수요

고읍동에 누가 사나 · 누가 일하나

사는 사람 (주민등록)
8,340명1년 전보다 -1.1% · 2022년 3월보다 -7.5%
일하는 사람 (종사자)
약 1,492명사업체 약 494곳 · 2024년 통계청
가장 많은 나이대
50대주민의 20%

주민 수는 주민등록 기준(사는 사람)이고, 종사자 수는 통계청 행정동 통계를 점포 위치 비율로 이 동에 나눈 추정입니다.

임대료

얼마나 드나

1층 ㎡당 월
12,800원평당 약 4.2만원

추정 · 공시지가 기반 · 오차 ±20% 안팎. 업종별 추정 월세는 각 업종 상세에 있습니다.

경쟁

지금 영업 중인 점포

모든 업종
230곳주민 1만 명당 276곳 · 2022년 말보다 +2.2%

소매 31%음식 26%수리·개인 12%과학·기술 8%교육 7%부동산 5%

많은 가게 업종점포
백반/한정식16
편의점9
미용실9
슈퍼마켓8
기타 의류 소매업6
카페6
자동차 정비소6
여성 의류 소매업5
헬스장5
국/탕/찌개류4

소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보 2026년 6월 — 인허가가 없는 옷가게 · 학원 · 부동산 중개 등도 들어 있어 위 생존율 표의 「영업 중」보다 많습니다. 「많은 가게 업종」에서는 사무실 업종(컨설팅 · 세무 · 설계 · 부동산 · 시설관리)과 병 · 의원을 뺐습니다 — 합계와 구성 막대에는 들어 있습니다.

대중교통 · 2026년 8월 하루 평균

버스 · 지하철을 타고 내리는 사람

타는 사람
2,244명버스 2,244
내리는 사람
2,384명정류장 · 역 27곳
가장 붐비는 시간
7시타는 사람 기준 · 내리는 사람은 8시

타는 사람내리는 사람

국토교통부 교통카드 자료에서 이 동에 있는 정류장 · 역의 승하차를 합친 한 달 평균입니다(일반 외에 청소년 9.3% · 경로 4.1% · 어린이 1.3%). 교통카드로 찍힌 것만 세므로 현금 승차, 자가용, 걸어서 오는 사람은 없습니다. 정류장이 동 경계에 있으면 옆 동 손님이 섞입니다. 교통카드 자료가 충분히 들어오지 않는 시 · 군은 이 카드를 싣지 않습니다.

새 경쟁 · 건축허가 2026년 10월

새로 짓는 상가 건물

최근 3년 준공
7동연면적 3,364㎡ · 약 1,018평
공사 중
2동연면적 298㎡ · 약 90평
허가 받고 착공 전
0동없음
자리상태주용도연면적
고읍동 257-41번지준공2026년 5월제2종 근생879㎡
고읍동 151번지준공2025년 7월제2종 근생399㎡
고읍동 151-4번지준공2025년 1월제1종 근생198㎡
고읍동 294-6번지준공2024년 8월제2종 근생690㎡
고읍동 176번지준공2024년 2월제2종 근생630㎡
고읍동 119번지준공2023년 12월제2종 근생498㎡
고읍동 257-29번지공사 중2025년 6월 착공제1종 근생204㎡
고읍동 151번지공사 중2024년 7월 착공제1종 근생94㎡

국토교통부 건축인허가 가운데 신축이고 주용도가 제1종 · 제2종 근린생활시설 · 판매시설인 건물입니다. 새 상가가 많이 들어서면 같은 손님을 나눠야 하고, 준공 직후에는 빈 점포와 임대 조건 경쟁이 생깁니다. 근린생활시설 건물에는 의원 · 사무실 · 학원도 들어가고, 제2종에는 작은 공장(제조업소)도 들어가서 산업단지 주변 읍 · 면은 가게가 아닌 건물이 섞입니다. 아파트 단지 상가, 주상복합의 저층 상가, 주택 면적이 더 큰 상가주택, 기존 건물을 용도변경해 생긴 상가는 여기에 잡히지 않아 실제 공급은 이보다 많을 수 있습니다. 허가만 받고 짓지 않는 경우도 있습니다.

프랜차이즈 · 2025년 12월

고읍동의 프랜차이즈 — 10개 브랜드 12곳

세븐일레븐 2편의점이마트24 2편의점기영이숯불두마리치킨 1치킨네네치킨 1치킨언양닭칼국수 1한식오렌지팟 1기타도소매일품대패 1한식캠핑고래 1기타도소매크린토피아 1세탁투썸플레이스 1커피

업종별로 보기

상가정보 상호명으로 찾은 지점이라 상호를 다르게 등록한 가게는 빠질 수 있고 직영점도 들어갑니다. 공정위 가맹점 수와 견줘 0.6~1.4배로 맞는 브랜드만 셉니다.

지원 · 대출

경기 양주시에 가게가 있으면 찾아볼 지원 189건

전국 어디서나
146건정부 · 공공기관
경기
40건시도 · 시도 출연기관
양주시
3건시 · 군 · 구

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