주암동 상권 — 업종별 생존율·임대료

경기 과천시 주암동 · 2014년 이후 문을 연 가게 기준

주암동에서 3년 생존 표본이 충분한 업종은 푸드트럭 하나입니다 — 3년 생존 56.5%. 1층 임대료는 ㎡당 월 25,130원(추정)입니다.

표본이 충분한 업종
1개3년 생존 표본 30곳 이상
1층 ㎡당 월
25,130원추정
지금 영업 중
58곳켜진 업종 전체 · 휴업 포함
업종별

주암동 업종별 3년 생존율

3년 표본이 30곳 넘는 업종 · 3년 생존율 높은 순. 업종 이름을 누르면 그 업종 상세로 갑니다.

업종3년 생존영업 중
푸드트럭 56.5% 26/46 16

표본 10~29곳 — 오차가 커서 참고만

한식81.2% 13/16 표본 적음20

3년 표본 10곳 미만 — 생존율을 적지 않은 업종 카페(영업 중 9곳) · 분식(영업 중 2곳) · 편의점(영업 중 2곳) · 경양식(영업 중 1곳) · 고깃집(영업 중 1곳) · 골프연습장(영업 중 1곳) · 미용실(영업 중 1곳) · 반찬가게·떡집(영업 중 1곳) · 뷔페(영업 중 1곳) · 이발소(영업 중 1곳) 외 2개 업종

N년 생존율 = N년 전까지 문을 연 가게 중 N년 넘게 영업한 비율 (지금 영업 중인 가게도 분모에 들어갑니다). 인허가 기준 · 2014년 이후 문을 연 가게 · 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다 · 같은 자리에서 같은 상호로 이어진 영업은 한 가게로 봅니다.

배후 수요

주암동에 누가 사나 · 누가 일하나

사는 사람 (주민등록)
987명1년 전보다 -9.9% · 2022년 3월보다 -74.2%
일하는 사람 (종사자)
약 4,037명사업체 약 769곳 · 2024년 통계청
가장 많은 나이대
60대주민의 17%

주민이 987명뿐인 상업형 동입니다 — 손님은 대부분 일하러 오거나 지나가는 사람입니다. 주민 수는 주민등록 기준(사는 사람)이고, 종사자 수는 통계청 행정동 통계를 점포 위치 비율로 이 동에 나눈 추정입니다.

임대료

얼마나 드나

1층 ㎡당 월
25,130원평당 약 8.3만원

추정 · 공시지가 기반 · 오차 ±20% 안팎. 업종별 추정 월세는 각 업종 상세에 있습니다.

새 손님

새 아파트 입주

앞으로 24개월
1,034세대단지 2곳
지난 12개월
0세대단지 0곳
단지입주 예정세대
과천주암지구 C2블록 신혼희망타운(공공분양)(본청약)2028년 6월686
디에이치 아델스타2028년 9월348

청약홈 분양 공고의 입주예정월 · 공급 세대 기준입니다(청약로그ON 자료). 조합원 몫은 빠져 실제 입주 세대보다 적을 수 있고, 공사가 늦어지면 밀립니다.

경쟁

지금 영업 중인 점포

모든 업종
220곳2026년 6월 기준 · 2022년 말보다 -12.7%

소매 39%과학·기술 20%음식 18%수리·개인 12%교육 5%시설관리·임대 4%

많은 가게 업종점포
꽃집50
자동차 정비소20
편의점13
백반/한정식10
카페5
국/탕/찌개류4
구내식당4
그 외 기타 간이 음식점4
서점3
경양식3

소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보 2026년 6월 — 인허가가 없는 옷가게 · 학원 · 부동산 중개 등도 들어 있어 위 생존율 표의 「영업 중」보다 많습니다. 「많은 가게 업종」에서는 사무실 업종(컨설팅 · 세무 · 설계 · 부동산 · 시설관리)과 병 · 의원을 뺐습니다 — 합계와 구성 막대에는 들어 있습니다.

대중교통 · 2026년 8월 하루 평균

버스 · 지하철을 타고 내리는 사람

타는 사람
561명버스 561
내리는 사람
1,296명정류장 · 역 27곳
가장 붐비는 시간
17시타는 사람 기준 · 내리는 사람은 8시

타는 사람내리는 사람

아침에 내리는 사람이 저녁보다 많습니다 — 일하러 · 볼일 보러 오는 동네입니다. 점심과 평일 낮 장사가 중요합니다. 국토교통부 교통카드 자료에서 이 동에 있는 정류장 · 역의 승하차를 합친 한 달 평균입니다(일반 외에 경로 13.0% · 청소년 2.4% · 어린이 1.2%). 교통카드로 찍힌 것만 세므로 현금 승차, 자가용, 걸어서 오는 사람은 없습니다. 정류장이 동 경계에 있으면 옆 동 손님이 섞입니다. 교통카드 자료가 충분히 들어오지 않는 시 · 군은 이 카드를 싣지 않습니다.

새 경쟁 · 건축허가 2026년 10월

새로 짓는 상가 건물

최근 3년 준공
11동연면적 3,366㎡ · 약 1,018평
공사 중
2동연면적 428㎡ · 약 129평
허가 받고 착공 전
6동연면적 2,463㎡ · 최근 2년 허가
자리상태주용도연면적
주암동 125-7번지준공2026년 5월제2종 근생158㎡
주암동 126번지준공2026년 4월제2종 근생198㎡
주암동 109번지준공2025년 11월제1종 근생856㎡
주암동 165-2번지준공2025년 6월제2종 근생177㎡
주암동 104-1번지준공2024년 12월제2종 근생679㎡
주암동 19-18번지준공2024년 7월제2종 근생345㎡
주암동 105-62번지공사 중2026년 6월 착공제1종 근생196㎡
주암동 259-4번지공사 중2026년 3월 착공제1종 근생232㎡

국토교통부 건축인허가 가운데 신축이고 주용도가 제1종 · 제2종 근린생활시설 · 판매시설인 건물입니다. 새 상가가 많이 들어서면 같은 손님을 나눠야 하고, 준공 직후에는 빈 점포와 임대 조건 경쟁이 생깁니다. 근린생활시설 건물에는 의원 · 사무실 · 학원도 들어가고, 제2종에는 작은 공장(제조업소)도 들어가서 산업단지 주변 읍 · 면은 가게가 아닌 건물이 섞입니다. 아파트 단지 상가, 주상복합의 저층 상가, 주택 면적이 더 큰 상가주택, 기존 건물을 용도변경해 생긴 상가는 여기에 잡히지 않아 실제 공급은 이보다 많을 수 있습니다. 허가만 받고 짓지 않는 경우도 있습니다.

프랜차이즈 · 2025년 12월

주암동의 프랜차이즈 — 4개 브랜드 4곳

메가엠지씨커피 1커피역전우동0410 1분식인생설렁탕 1한식크린에이드 1세탁

업종별로 보기

상가정보 상호명으로 찾은 지점이라 상호를 다르게 등록한 가게는 빠질 수 있고 직영점도 들어갑니다. 공정위 가맹점 수와 견줘 0.6~1.4배로 맞는 브랜드만 셉니다.

지원 · 대출

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전국 어디서나
146건정부 · 공공기관
경기
40건시도 · 시도 출연기관
과천시
1건시 · 군 · 구

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