서대문구 상가 실거래가

서울 서대문구에서 2025년 10월부터 12개월 동안 신고된 상가(근린생활 · 판매시설) 매매는 123건입니다. 구분상가 전용 ㎡당 중앙값은 483만원, 1층은 705만원입니다.

최근 12개월 거래
123건구분상가 84 · 상가건물 39
구분상가 전용 ㎡당
483만원중앙값 · 평당 1,596만원
1층 구분상가 ㎡당
705만원24건의 중앙값
2020년 1월~2026년 9월

서울 서대문구 상가 거래 건수

계약일 기준 · 신고는 계약 후 30일 안에 하므로 가장 최근 달은 더 늘 수 있습니다. 상가건물(건물 통째) 거래 중앙값은 22억 7,000만원입니다.

2025년 10월~2026년 9월

동별 거래와 가격

동거래구분상가 ㎡당1층 ㎡당상가건물
대현동29 553만원22건 874만원3건 29억 3,900만원7건 · 금액 중앙값
홍제동22 480만원18건 431만원5건 12억 1,500만원4건 · 금액 중앙값
북아현동15 1,088만원8건 971만원3건 16억 8,800만원7건 · 금액 중앙값
연희동12 341만원6건 302만원3건 31억 2,500만원6건 · 금액 중앙값
홍은동11 482만원9건 486만원6건 3억 7,450만원2건 · 금액 중앙값
남가좌동9 684만원6건 1,192만원1건 22억 7,000만원3건 · 금액 중앙값
창천동7 375만원5건 — 42억 8,000만원2건 · 금액 중앙값
충정로3가6 427만원4건 — 37억 6,000만원2건 · 금액 중앙값
북가좌동5 391만원5건 1,062만원2건 —
영천동2 887만원1건 887만원1건 2억 2,000만원1건 · 금액 중앙값
미근동2 — — 32억 4,850만원2건 · 금액 중앙값
충정로2가1 — — 215억원1건 · 금액 중앙값
냉천동1 — — 14억 7,000만원1건 · 금액 중앙값
합동1 — — 74억원1건 · 금액 중앙값

값은 모두 중앙값입니다. 거래가 몇 건뿐인 곳은 한두 건에 크게 흔들리니 건수와 같이 보세요. 동 이름을 누르면 그 동의 업종별 생존율로 갑니다.

2025년 10월~2026년 9월

서울 서대문구에서 상가가 비싼 동네 · 싼 동네

구분상가(상가 한 칸) 전용 ㎡당 거래가 중앙값 순입니다. 최근 12개월 구분상가 거래가 3건 이상(같은 날 같은 금액은 한 건)인 9개 동을 견줬습니다.

비싼 동네

#동㎡당
1북아현동서울 서대문구 · 8건 · 1층 971만원1,088만원평당 3,596만원
2남가좌동서울 서대문구 · 6건 · 1층 1,192만원684만원평당 2,260만원
3대현동서울 서대문구 · 22건 · 1층 874만원553만원평당 1,827만원
4홍은동서울 서대문구 · 9건 · 1층 486만원482만원평당 1,592만원

싼 동네

#동㎡당
1연희동서울 서대문구 · 6건 · 1층 302만원341만원평당 1,128만원
2창천동서울 서대문구 · 5건375만원평당 1,241만원
3북가좌동서울 서대문구 · 5건 · 1층 1,062만원391만원평당 1,294만원
4충정로3가서울 서대문구 · 4건427만원평당 1,413만원

층 · 위치 · 면적이 섞인 중앙값이라 지하 · 위층 거래가 많은 동은 싸게, 1층 거래가 많은 동은 비싸게 나옵니다. 1층 값이 있으면 같이 적었습니다. 창업 비용은 매매가보다 월세가 중요하니 동 페이지의 임대료와 같이 보세요.

최근 30건

최근 신고된 상가 거래

계약동종류층면적거래금액㎡당
2026.09영천동구분상가2종 근생 · 1995년 125.9㎡2억 3,000만원887만원
2026.09북아현동상가건물1종 근생 · 1942년 —36.4㎡20억원5,499만원
2026.09연희동구분상가2종 근생 · 1983년 2169.6㎡3억 2,000만원189만원
2026.09홍제동구분상가2종 근생 · 2000년 233.2㎡1억 2,000만원361만원
2026.09남가좌동구분상가2종 근생 · 2015년 —48.1㎡4억 1,000만원852만원
2026.08홍제동상가건물1종 근생 · 1986년 —41.0㎡4억 2,000만원1,023만원
2026.08홍은동구분상가2종 근생 · 2021년 —80.8㎡1억 7,000만원210만원
2026.08북아현동구분상가2종 근생 · 2022년 165.5㎡4억 4,763만원683만원
2026.08창천동구분상가판매 · 1993년 —15.1㎡3,000만원199만원
2026.08홍제동상가건물1종 근생 · 2013년 —1921.5㎡150억원781만원
2026.08홍제동상가건물1종 근생 · 2013년 —214.4㎡20억원933만원
2026.07연희동상가건물1종 근생 · 2022년 —220.2㎡27억원1,226만원
2026.07홍제동구분상가2종 근생 · 1972년 —30.4㎡1억 3,100만원431만원
2026.07홍제동구분상가1종 근생 · 2001년 125.5㎡1억 1,000만원431만원
2026.07홍제동상가건물1종 근생 · 1968년 —58.2㎡4억 3,000만원739만원
2026.07연희동상가건물2종 근생 · 1972년 —168.0㎡23억원1,369만원
2026.07홍은동상가건물1종 근생 · 1985년 —55.2㎡5억 3,000만원959만원
2026.07홍제동구분상가2종 근생 · 1972년 —40.0㎡1억 6,000만원400만원
2026.07홍은동구분상가2종 근생 · 2023년 141.5㎡2억원482만원
2026.07홍은동구분상가2종 근생 · 2023년 141.5㎡2억원482만원
2026.07홍은동구분상가2종 근생 · 2023년 140.4㎡2억원496만원
2026.07홍은동구분상가2종 근생 · 2023년 140.8㎡2억원490만원
2026.07홍제동구분상가판매 · 1992년 122.0㎡2억 2,000만원998만원
2026.06남가좌동구분상가2종 근생 · 2019년 1142.6㎡17억원1,192만원
2026.06홍은동구분상가2종 근생 · 2016년 272.1㎡2억원277만원
2026.06북아현동구분상가2종 근생 · 2023년 —37.6㎡14억 6,000만원3,881만원
2026.06대현동구분상가1종 근생 · 2022년 1225.9㎡40억원1,771만원
2026.06충정로3가구분상가2종 근생 · 2004년 —36.9㎡1억 3,400만원364만원
2026.05대현동상가건물1종 근생 · 1995년 —291.8㎡25억원857만원
2026.05연희동상가건물1종 근생 · 1973년 —586.5㎡68억원1,159만원

지번은 공개되지 않습니다(국토교통부). 구분상가 면적은 전용면적, 상가건물은 건물 전체 면적입니다.