과천시 상가 실거래가

경기 과천시에서 2025년 10월부터 12개월 동안 신고된 상가(근린생활 · 판매시설) 매매는 82건입니다. 구분상가 전용 ㎡당 중앙값은 789만원, 1층은 1,096만원입니다.

최근 12개월 거래
82건구분상가 79 · 상가건물 3
구분상가 전용 ㎡당
789만원중앙값 · 평당 2,610만원
1층 구분상가 ㎡당
1,096만원5건의 중앙값
2020년 1월~2026년 9월

경기 과천시 상가 거래 건수

계약일 기준 · 신고는 계약 후 30일 안에 하므로 가장 최근 달은 더 늘 수 있습니다. 상가건물(건물 통째) 거래 중앙값은 28억 2,000만원입니다.

2025년 10월~2026년 9월

동별 거래와 가격

동거래구분상가 ㎡당1층 ㎡당상가건물
별양동50 823만원50건 1,096만원1건 —
중앙동14 739만원14건 — —
갈현동9 936만원8건 2,045만원2건 28억 2,000만원1건 · 금액 중앙값
과천동3 810만원2건 810만원2건 44억원1건 · 금액 중앙값
원문동3 1,214만원3건 — —
부림동2 596만원2건 — —
주암동1 — — 13억 7,500만원1건 · 금액 중앙값

값은 모두 중앙값입니다. 거래가 몇 건뿐인 곳은 한두 건에 크게 흔들리니 건수와 같이 보세요. 동 이름을 누르면 그 동의 업종별 생존율로 갑니다.

2025년 10월~2026년 9월

경기 과천시에서 상가가 비싼 동네 · 싼 동네

구분상가(상가 한 칸) 전용 ㎡당 거래가 중앙값 순입니다. 최근 12개월 구분상가 거래가 3건 이상(같은 날 같은 금액은 한 건)인 4개 동을 견줬습니다.

비싼 동네

#동㎡당
1원문동경기 과천시 · 3건1,214만원평당 4,012만원
2갈현동경기 과천시 · 8건 · 1층 2,045만원936만원평당 3,093만원

싼 동네

#동㎡당
1중앙동경기 과천시 · 14건739만원평당 2,444만원
2별양동경기 과천시 · 50건 · 1층 1,096만원823만원평당 2,719만원

층 · 위치 · 면적이 섞인 중앙값이라 지하 · 위층 거래가 많은 동은 싸게, 1층 거래가 많은 동은 비싸게 나옵니다. 1층 값이 있으면 같이 적었습니다. 창업 비용은 매매가보다 월세가 중요하니 동 페이지의 임대료와 같이 보세요.

최근 30건

최근 신고된 상가 거래

계약동종류층면적거래금액㎡당
2026.09별양동구분상가판매 —12.0㎡1억 6,100만원1,344만원
2026.09별양동구분상가판매 · 1984년 —33.0㎡4억 2,000만원1,273만원
2026.08별양동구분상가2종 근생 · 2025년 235.1㎡6억 300만원1,718만원
2026.08별양동구분상가2종 근생 · 2025년 235.1㎡5억 7,300만원1,632만원
2026.08별양동구분상가2종 근생 · 2025년 237.8㎡6억 1,600만원1,630만원
2026.08별양동구분상가판매 · 1985년 —11.2㎡2억 5,000만원2,236만원
2026.08별양동구분상가판매 · 1985년 —11.5㎡2억 7,000만원2,340만원
2026.08갈현동구분상가2종 근생 · 2023년 —166.8㎡12억 7,413만원764만원
2026.08별양동구분상가판매 · 1985년 —14.4㎡1억 4,000만원974만원
2026.08중앙동구분상가2종 근생 · 2022년 644.6㎡3억 3,000만원740만원
2026.08중앙동구분상가2종 근생 · 2022년 644.6㎡3억 3,000만원740만원
2026.08중앙동구분상가2종 근생 · 2022년 644.6㎡3억 3,000만원740만원
2026.07별양동구분상가판매 · 1985년 —14.4㎡1억 3,000만원904만원
2026.07별양동구분상가판매 · 1985년 —8.7㎡1억 9,900만원2,277만원
2026.07중앙동구분상가1종 근생 · 1981년 —28.4㎡2억 2,000만원774만원
2026.07별양동구분상가판매 · 1985년 —23.1㎡1억 9,000만원823만원
2026.07별양동구분상가판매 · 1985년 —23.1㎡1억 9,000만원823만원
2026.07별양동구분상가판매 · 1985년 219.1㎡1억 8,000만원943만원
2026.06별양동구분상가판매 · 1985년 —12.5㎡1억 3,000만원1,043만원
2026.06별양동구분상가2종 근생 · 1985년 419.1㎡1억 4,000만원734만원
2026.06별양동구분상가판매 · 1985년 —13.4㎡1억 5,800만원1,177만원
2026.06별양동구분상가판매 · 1984년 —17.6㎡1억 5,500만원882만원
2026.06별양동구분상가판매 · 1985년 —14.2㎡1억 4,200만원996만원
2026.06별양동구분상가판매 · 1985년 —13.3㎡1억 3,200만원989만원
2026.06중앙동구분상가2종 근생 · 2022년 646.3㎡3억 2,500만원702만원
2026.06중앙동구분상가2종 근생 · 2022년 644.6㎡3억 2,000만원717만원
2026.06중앙동구분상가2종 근생 · 2022년 644.6㎡3억 2,000만원717만원
2026.06별양동구분상가판매 · 1985년 —14.4㎡1억원695만원
2026.06중앙동구분상가2종 근생 · 2022년 —31.6㎡4억 7,500만원1,503만원
2026.06별양동구분상가1종 근생 · 1995년 —69.8㎡5억원716만원

지번은 공개되지 않습니다(국토교통부). 구분상가 면적은 전용면적, 상가건물은 건물 전체 면적입니다.