금정구 상가 실거래가

부산 금정구에서 2025년 10월부터 12개월 동안 신고된 상가(근린생활 · 판매시설) 매매는 48건입니다. 구분상가 전용 ㎡당 중앙값은 316만원, 1층은 327만원입니다.

최근 12개월 거래
48건구분상가 23 · 상가건물 25
구분상가 전용 ㎡당
316만원중앙값 · 평당 1,044만원
1층 구분상가 ㎡당
327만원14건의 중앙값
2020년 1월~2026년 9월

부산 금정구 상가 거래 건수

계약일 기준 · 신고는 계약 후 30일 안에 하므로 가장 최근 달은 더 늘 수 있습니다. 상가건물(건물 통째) 거래 중앙값은 7억 5,426만원입니다.

2025년 10월~2026년 9월

동별 거래와 가격

동거래구분상가 ㎡당1층 ㎡당상가건물
장전동14 698만원6건 698만원6건 11억 5,000만원8건 · 금액 중앙값
서동10 80만원7건 115만원5건 40억원3건 · 금액 중앙값
부곡동9 300만원5건 1,121만원2건 8억 9,100만원4건 · 금액 중앙값
구서동5 494만원3건 — 6억 3,034만원2건 · 금액 중앙값
두구동4 — — 6억 6,544만원4건 · 금액 중앙값
남산동3 208만원2건 316만원1건 23억 3,000만원1건 · 금액 중앙값
회동동2 — — 7억 2,500만원2건 · 금액 중앙값
금사동1 — — 18억원1건 · 금액 중앙값

값은 모두 중앙값입니다. 거래가 몇 건뿐인 곳은 한두 건에 크게 흔들리니 건수와 같이 보세요. 동 이름을 누르면 그 동의 업종별 생존율로 갑니다.

2025년 10월~2026년 9월

부산 금정구에서 상가가 비싼 동네 · 싼 동네

구분상가(상가 한 칸) 전용 ㎡당 거래가 중앙값 순입니다. 최근 12개월 구분상가 거래가 3건 이상(같은 날 같은 금액은 한 건)인 4개 동을 견줬습니다.

비싼 동네

#동㎡당
1장전동부산 금정구 · 6건 · 1층 698만원698만원평당 2,306만원
2구서동부산 금정구 · 3건494만원평당 1,632만원

싼 동네

#동㎡당
1서동부산 금정구 · 7건 · 1층 115만원80만원평당 265만원
2부곡동부산 금정구 · 5건 · 1층 1,121만원300만원평당 992만원

층 · 위치 · 면적이 섞인 중앙값이라 지하 · 위층 거래가 많은 동은 싸게, 1층 거래가 많은 동은 비싸게 나옵니다. 1층 값이 있으면 같이 적었습니다. 창업 비용은 매매가보다 월세가 중요하니 동 페이지의 임대료와 같이 보세요.

최근 30건

최근 신고된 상가 거래

계약동종류층면적거래금액㎡당
2026.09회동동상가건물1종 근생 · 1991년 —494.6㎡12억원243만원
2026.08장전동구분상가2종 근생 · 2015년 118.1㎡1억 1,777만원650만원
2026.08장전동구분상가1종 근생 · 2018년 132.8㎡4억 3,000만원1,313만원
2026.08구서동구분상가2종 근생 · 2004년 257.3㎡2억원349만원
2026.08장전동상가건물1종 근생 —115.7㎡6억 3,500만원549만원
2026.07남산동구분상가2종 근생 · 2006년 169.6㎡2억 2,000만원316만원
2026.06장전동상가건물1종 근생 · 2016년 —486.4㎡14억원288만원
2026.06장전동구분상가1종 근생 · 1996년 193.3㎡3억 1,500만원338만원
2026.05남산동상가건물2종 근생 · 1987년 —459.6㎡23억 3,000만원507만원
2026.05장전동상가건물1종 근생 · 1983년 —133.6㎡5억원374만원
2026.05장전동상가건물1종 근생 · 1976년 —314.7㎡16억 5,000만원524만원
2026.05장전동구분상가2종 근생 · 2024년 156.3㎡3억 9,270만원698만원
2026.04부곡동구분상가1종 근생 · 1995년 225.6㎡4,000만원156만원
2026.04구서동구분상가1종 근생 · 1981년 —6.3㎡3,100만원494만원
2026.04부곡동상가건물1종 근생 · 1978년 —348.9㎡13억 3,200만원382만원
2026.04남산동구분상가1종 근생 · 1991년 214.8㎡1,500만원101만원
2026.03장전동상가건물2종 근생 · 1981년 —157.4㎡3억 8,000만원241만원
2026.03두구동상가건물1종 근생 · 2011년 —198.3㎡6억 2,000만원313만원
2026.03서동구분상가1종 근생 · 1989년 126.2㎡2,000만원76만원
2026.03두구동상가건물2종 근생 · 2010년 —184.5㎡7억원379만원
2026.02장전동구분상가2종 근생 156.3㎡3억 9,270만원698만원
2026.02부곡동상가건물2종 근생 —136.1㎡3억 2,000만원235만원
2026.02장전동상가건물1종 근생 · 1990년 —618.2㎡37억원599만원
2026.01회동동상가건물2종 근생 —100.4㎡2억 5,000만원249만원
2026.01금사동상가건물1종 근생 · 1986년 —985.2㎡18억원183만원
2026.01구서동구분상가판매 · 1981년 —12.8㎡2억 9,500만원2,312만원
2026.01부곡동상가건물1종 근생 · 2023년 —165.7㎡34억 4,780만원2,081만원
2026.01부곡동상가건물2종 근생 · 1986년 —262.2㎡4억 5,000만원172만원
2026.01구서동상가건물2종 근생 · 1978년 —131.9㎡6억 9,000만원523만원
2026.01서동구분상가1종 근생 · 1990년 214.4㎡900만원62만원

지번은 공개되지 않습니다(국토교통부). 구분상가 면적은 전용면적, 상가건물은 건물 전체 면적입니다.