북구 상가 실거래가
부산 북구에서 2025년 10월부터 12개월 동안 신고된 상가(근린생활 · 판매시설) 매매는 54건입니다. 구분상가 전용 ㎡당 중앙값은 247만원, 1층은 426만원입니다.
- 최근 12개월 거래
- 54건구분상가 38 · 상가건물 16
- 구분상가 전용 ㎡당
- 247만원중앙값 · 평당 816만원
- 1층 구분상가 ㎡당
- 426만원7건의 중앙값
2020년 1월~2026년 9월
부산 북구 상가 거래 건수
계약일 기준 · 신고는 계약 후 30일 안에 하므로 가장 최근 달은 더 늘 수 있습니다. 상가건물(건물 통째) 거래 중앙값은 9억 5,500만원입니다.
2025년 10월~2026년 9월
동별 거래와 가격
| 동 | 거래 | 구분상가 ㎡당 | 1층 ㎡당 | 상가건물 |
|---|---|---|---|---|
| 화명동 | 16 | 187만원16건 | 910만원3건 | — |
| 덕천동 | 15 | 343만원10건 | 830만원1건 | 19억 8,720만원5건 · 금액 중앙값 |
| 구포동 | 14 | 134만원8건 | 130만원1건 | 8억 2,300만원6건 · 금액 중앙값 |
| 만덕동 | 8 | 426만원3건 | 426만원1건 | 6억원5건 · 금액 중앙값 |
| 금곡동 | 1 | 393만원1건 | 393만원1건 | — |
값은 모두 중앙값입니다. 거래가 몇 건뿐인 곳은 한두 건에 크게 흔들리니 건수와 같이 보세요. 동 이름을 누르면 그 동의 업종별 생존율로 갑니다.
2025년 10월~2026년 9월
부산 북구에서 상가가 비싼 동네 · 싼 동네
구분상가(상가 한 칸) 전용 ㎡당 거래가 중앙값 순입니다. 최근 12개월 구분상가 거래가 3건 이상(같은 날 같은 금액은 한 건)인 4개 동을 견줬습니다.
층 · 위치 · 면적이 섞인 중앙값이라 지하 · 위층 거래가 많은 동은 싸게, 1층 거래가 많은 동은 비싸게 나옵니다. 1층 값이 있으면 같이 적었습니다. 창업 비용은 매매가보다 월세가 중요하니 동 페이지의 임대료와 같이 보세요.
최근 30건
최근 신고된 상가 거래
| 계약 | 동 | 종류 | 층 | 면적 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 화명동 | 구분상가2종 근생 · 2002년 | 11 | 138.0㎡ | 2억 2,000만원 | 159만원 |
| 2026.09 | 화명동 | 구분상가2종 근생 · 2002년 | 11 | 201.1㎡ | 3억 5,000만원 | 174만원 |
| 2026.09 | 화명동 | 구분상가2종 근생 · 2002년 | 11 | 141.7㎡ | 2억 3,000만원 | 162만원 |
| 2026.09 | 구포동 | 상가건물2종 근생 · 1996년 | — | 312.9㎡ | 8억 4,600만원 | 270만원 |
| 2026.08 | 구포동 | 구분상가1종 근생 · 2005년 | 7 | 56.8㎡ | 1억 8,720만원 | 330만원 |
| 2026.08 | 구포동 | 구분상가1종 근생 · 2005년 | 7 | 52.8㎡ | 1억 7,280만원 | 327만원 |
| 2026.08 | 화명동 | 구분상가2종 근생 · 2003년 | 2 | 60.7㎡ | 7,600만원 | 125만원 |
| 2026.08 | 화명동 | 구분상가판매 · 2002년 | 1 | 24.0㎡ | 8,000만원 | 333만원 |
| 2026.07 | 화명동 | 구분상가1종 근생 · 2003년 | 4 | 132.7㎡ | 2억 5,300만원 | 191만원 |
| 2026.07 | 화명동 | 구분상가1종 근생 · 2003년 | 4 | 132.7㎡ | 2억 5,300만원 | 191만원 |
| 2026.07 | 화명동 | 구분상가2종 근생 | 3 | 36.3㎡ | 5,750만원 | 158만원 |
| 2026.07 | 화명동 | 구분상가2종 근생 · 1998년 | — | 31.1㎡ | 2억 7,300만원 | 877만원 |
| 2026.06 | 구포동 | 구분상가1종 근생 · 1997년 | — | 26.3㎡ | 1,500만원 | 57만원 |
| 2026.06 | 구포동 | 구분상가1종 근생 · 1997년 | — | 9.9㎡ | 300만원 | 30만원 |
| 2026.06 | 덕천동 | 구분상가2종 근생 · 2017년 | 1 | 106.0㎡ | 8억 8,000만원 | 830만원 |
| 2026.06 | 화명동 | 구분상가2종 근생 · 2002년 | 7 | 98.7㎡ | 1억 8,000만원 | 182만원 |
| 2026.06 | 화명동 | 구분상가1종 근생 · 2002년 | — | 12.6㎡ | 2,000만원 | 159만원 |
| 2026.05 | 화명동 | 구분상가2종 근생 · 2002년 | 7 | 94.0㎡ | 2억 1,500만원 | 229만원 |
| 2026.05 | 구포동 | 상가건물1종 근생 · 1987년 | — | 181.5㎡ | 4억원 | 220만원 |
| 2026.05 | 덕천동 | 상가건물1종 근생 · 1991년 | — | 1218.9㎡ | 13억 8,000만원 | 113만원 |
| 2026.04 | 화명동 | 구분상가2종 근생 · 2002년 | 1 | 48.0㎡ | 11억 5,000만원 | 2,397만원 |
| 2026.04 | 화명동 | 구분상가2종 근생 · 2003년 | 1 | 44.1㎡ | 4억 100만원 | 910만원 |
| 2026.04 | 덕천동 | 구분상가판매 · 2008년 | 2 | 54.4㎡ | 2억 6,500만원 | 487만원 |
| 2026.03 | 구포동 | 상가건물1종 근생 · 1990년 | — | 522.4㎡ | 9억 1,000만원 | 174만원 |
| 2026.03 | 구포동 | 상가건물2종 근생 · 1985년 | — | 358.2㎡ | 12억원 | 335만원 |
| 2026.03 | 만덕동 | 구분상가2종 근생 · 1989년 | — | 18.6㎡ | 2,600만원 | 140만원 |
| 2026.03 | 만덕동 | 상가건물1종 근생 · 1994년 | — | 29.4㎡ | 9,500만원 | 323만원 |
| 2026.02 | 구포동 | 상가건물1종 근생 · 1979년 | — | 81.8㎡ | 8억원 | 977만원 |
| 2026.02 | 만덕동 | 상가건물1종 근생 · 2002년 | — | 333.0㎡ | 11억 2,000만원 | 336만원 |
| 2026.02 | 구포동 | 구분상가판매 · 1995년 | 1 | 17.2㎡ | 2,250만원 | 130만원 |
지번은 공개되지 않습니다(국토교통부). 구분상가 면적은 전용면적, 상가건물은 건물 전체 면적입니다.