울산 상가 실거래가

울산 상가(근린생활 · 판매시설) 매매는 최근 12개월 360건입니다. 시군구마다 거래 건수와 ㎡당 가격을 봅니다.

최근 12개월 거래
360건구분상가 194 · 상가건물 166
구분상가 전용 ㎡당
299만원중앙값 · 평당 987만원
1층 구분상가 ㎡당
487만원69건의 중앙값
2020년 1월~2026년 9월

울산 상가 거래 건수

계약일 기준 · 신고는 계약 후 30일 안에 하므로 가장 최근 달은 더 늘 수 있습니다. 상가건물(건물 통째) 거래 중앙값은 8억 4,750만원입니다.

2025년 10월~2026년 9월

시군구별 거래와 가격

시군구거래구분상가 ㎡당1층 ㎡당상가건물
남구119 468만원62건 707만원21건 14억 2,500만원57건 · 금액 중앙값
울주군75 179만원23건 212만원12건 5억 1,250만원52건 · 금액 중앙값
북구64 273만원48건 850만원16건 9억 4,000만원16건 · 금액 중앙값
중구59 288만원36건 490만원9건 6억 5,000만원23건 · 금액 중앙값
동구43 409만원25건 225만원11건 4억 6,974만원18건 · 금액 중앙값

값은 모두 중앙값입니다. 거래가 몇 건뿐인 곳은 한두 건에 크게 흔들리니 건수와 같이 보세요.

2025년 10월~2026년 9월

울산에서 상가가 비싼 동네 · 싼 동네

구분상가(상가 한 칸) 전용 ㎡당 거래가 중앙값 순입니다. 최근 12개월 구분상가 거래가 5건 이상(같은 날 같은 금액은 한 건)인 12개 동을 견줬습니다.

비싼 동네

#동㎡당
1복산동울산 중구 · 5건 · 1층 1,197만원747만원평당 2,470만원
2야음동울산 남구 · 12건 · 1층 1,454만원607만원평당 2,007만원
3신정동울산 남구 · 29건 · 1층 776만원450만원평당 1,489만원
4달동울산 남구 · 6건 · 1층 707만원410만원평당 1,356만원
5진장동울산 북구 · 8건 · 1층 324만원384만원평당 1,269만원
6전하동울산 동구 · 10건 · 1층 351만원380만원평당 1,255만원

싼 동네

#동㎡당
1방어동울산 동구 · 6건 · 1층 90만원105만원평당 347만원
2삼산동울산 남구 · 10건 · 1층 513만원174만원평당 576만원
3범서읍울산 울주군 · 9건 · 1층 250만원250만원평당 826만원
4상안동울산 북구 · 21건 · 1층 945만원273만원평당 902만원
5반구동울산 중구 · 14건 · 1층 490만원278만원평당 919만원
6우정동울산 중구 · 5건317만원평당 1,048만원

층 · 위치 · 면적이 섞인 중앙값이라 지하 · 위층 거래가 많은 동은 싸게, 1층 거래가 많은 동은 비싸게 나옵니다. 1층 값이 있으면 같이 적었습니다. 창업 비용은 매매가보다 월세가 중요하니 동 페이지의 임대료와 같이 보세요.