해운대구 상가 실거래가

부산 해운대구에서 2025년 10월부터 12개월 동안 신고된 상가(근린생활 · 판매시설) 매매는 238건입니다. 구분상가 전용 ㎡당 중앙값은 288만원, 1층은 424만원입니다.

최근 12개월 거래
238건구분상가 201 · 상가건물 37
구분상가 전용 ㎡당
288만원중앙값 · 평당 953만원
1층 구분상가 ㎡당
424만원29건의 중앙값
2020년 1월~2026년 9월

부산 해운대구 상가 거래 건수

계약일 기준 · 신고는 계약 후 30일 안에 하므로 가장 최근 달은 더 늘 수 있습니다. 상가건물(건물 통째) 거래 중앙값은 19억원입니다.

2025년 10월~2026년 9월

동별 거래와 가격

동거래구분상가 ㎡당1층 ㎡당상가건물
중동111 288만원103건 360만원4건 36억 5,000만원8건 · 금액 중앙값
우동55 507만원44건 1,765만원5건 4억 7,000만원11건 · 금액 중앙값
좌동22 318만원21건 1,280만원5건 23억원1건 · 금액 중앙값
반여동21 222만원16건 198만원9건 4억 1,000만원5건 · 금액 중앙값
재송동17 400만원12건 1,273만원2건 15억 1,000만원5건 · 금액 중앙값
송정동7 454만원2건 560만원1건 35억원5건 · 금액 중앙값
반송동5 370만원3건 370만원3건 9억 6,250만원2건 · 금액 중앙값

값은 모두 중앙값입니다. 거래가 몇 건뿐인 곳은 한두 건에 크게 흔들리니 건수와 같이 보세요. 동 이름을 누르면 그 동의 업종별 생존율로 갑니다.

2025년 10월~2026년 9월

부산 해운대구에서 상가가 비싼 동네 · 싼 동네

구분상가(상가 한 칸) 전용 ㎡당 거래가 중앙값 순입니다. 최근 12개월 구분상가 거래가 3건 이상(같은 날 같은 금액은 한 건)인 6개 동을 견줬습니다.

비싼 동네

#동㎡당
1우동부산 해운대구 · 44건 · 1층 1,765만원507만원평당 1,677만원
2재송동부산 해운대구 · 12건 · 1층 1,273만원400만원평당 1,321만원
3반송동부산 해운대구 · 3건 · 1층 370만원370만원평당 1,224만원

싼 동네

#동㎡당
1반여동부산 해운대구 · 16건 · 1층 198만원222만원평당 734만원
2중동부산 해운대구 · 103건 · 1층 360만원288만원평당 952만원
3좌동부산 해운대구 · 21건 · 1층 1,280만원318만원평당 1,051만원

층 · 위치 · 면적이 섞인 중앙값이라 지하 · 위층 거래가 많은 동은 싸게, 1층 거래가 많은 동은 비싸게 나옵니다. 1층 값이 있으면 같이 적었습니다. 창업 비용은 매매가보다 월세가 중요하니 동 페이지의 임대료와 같이 보세요.

최근 30건

최근 신고된 상가 거래

계약동종류층면적거래금액㎡당
2026.09반여동구분상가1종 근생 · 2002년 136.4㎡2억 4,000만원659만원
2026.09재송동구분상가2종 근생 · 2008년 20102.5㎡4억 2,000만원410만원
2026.09중동구분상가1종 근생 · 2019년 3035.7㎡7억 6,000만원2,131만원
2026.09좌동구분상가2종 근생 —52.9㎡4,116만원78만원
2026.09중동구분상가2종 근생 · 2012년 145.4㎡6억 3,500만원1,400만원
2026.09우동구분상가판매 · 2005년 245.0㎡3억원666만원
2026.09우동구분상가판매 · 2005년 —94.0㎡4억원426만원
2026.09중동상가건물2종 근생 · 1970년 —314.9㎡127억원4,033만원
2026.09우동상가건물2종 근생 · 1987년 —136.9㎡21억 5,000만원1,570만원
2026.09중동상가건물2종 근생 · 2008년 —268.0㎡48억 3,000만원1,802만원
2026.09우동구분상가2종 근생 · 2011년 161.1㎡3억 5,000만원572만원
2026.09재송동구분상가2종 근생 · 2005년 298.2㎡10억 7,000만원1,089만원
2026.09좌동구분상가판매 · 1998년 —21.2㎡4,500만원212만원
2026.08재송동구분상가2종 근생 · 2011년 134.0㎡6억 5,000만원1,910만원
2026.08중동상가건물2종 근생 · 2018년 —133.8㎡9억 8,000만원732만원
2026.08반여동상가건물1종 근생 · 2003년 —111.4㎡25억 207만원2,247만원
2026.08반여동구분상가2종 근생 · 1979년 —31.4㎡1억원319만원
2026.08재송동상가건물1종 근생 —986.2㎡19억원193만원
2026.08중동구분상가2종 근생 · 2001년 2102.8㎡3억원292만원
2026.08재송동구분상가1종 근생 · 1981년 —22.7㎡700만원31만원
2026.08우동구분상가1종 근생 · 2011년 755.7㎡4억 2,317만원759만원
2026.08우동구분상가1종 근생 744.7㎡2억 1,293만원476만원
2026.08우동구분상가1종 근생 · 2011년 734.5㎡1억 6,389만원475만원
2026.07재송동상가건물1종 근생 —593.6㎡20억 4,000만원344만원
2026.07좌동구분상가2종 근생 · 2003년 349.5㎡1억 8,000만원364만원
2026.07반여동구분상가1종 근생 · 1993년 136.6㎡4,900만원134만원
2026.07우동구분상가2종 근생 · 2006년 —65.5㎡7억 3,500만원1,122만원
2026.07우동구분상가2종 근생 · 2006년 —38.8㎡4억 4,000만원1,135만원
2026.07우동상가건물2종 근생 16.4㎡2,500만원392만원
2026.07우동상가건물2종 근생 16.4㎡2,500만원392만원

지번은 공개되지 않습니다(국토교통부). 구분상가 면적은 전용면적, 상가건물은 건물 전체 면적입니다.