남구 상가 실거래가

울산 남구에서 2025년 10월부터 12개월 동안 신고된 상가(근린생활 · 판매시설) 매매는 119건입니다. 구분상가 전용 ㎡당 중앙값은 468만원, 1층은 707만원입니다.

최근 12개월 거래
119건구분상가 62 · 상가건물 57
구분상가 전용 ㎡당
468만원중앙값 · 평당 1,549만원
1층 구분상가 ㎡당
707만원21건의 중앙값
2020년 1월~2026년 9월

울산 남구 상가 거래 건수

계약일 기준 · 신고는 계약 후 30일 안에 하므로 가장 최근 달은 더 늘 수 있습니다. 상가건물(건물 통째) 거래 중앙값은 14억 2,500만원입니다.

2025년 10월~2026년 9월

동별 거래와 가격

동거래구분상가 ㎡당1층 ㎡당상가건물
신정동45 450만원29건 776만원7건 11억 500만원16건 · 금액 중앙값
달동25 410만원6건 707만원3건 15억원19건 · 금액 중앙값
삼산동24 174만원10건 513만원3건 24억 500만원14건 · 금액 중앙값
야음동15 607만원12건 1,454만원4건 15억원3건 · 금액 중앙값
무거동7 397만원4건 509만원3건 7억 1,500만원3건 · 금액 중앙값
두왕동1 — — 40억원1건 · 금액 중앙값
옥동1 — — 14억 8,000만원1건 · 금액 중앙값
선암동1 574만원1건 574만원1건 —

값은 모두 중앙값입니다. 거래가 몇 건뿐인 곳은 한두 건에 크게 흔들리니 건수와 같이 보세요. 동 이름을 누르면 그 동의 업종별 생존율로 갑니다.

2025년 10월~2026년 9월

울산 남구에서 상가가 비싼 동네 · 싼 동네

구분상가(상가 한 칸) 전용 ㎡당 거래가 중앙값 순입니다. 최근 12개월 구분상가 거래가 3건 이상(같은 날 같은 금액은 한 건)인 5개 동을 견줬습니다.

비싼 동네

#동㎡당
1야음동울산 남구 · 12건 · 1층 1,454만원607만원평당 2,007만원
2신정동울산 남구 · 29건 · 1층 776만원450만원평당 1,489만원

싼 동네

#동㎡당
1삼산동울산 남구 · 10건 · 1층 513만원174만원평당 576만원
2무거동울산 남구 · 4건 · 1층 509만원397만원평당 1,312만원

층 · 위치 · 면적이 섞인 중앙값이라 지하 · 위층 거래가 많은 동은 싸게, 1층 거래가 많은 동은 비싸게 나옵니다. 1층 값이 있으면 같이 적었습니다. 창업 비용은 매매가보다 월세가 중요하니 동 페이지의 임대료와 같이 보세요.

최근 30건

최근 신고된 상가 거래

계약동종류층면적거래금액㎡당
2026.09야음동구분상가1종 근생 · 2019년 3133.9㎡5억 5,163만원412만원
2026.09야음동구분상가1종 근생 · 2019년 3155.0㎡6억 3,820만원412만원
2026.09야음동구분상가1종 근생 · 2019년 3140.8㎡5억 8,017만원412만원
2026.09신정동구분상가2종 근생 · 2016년 149.3㎡1억 2,500만원253만원
2026.09삼산동상가건물2종 근생 · 2003년 —273.1㎡16억 6,000만원608만원
2026.09삼산동구분상가1종 근생 · 2007년 135.5㎡6억 5,000만원1,832만원
2026.09신정동상가건물1종 근생 —533.7㎡6억 8,000만원127만원
2026.09무거동구분상가2종 근생 · 2000년 270.2㎡2억원285만원
2026.09신정동구분상가1종 근생 · 1993년 —38.5㎡1억 400만원270만원
2026.09달동상가건물1종 근생 · 1992년 —265.1㎡21억 5,000만원811만원
2026.09달동상가건물2종 근생 · 1992년 —121.0㎡18억원1,488만원
2026.09신정동상가건물2종 근생 · 1997년 —100.8㎡5억 9,000만원585만원
2026.09신정동상가건물2종 근생 · 1972년 —145.9㎡2억 5,000만원171만원
2026.08달동구분상가2종 근생 · 2013년 137.1㎡1억 8,000만원486만원
2026.08달동상가건물1종 근생 · 2001년 —182.3㎡9억원494만원
2026.08삼산동구분상가판매 · 1995년 —48.4㎡3,800만원79만원
2026.07무거동상가건물2종 근생 · 1997년 —775.4㎡24억 8,000만원320만원
2026.07신정동구분상가1종 근생 · 2025년 —94.2㎡1억 7,000만원180만원
2026.07달동상가건물1종 근생 · 2012년 —266.5㎡15억원563만원
2026.07삼산동상가건물1종 근생 · 1995년 —420.8㎡6억 6,800만원159만원
2026.07신정동구분상가1종 근생 · 2025년 —36.0㎡2억 2,100만원614만원
2026.07신정동구분상가1종 근생 · 2025년 —28.0㎡1억 7,200만원614만원
2026.07신정동구분상가1종 근생 · 2025년 —48.7㎡2억 8,400만원583만원
2026.07신정동구분상가1종 근생 · 2025년 —94.2㎡2억 3,700만원252만원
2026.07신정동구분상가1종 근생 · 2025년 —39.6㎡1억 7,800만원449만원
2026.07신정동구분상가1종 근생 · 2025년 —37.4㎡3억 3,700만원901만원
2026.07신정동구분상가1종 근생 · 2025년 —46.8㎡2억 1,100만원451만원
2026.07신정동구분상가1종 근생 · 2025년 —47.3㎡2억 1,300만원450만원
2026.07야음동상가건물판매 · 2003년 —52216.1㎡1,470억원282만원
2026.07달동상가건물2종 근생 · 1996년 —140.3㎡6억 3,500만원453만원

지번은 공개되지 않습니다(국토교통부). 구분상가 면적은 전용면적, 상가건물은 건물 전체 면적입니다.