북구 상가 실거래가

부산 북구에서 2025년 10월부터 12개월 동안 신고된 상가(근린생활 · 판매시설) 매매는 54건입니다. 구분상가 전용 ㎡당 중앙값은 247만원, 1층은 426만원입니다.

최근 12개월 거래
54건구분상가 38 · 상가건물 16
구분상가 전용 ㎡당
247만원중앙값 · 평당 816만원
1층 구분상가 ㎡당
426만원7건의 중앙값
2020년 1월~2026년 9월

부산 북구 상가 거래 건수

계약일 기준 · 신고는 계약 후 30일 안에 하므로 가장 최근 달은 더 늘 수 있습니다. 상가건물(건물 통째) 거래 중앙값은 9억 5,500만원입니다.

2025년 10월~2026년 9월

동별 거래와 가격

동거래구분상가 ㎡당1층 ㎡당상가건물
화명동16 187만원16건 910만원3건 —
덕천동15 343만원10건 830만원1건 19억 8,720만원5건 · 금액 중앙값
구포동14 134만원8건 130만원1건 8억 2,300만원6건 · 금액 중앙값
만덕동8 426만원3건 426만원1건 6억원5건 · 금액 중앙값
금곡동1 393만원1건 393만원1건 —

값은 모두 중앙값입니다. 거래가 몇 건뿐인 곳은 한두 건에 크게 흔들리니 건수와 같이 보세요. 동 이름을 누르면 그 동의 업종별 생존율로 갑니다.

2025년 10월~2026년 9월

부산 북구에서 상가가 비싼 동네 · 싼 동네

구분상가(상가 한 칸) 전용 ㎡당 거래가 중앙값 순입니다. 최근 12개월 구분상가 거래가 3건 이상(같은 날 같은 금액은 한 건)인 4개 동을 견줬습니다.

비싼 동네

#동㎡당
1만덕동부산 북구 · 3건 · 1층 426만원426만원평당 1,407만원
2덕천동부산 북구 · 10건 · 1층 830만원343만원평당 1,135만원

싼 동네

#동㎡당
1구포동부산 북구 · 8건 · 1층 130만원134만원평당 443만원
2화명동부산 북구 · 16건 · 1층 910만원187만원평당 617만원

층 · 위치 · 면적이 섞인 중앙값이라 지하 · 위층 거래가 많은 동은 싸게, 1층 거래가 많은 동은 비싸게 나옵니다. 1층 값이 있으면 같이 적었습니다. 창업 비용은 매매가보다 월세가 중요하니 동 페이지의 임대료와 같이 보세요.

최근 30건

최근 신고된 상가 거래

계약동종류층면적거래금액㎡당
2026.09화명동구분상가2종 근생 · 2002년 11138.0㎡2억 2,000만원159만원
2026.09화명동구분상가2종 근생 · 2002년 11201.1㎡3억 5,000만원174만원
2026.09화명동구분상가2종 근생 · 2002년 11141.7㎡2억 3,000만원162만원
2026.09구포동상가건물2종 근생 · 1996년 —312.9㎡8억 4,600만원270만원
2026.08구포동구분상가1종 근생 · 2005년 756.8㎡1억 8,720만원330만원
2026.08구포동구분상가1종 근생 · 2005년 752.8㎡1억 7,280만원327만원
2026.08화명동구분상가2종 근생 · 2003년 260.7㎡7,600만원125만원
2026.08화명동구분상가판매 · 2002년 124.0㎡8,000만원333만원
2026.07화명동구분상가1종 근생 · 2003년 4132.7㎡2억 5,300만원191만원
2026.07화명동구분상가1종 근생 · 2003년 4132.7㎡2억 5,300만원191만원
2026.07화명동구분상가2종 근생 336.3㎡5,750만원158만원
2026.07화명동구분상가2종 근생 · 1998년 —31.1㎡2억 7,300만원877만원
2026.06구포동구분상가1종 근생 · 1997년 —26.3㎡1,500만원57만원
2026.06구포동구분상가1종 근생 · 1997년 —9.9㎡300만원30만원
2026.06덕천동구분상가2종 근생 · 2017년 1106.0㎡8억 8,000만원830만원
2026.06화명동구분상가2종 근생 · 2002년 798.7㎡1억 8,000만원182만원
2026.06화명동구분상가1종 근생 · 2002년 —12.6㎡2,000만원159만원
2026.05화명동구분상가2종 근생 · 2002년 794.0㎡2억 1,500만원229만원
2026.05구포동상가건물1종 근생 · 1987년 —181.5㎡4억원220만원
2026.05덕천동상가건물1종 근생 · 1991년 —1218.9㎡13억 8,000만원113만원
2026.04화명동구분상가2종 근생 · 2002년 148.0㎡11억 5,000만원2,397만원
2026.04화명동구분상가2종 근생 · 2003년 144.1㎡4억 100만원910만원
2026.04덕천동구분상가판매 · 2008년 254.4㎡2억 6,500만원487만원
2026.03구포동상가건물1종 근생 · 1990년 —522.4㎡9억 1,000만원174만원
2026.03구포동상가건물2종 근생 · 1985년 —358.2㎡12억원335만원
2026.03만덕동구분상가2종 근생 · 1989년 —18.6㎡2,600만원140만원
2026.03만덕동상가건물1종 근생 · 1994년 —29.4㎡9,500만원323만원
2026.02구포동상가건물1종 근생 · 1979년 —81.8㎡8억원977만원
2026.02만덕동상가건물1종 근생 · 2002년 —333.0㎡11억 2,000만원336만원
2026.02구포동구분상가판매 · 1995년 117.2㎡2,250만원130만원

지번은 공개되지 않습니다(국토교통부). 구분상가 면적은 전용면적, 상가건물은 건물 전체 면적입니다.