강서구 상가 실거래가

서울 강서구에서 2025년 10월부터 12개월 동안 신고된 상가(근린생활 · 판매시설) 매매는 228건입니다. 구분상가 전용 ㎡당 중앙값은 532만원, 1층은 1,326만원입니다.

최근 12개월 거래
228건구분상가 189 · 상가건물 39
구분상가 전용 ㎡당
532만원중앙값 · 평당 1,757만원
1층 구분상가 ㎡당
1,326만원45건의 중앙값
2020년 1월~2026년 9월

서울 강서구 상가 거래 건수

계약일 기준 · 신고는 계약 후 30일 안에 하므로 가장 최근 달은 더 늘 수 있습니다. 상가건물(건물 통째) 거래 중앙값은 37억원입니다.

2025년 10월~2026년 9월

동별 거래와 가격

동거래구분상가 ㎡당1층 ㎡당상가건물
마곡동70 743만원70건 2,076만원12건 —
화곡동51 424만원43건 595만원8건 47억 5,000만원8건 · 금액 중앙값
등촌동39 394만원27건 353만원5건 39억 1,925만원12건 · 금액 중앙값
방화동19 459만원13건 394만원4건 13억 1,600만원6건 · 금액 중앙값
공항동19 934만원11건 870만원2건 22억 1,902만원8건 · 금액 중앙값
염창동16 1,443만원13건 1,443만원9건 126억원3건 · 금액 중앙값
내발산동9 502만원7건 679만원3건 63억 5,000만원2건 · 금액 중앙값
가양동5 569만원5건 1,109만원2건 —

값은 모두 중앙값입니다. 거래가 몇 건뿐인 곳은 한두 건에 크게 흔들리니 건수와 같이 보세요. 동 이름을 누르면 그 동의 업종별 생존율로 갑니다.

2025년 10월~2026년 9월

서울 강서구에서 상가가 비싼 동네 · 싼 동네

구분상가(상가 한 칸) 전용 ㎡당 거래가 중앙값 순입니다. 최근 12개월 구분상가 거래가 3건 이상(같은 날 같은 금액은 한 건)인 8개 동을 견줬습니다.

비싼 동네

#동㎡당
1염창동서울 강서구 · 13건 · 1층 1,443만원1,443만원평당 4,770만원
2공항동서울 강서구 · 11건 · 1층 870만원934만원평당 3,088만원
3마곡동서울 강서구 · 70건 · 1층 2,076만원743만원평당 2,457만원
4가양동서울 강서구 · 5건 · 1층 1,109만원569만원평당 1,882만원

싼 동네

#동㎡당
1등촌동서울 강서구 · 27건 · 1층 353만원394만원평당 1,301만원
2화곡동서울 강서구 · 43건 · 1층 595만원424만원평당 1,402만원
3방화동서울 강서구 · 13건 · 1층 394만원459만원평당 1,517만원
4내발산동서울 강서구 · 7건 · 1층 679만원502만원평당 1,660만원

층 · 위치 · 면적이 섞인 중앙값이라 지하 · 위층 거래가 많은 동은 싸게, 1층 거래가 많은 동은 비싸게 나옵니다. 1층 값이 있으면 같이 적었습니다. 창업 비용은 매매가보다 월세가 중요하니 동 페이지의 임대료와 같이 보세요.

최근 30건

최근 신고된 상가 거래

계약동종류층면적거래금액㎡당
2026.09마곡동구분상가1종 근생 · 2019년 248.2㎡2억 7,000만원560만원
2026.09화곡동구분상가2종 근생 · 2016년 230.7㎡1억 3,000만원424만원
2026.09화곡동구분상가2종 근생 · 2012년 351.1㎡1억 9,000만원372만원
2026.09염창동구분상가2종 근생 · 2026년 150.4㎡7억 2,700만원1,443만원
2026.09염창동구분상가2종 근생 · 2026년 146.6㎡6억 7,200만원1,443만원
2026.09염창동구분상가2종 근생 · 2026년 143.6㎡6억 2,950만원1,444만원
2026.09염창동구분상가2종 근생 · 2026년 131.3㎡4억 5,200만원1,443만원
2026.09염창동구분상가2종 근생 · 2026년 130.6㎡4억 4,200만원1,443만원
2026.09염창동구분상가2종 근생 · 2026년 188.3㎡12억 7,500만원1,444만원
2026.09염창동구분상가2종 근생 · 2026년 184.5㎡12억 1,750만원1,441만원
2026.09염창동구분상가2종 근생 · 2026년 1105.2㎡15억 1,750만원1,443만원
2026.09염창동구분상가2종 근생 · 2026년 170.0㎡8억 2,650만원1,181만원
2026.09마곡동구분상가2종 근생 · 2020년 140.8㎡8억 9,350만원2,190만원
2026.09등촌동구분상가2종 근생 · 2014년 238.9㎡2억원515만원
2026.09등촌동구분상가2종 근생 · 2003년 2107.0㎡2억 7,000만원252만원
2026.09화곡동구분상가1종 근생 · 2008년 7174.2㎡8억 6,600만원497만원
2026.09화곡동구분상가1종 근생 · 2008년 7117.6㎡5억 8,400만원497만원
2026.09화곡동상가건물2종 근생 · 1996년 —2435.9㎡76억원312만원
2026.09내발산동상가건물2종 근생 · 2006년 —997.7㎡112억원1,123만원
2026.09등촌동구분상가2종 근생 · 2004년 3210.9㎡5억 5,000만원261만원
2026.09등촌동구분상가2종 근생 · 2004년 2210.9㎡8억 2,000만원389만원
2026.09등촌동구분상가2종 근생 · 2004년 8141.6㎡6억 5,000만원459만원
2026.09화곡동구분상가2종 근생 · 2014년 229.9㎡1억 2,500만원418만원
2026.08마곡동구분상가2종 근생 · 2015년 161.6㎡13억 9,500만원2,263만원
2026.08염창동구분상가1종 근생 · 2008년 —153.9㎡5억 8,000만원377만원
2026.08화곡동상가건물1종 근생 · 2003년 —488.2㎡57억원1,167만원
2026.08화곡동구분상가2종 근생 · 2012년 259.2㎡2억원338만원
2026.08마곡동구분상가2종 근생 · 2016년 795.2㎡4억원420만원
2026.08화곡동구분상가1종 근생 · 2006년 5101.1㎡6억 6,500만원658만원
2026.08등촌동상가건물2종 근생 · 1996년 —299.6㎡20억원668만원

지번은 공개되지 않습니다(국토교통부). 구분상가 면적은 전용면적, 상가건물은 건물 전체 면적입니다.