해운대구 상가 실거래가
부산 해운대구에서 2025년 10월부터 12개월 동안 신고된 상가(근린생활 · 판매시설) 매매는 238건입니다. 구분상가 전용 ㎡당 중앙값은 288만원, 1층은 424만원입니다.
- 최근 12개월 거래
- 238건구분상가 201 · 상가건물 37
- 구분상가 전용 ㎡당
- 288만원중앙값 · 평당 953만원
- 1층 구분상가 ㎡당
- 424만원29건의 중앙값
2020년 1월~2026년 9월
부산 해운대구 상가 거래 건수
계약일 기준 · 신고는 계약 후 30일 안에 하므로 가장 최근 달은 더 늘 수 있습니다. 상가건물(건물 통째) 거래 중앙값은 19억원입니다.
2025년 10월~2026년 9월
동별 거래와 가격
| 동 | 거래 | 구분상가 ㎡당 | 1층 ㎡당 | 상가건물 |
|---|---|---|---|---|
| 중동 | 111 | 288만원103건 | 360만원4건 | 36억 5,000만원8건 · 금액 중앙값 |
| 우동 | 55 | 507만원44건 | 1,765만원5건 | 4억 7,000만원11건 · 금액 중앙값 |
| 좌동 | 22 | 318만원21건 | 1,280만원5건 | 23억원1건 · 금액 중앙값 |
| 반여동 | 21 | 222만원16건 | 198만원9건 | 4억 1,000만원5건 · 금액 중앙값 |
| 재송동 | 17 | 400만원12건 | 1,273만원2건 | 15억 1,000만원5건 · 금액 중앙값 |
| 송정동 | 7 | 454만원2건 | 560만원1건 | 35억원5건 · 금액 중앙값 |
| 반송동 | 5 | 370만원3건 | 370만원3건 | 9억 6,250만원2건 · 금액 중앙값 |
값은 모두 중앙값입니다. 거래가 몇 건뿐인 곳은 한두 건에 크게 흔들리니 건수와 같이 보세요. 동 이름을 누르면 그 동의 업종별 생존율로 갑니다.
2025년 10월~2026년 9월
부산 해운대구에서 상가가 비싼 동네 · 싼 동네
구분상가(상가 한 칸) 전용 ㎡당 거래가 중앙값 순입니다. 최근 12개월 구분상가 거래가 3건 이상(같은 날 같은 금액은 한 건)인 6개 동을 견줬습니다.
층 · 위치 · 면적이 섞인 중앙값이라 지하 · 위층 거래가 많은 동은 싸게, 1층 거래가 많은 동은 비싸게 나옵니다. 1층 값이 있으면 같이 적었습니다. 창업 비용은 매매가보다 월세가 중요하니 동 페이지의 임대료와 같이 보세요.
최근 30건
최근 신고된 상가 거래
| 계약 | 동 | 종류 | 층 | 면적 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 반여동 | 구분상가1종 근생 · 2002년 | 1 | 36.4㎡ | 2억 4,000만원 | 659만원 |
| 2026.09 | 재송동 | 구분상가2종 근생 · 2008년 | 20 | 102.5㎡ | 4억 2,000만원 | 410만원 |
| 2026.09 | 중동 | 구분상가1종 근생 · 2019년 | 30 | 35.7㎡ | 7억 6,000만원 | 2,131만원 |
| 2026.09 | 좌동 | 구분상가2종 근생 | — | 52.9㎡ | 4,116만원 | 78만원 |
| 2026.09 | 중동 | 구분상가2종 근생 · 2012년 | 1 | 45.4㎡ | 6억 3,500만원 | 1,400만원 |
| 2026.09 | 우동 | 구분상가판매 · 2005년 | 2 | 45.0㎡ | 3억원 | 666만원 |
| 2026.09 | 우동 | 구분상가판매 · 2005년 | — | 94.0㎡ | 4억원 | 426만원 |
| 2026.09 | 중동 | 상가건물2종 근생 · 1970년 | — | 314.9㎡ | 127억원 | 4,033만원 |
| 2026.09 | 우동 | 상가건물2종 근생 · 1987년 | — | 136.9㎡ | 21억 5,000만원 | 1,570만원 |
| 2026.09 | 중동 | 상가건물2종 근생 · 2008년 | — | 268.0㎡ | 48억 3,000만원 | 1,802만원 |
| 2026.09 | 우동 | 구분상가2종 근생 · 2011년 | 1 | 61.1㎡ | 3억 5,000만원 | 572만원 |
| 2026.09 | 재송동 | 구분상가2종 근생 · 2005년 | 2 | 98.2㎡ | 10억 7,000만원 | 1,089만원 |
| 2026.09 | 좌동 | 구분상가판매 · 1998년 | — | 21.2㎡ | 4,500만원 | 212만원 |
| 2026.08 | 재송동 | 구분상가2종 근생 · 2011년 | 1 | 34.0㎡ | 6억 5,000만원 | 1,910만원 |
| 2026.08 | 중동 | 상가건물2종 근생 · 2018년 | — | 133.8㎡ | 9억 8,000만원 | 732만원 |
| 2026.08 | 반여동 | 상가건물1종 근생 · 2003년 | — | 111.4㎡ | 25억 207만원 | 2,247만원 |
| 2026.08 | 반여동 | 구분상가2종 근생 · 1979년 | — | 31.4㎡ | 1억원 | 319만원 |
| 2026.08 | 재송동 | 상가건물1종 근생 | — | 986.2㎡ | 19억원 | 193만원 |
| 2026.08 | 중동 | 구분상가2종 근생 · 2001년 | 2 | 102.8㎡ | 3억원 | 292만원 |
| 2026.08 | 재송동 | 구분상가1종 근생 · 1981년 | — | 22.7㎡ | 700만원 | 31만원 |
| 2026.08 | 우동 | 구분상가1종 근생 · 2011년 | 7 | 55.7㎡ | 4억 2,317만원 | 759만원 |
| 2026.08 | 우동 | 구분상가1종 근생 | 7 | 44.7㎡ | 2억 1,293만원 | 476만원 |
| 2026.08 | 우동 | 구분상가1종 근생 · 2011년 | 7 | 34.5㎡ | 1억 6,389만원 | 475만원 |
| 2026.07 | 재송동 | 상가건물1종 근생 | — | 593.6㎡ | 20억 4,000만원 | 344만원 |
| 2026.07 | 좌동 | 구분상가2종 근생 · 2003년 | 3 | 49.5㎡ | 1억 8,000만원 | 364만원 |
| 2026.07 | 반여동 | 구분상가1종 근생 · 1993년 | 1 | 36.6㎡ | 4,900만원 | 134만원 |
| 2026.07 | 우동 | 구분상가2종 근생 · 2006년 | — | 65.5㎡ | 7억 3,500만원 | 1,122만원 |
| 2026.07 | 우동 | 구분상가2종 근생 · 2006년 | — | 38.8㎡ | 4억 4,000만원 | 1,135만원 |
| 2026.07 | 우동 | 상가건물2종 근생 | 1 | 6.4㎡ | 2,500만원 | 392만원 |
| 2026.07 | 우동 | 상가건물2종 근생 | 1 | 6.4㎡ | 2,500만원 | 392만원 |
지번은 공개되지 않습니다(국토교통부). 구분상가 면적은 전용면적, 상가건물은 건물 전체 면적입니다.