서초구 상가 실거래가

서울 서초구에서 2025년 10월부터 12개월 동안 신고된 상가(근린생활 · 판매시설) 매매는 433건입니다. 구분상가 전용 ㎡당 중앙값은 1,059만원, 1층은 2,459만원입니다.

최근 12개월 거래
433건구분상가 356 · 상가건물 77
구분상가 전용 ㎡당
1,059만원중앙값 · 평당 3,502만원
1층 구분상가 ㎡당
2,459만원53건의 중앙값
2020년 1월~2026년 9월

서울 서초구 상가 거래 건수

계약일 기준 · 신고는 계약 후 30일 안에 하므로 가장 최근 달은 더 늘 수 있습니다. 상가건물(건물 통째) 거래 중앙값은 75억원입니다.

2025년 10월~2026년 9월

동별 거래와 가격

동거래구분상가 ㎡당1층 ㎡당상가건물
서초동197 1,057만원171건 2,778만원31건 109억 5,000만원26건 · 금액 중앙값
양재동101 684만원79건 1,207만원5건 78억 4,500만원22건 · 금액 중앙값
방배동70 1,457만원55건 2,137만원14건 67억원15건 · 금액 중앙값
반포동27 1,764만원22건 2,768만원2건 43억 5,000만원5건 · 금액 중앙값
잠원동24 2,756만원19건 — 161억원5건 · 금액 중앙값
우면동11 672만원10건 1,819만원1건 32억원1건 · 금액 중앙값
신원동2 — — 33억 3,250만원2건 · 금액 중앙값
내곡동1 — — 28억 8,298만원1건 · 금액 중앙값

값은 모두 중앙값입니다. 거래가 몇 건뿐인 곳은 한두 건에 크게 흔들리니 건수와 같이 보세요. 동 이름을 누르면 그 동의 업종별 생존율로 갑니다.

2025년 10월~2026년 9월

서울 서초구에서 상가가 비싼 동네 · 싼 동네

구분상가(상가 한 칸) 전용 ㎡당 거래가 중앙값 순입니다. 최근 12개월 구분상가 거래가 3건 이상(같은 날 같은 금액은 한 건)인 6개 동을 견줬습니다.

비싼 동네

#동㎡당
1잠원동서울 서초구 · 19건2,756만원평당 9,110만원
2반포동서울 서초구 · 22건 · 1층 2,768만원1,764만원평당 5,832만원
3방배동서울 서초구 · 55건 · 1층 2,137만원1,457만원평당 4,815만원

싼 동네

#동㎡당
1우면동서울 서초구 · 10건 · 1층 1,819만원672만원평당 2,221만원
2양재동서울 서초구 · 79건 · 1층 1,207만원684만원평당 2,262만원
3서초동서울 서초구 · 171건 · 1층 2,778만원1,057만원평당 3,494만원

층 · 위치 · 면적이 섞인 중앙값이라 지하 · 위층 거래가 많은 동은 싸게, 1층 거래가 많은 동은 비싸게 나옵니다. 1층 값이 있으면 같이 적었습니다. 창업 비용은 매매가보다 월세가 중요하니 동 페이지의 임대료와 같이 보세요.

최근 30건

최근 신고된 상가 거래

계약동종류층면적거래금액㎡당
2026.09서초동상가건물2종 근생 · 1997년 —819.6㎡300억원3,660만원
2026.09서초동구분상가판매 · 1997년 —11.3㎡6,500만원573만원
2026.09잠원동구분상가2종 근생 · 2025년 —53.3㎡13억 5,000만원2,533만원
2026.09방배동구분상가2종 근생 · 1991년 4183.7㎡19억 5,000만원1,062만원
2026.09서초동구분상가2종 근생 · 2005년 264.7㎡11억 2,500만원1,739만원
2026.09방배동구분상가2종 근생 · 1983년 —75.5㎡5억 5,000만원729만원
2026.09방배동구분상가판매 · 1992년 —6.0㎡3억 8,000만원6,333만원
2026.09잠원동구분상가2종 근생 · 1978년 —13.2㎡9억 5,600만원7,242만원
2026.09신원동상가건물1종 근생 · 1998년 —293.1㎡42억원1,433만원
2026.09서초동구분상가1종 근생 —33.5㎡8억 8,594만원2,645만원
2026.09서초동구분상가2종 근생 —27.1㎡10억 9,375만원4,029만원
2026.09서초동구분상가1종 근생 —50.4㎡15억 2,031만원3,019만원
2026.09우면동구분상가2종 근생 · 2013년 231.5㎡2억 9,000만원922만원
2026.09서초동구분상가2종 근생 · 2018년 257.6㎡4억 4,000만원764만원
2026.09서초동구분상가2종 근생 · 2007년 160.1㎡13억 5,000만원2,245만원
2026.09서초동구분상가2종 근생 · 2020년 —42.4㎡4억 2,000만원991만원
2026.08서초동구분상가판매 · 1997년 —11.2㎡6,900만원618만원
2026.08서초동구분상가2종 근생 · 2004년 —108.6㎡12억 6,625만원1,166만원
2026.08서초동구분상가1종 근생 · 2003년 156.7㎡12억원2,116만원
2026.08서초동구분상가판매 · 1997년 —12.1㎡7,500만원622만원
2026.08서초동구분상가판매 · 1997년 —12.1㎡7,500만원622만원
2026.08서초동구분상가판매 · 1997년 —12.0㎡7,500만원626만원
2026.08서초동구분상가판매 · 1997년 —12.0㎡7,500만원626만원
2026.08양재동구분상가1종 근생 · 1990년 —166.5㎡12억 4,918만원750만원
2026.08양재동구분상가1종 근생 · 1990년 161.2㎡6억 7,680만원1,105만원
2026.08양재동구분상가1종 근생 · 1990년 135.5㎡4억 1,484만원1,169만원
2026.08양재동구분상가2종 근생 · 1990년 296.7㎡7억 5,964만원785만원
2026.08양재동구분상가2종 근생 · 1990년 396.7㎡7억 2,464만원749만원
2026.08양재동구분상가2종 근생 · 1990년 496.7㎡7억 2,464만원749만원
2026.08서초동구분상가판매 · 1997년 —18.6㎡1억 2,500만원672만원

지번은 공개되지 않습니다(국토교통부). 구분상가 면적은 전용면적, 상가건물은 건물 전체 면적입니다.