시흥시 상가 실거래가

경기 시흥시에서 2025년 10월부터 12개월 동안 신고된 상가(근린생활 · 판매시설) 매매는 554건입니다. 구분상가 전용 ㎡당 중앙값은 338만원, 1층은 635만원입니다.

최근 12개월 거래
554건구분상가 451 · 상가건물 103
구분상가 전용 ㎡당
338만원중앙값 · 평당 1,119만원
1층 구분상가 ㎡당
635만원136건의 중앙값
2020년 1월~2026년 9월

경기 시흥시 상가 거래 건수

계약일 기준 · 신고는 계약 후 30일 안에 하므로 가장 최근 달은 더 늘 수 있습니다. 상가건물(건물 통째) 거래 중앙값은 13억 7,816만원입니다.

2025년 10월~2026년 9월

동별 거래와 가격

동거래구분상가 ㎡당1층 ㎡당상가건물
정왕동170 311만원160건 389만원57건 11억 7,500만원10건 · 금액 중앙값
조남동87 243만원84건 1,027만원12건 5억 4,000만원3건 · 금액 중앙값
배곧동76 348만원76건 987만원25건 —
대야동35 394만원26건 649만원14건 7억 7,551만원9건 · 금액 중앙값
신천동34 449만원23건 509만원8건 18억 1,000만원11건 · 금액 중앙값
은행동28 407만원23건 1,565만원5건 13억원5건 · 금액 중앙값
계수동15 — — 13억 8,034만원15건 · 금액 중앙값
군자동13 621만원12건 — 10억 8,640만원1건 · 금액 중앙값
미산동11 — — 14억 8,590만원11건 · 금액 중앙값
안현동10 — — 17억 4,056만원10건 · 금액 중앙값
월곶동9 317만원4건 641만원2건 10억 3,000만원5건 · 금액 중앙값
장현동9 444만원9건 586만원1건 —
장곡동9 497만원9건 3,721만원1건 —
방산동7 — — 10억원7건 · 금액 중앙값
포동7 225만원4건 254만원1건 6억 2,000만원3건 · 금액 중앙값
능곡동7 294만원7건 1,119만원2건 —
거모동5 236만원3건 976만원1건 16억 7,802만원2건 · 금액 중앙값
광석동4 1,630만원3건 1,630만원3건 26억 6,800만원1건 · 금액 중앙값
매화동3 292만원2건 — 25억원1건 · 금액 중앙값
도창동2 1,464만원1건 1,464만원1건 26억 9,000만원1건 · 금액 중앙값
금이동2 — — 27억 2,450만원2건 · 금액 중앙값
목감동2 — — 20억 8,090만원2건 · 금액 중앙값
산현동2 1,054만원1건 1,054만원1건 10억 1,598만원1건 · 금액 중앙값
죽율동2 417만원1건 — 14억 2,000만원1건 · 금액 중앙값
하상동2 244만원2건 416만원1건 —
논곡동1 — — 16억원1건 · 금액 중앙값
물왕동1 — — 11억 1,308만원1건 · 금액 중앙값
하중동1 364만원1건 364만원1건 —

값은 모두 중앙값입니다. 거래가 몇 건뿐인 곳은 한두 건에 크게 흔들리니 건수와 같이 보세요. 동 이름을 누르면 그 동의 업종별 생존율로 갑니다.

2025년 10월~2026년 9월

경기 시흥시에서 상가가 비싼 동네 · 싼 동네

구분상가(상가 한 칸) 전용 ㎡당 거래가 중앙값 순입니다. 최근 12개월 구분상가 거래가 3건 이상(같은 날 같은 금액은 한 건)인 14개 동을 견줬습니다.

비싼 동네

#동㎡당
1광석동경기 시흥시 · 3건 · 1층 1,630만원1,630만원평당 5,389만원
2군자동경기 시흥시 · 12건621만원평당 2,053만원
3장곡동경기 시흥시 · 9건 · 1층 3,721만원497만원평당 1,643만원
4신천동경기 시흥시 · 23건 · 1층 509만원449만원평당 1,484만원
5장현동경기 시흥시 · 9건 · 1층 586만원444만원평당 1,468만원

싼 동네

#동㎡당
1포동경기 시흥시 · 4건 · 1층 254만원225만원평당 742만원
2거모동경기 시흥시 · 3건 · 1층 976만원236만원평당 780만원
3조남동경기 시흥시 · 84건 · 1층 1,027만원243만원평당 804만원
4능곡동경기 시흥시 · 7건 · 1층 1,119만원294만원평당 971만원
5정왕동경기 시흥시 · 160건 · 1층 389만원311만원평당 1,029만원

층 · 위치 · 면적이 섞인 중앙값이라 지하 · 위층 거래가 많은 동은 싸게, 1층 거래가 많은 동은 비싸게 나옵니다. 1층 값이 있으면 같이 적었습니다. 창업 비용은 매매가보다 월세가 중요하니 동 페이지의 임대료와 같이 보세요.

최근 30건

최근 신고된 상가 거래

계약동종류층면적거래금액㎡당
2026.09배곧동구분상가2종 근생 · 2016년 2115.5㎡3억 3,000만원286만원
2026.09신천동상가건물1종 근생 · 1986년 —600.1㎡23억 3,000만원388만원
2026.09조남동상가건물1종 근생 · 2010년 —64.3㎡2억 6,200만원407만원
2026.09신천동상가건물1종 근생 · 2001년 —437.6㎡25억 3,330만원579만원
2026.09정왕동구분상가판매 · 1997년 123.7㎡8,500만원359만원
2026.09미산동상가건물1종 근생 · 2007년 —199.0㎡16억 9,461만원852만원
2026.09대야동구분상가2종 근생 · 2020년 —78.0㎡2억 2,800만원292만원
2026.09은행동상가건물1종 근생 —343.8㎡24억원698만원
2026.09장곡동구분상가2종 근생 · 2021년 2103.0㎡3억 3,000만원321만원
2026.09정왕동구분상가1종 근생 · 2001년 3114.0㎡2억 7,000만원237만원
2026.09정왕동구분상가1종 근생 · 2001년 364.0㎡1억 4,800만원231만원
2026.09정왕동구분상가1종 근생 · 2001년 379.8㎡1억 8,400만원231만원
2026.09정왕동구분상가1종 근생 · 2001년 379.8㎡1억 8,400만원231만원
2026.09배곧동구분상가2종 근생 · 2019년 150.4㎡6억원1,191만원
2026.09배곧동구분상가2종 근생 · 2019년 148.8㎡5억 1,000만원1,045만원
2026.09대야동상가건물1종 근생 —609.5㎡6억 5,412만원107만원
2026.09미산동상가건물1종 근생 · 2011년 —772.8㎡24억 6,000만원318만원
2026.09목감동상가건물2종 근생 · 2003년 —296.2㎡17억 3,400만원585만원
2026.09조남동구분상가1종 근생 · 1994년 —112.4㎡1억 5,000만원133만원
2026.09은행동구분상가2종 근생 · 2019년 252.1㎡2억 1,000만원403만원
2026.09은행동구분상가2종 근생 · 2019년 244.1㎡1억 9,000만원431만원
2026.09정왕동구분상가2종 근생 · 1997년 577.9㎡4,856만원62만원
2026.09정왕동구분상가2종 근생 · 1997년 5120.5㎡7,514만원62만원
2026.09정왕동구분상가2종 근생 · 1997년 550.4㎡3,130만원62만원
2026.09정왕동구분상가2종 근생 · 1997년 125.8㎡9,500만원368만원
2026.09안현동상가건물2종 근생 · 2026년 —295.8㎡19억 1,300만원647만원
2026.09정왕동구분상가판매 · 2008년 16152.8㎡4억 1,000만원268만원
2026.09정왕동구분상가판매 · 2022년 —49.8㎡2억 2,700만원456만원
2026.09신천동상가건물1종 근생 · 1986년 —537.2㎡18억 1,000만원337만원
2026.09배곧동구분상가2종 근생 · 2020년 154.2㎡3억원554만원

지번은 공개되지 않습니다(국토교통부). 구분상가 면적은 전용면적, 상가건물은 건물 전체 면적입니다.