반찬가게·떡집

교동 반찬가게·떡집 생존율·임대료

광주·전남 여수시 교동 · 2014년 이후 문을 연 가게 기준

교동에서 2014년 이후 문을 연 반찬가게·떡집 열 곳 중 3곳은 3년 안에 넘기지도 못하고 닫았습니다. 1층 임대료는 ㎡당 월 19,830원(실측)입니다.

가게 10곳으로 보면

3년 넘게 영업 7곳3년 안에 문 닫음 3곳

3년 생존율: 69.2%여수시 전체보다 4.5%p 높음
1층 ㎡당 월: 19,830원여수원도심 상권 실측
지금 영업 중: 66곳최근 1년 새로 7곳

임대료 × 생존율

이 동은 어느 칸인가

판정 보류 — 칸을 정하지 않습니다

생존율 69.2%가 여수시 중앙값 67.9%와 표본오차(±6.4%p) 안이라 높다 낮다 말하기 어렵습니다.
임대료는 여수시 중앙값보다 39% 높습니다.

피해야 할 자리

비싸도 되는 자리

싼 데는 이유가 있다

숨은 자리

임대료 높음 ↑생존율 높음 →

기준선: 여수시에서 같은 업종 3년 표본이 30곳 넘는 동 13곳의 중앙값 — 3년 생존 67.9% · 1층 ㎡당 14,280원. 생존율은 표본오차(±6.4%) 안, 임대료는 ±10% 안이면 「비슷」으로 봅니다.

생존율

몇 년 버텼나

지역	1년	3년	5년
교동	93.3%56/60	69.2%36/52	53.7%22/41
여수시	92.1%1,032/1,121	64.7%619/956	47.1%346/735
광주·전남	88.9%9,021/10,146	60.9%5,178/8,498	47.1%3,019/6,404
전국	88.4%116,402/131,723	58.3%64,497/110,615	43.9%36,570/83,273

N년 생존율 = N년 전까지 문을 연 가게 중 N년 넘게 영업한 비율 (지금 영업 중인 가게도 분모에 들어갑니다). 인허가 기준 · 2014년 이후 문을 연 가게 · 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다 · 같은 자리에서 같은 상호로 이어진 영업은 한 가게로 봅니다.

임대료

얼마나 드나

1층 ㎡당 월: 19,830원평당 약 6.6만원
공실률: 30.8%여수원도심 상권

여수원도심 상권 실측 · 한국부동산원 2026년 2분기 · 1층.

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점포 현황

지금 몇 곳이 있나

지금 영업 중: 66곳휴업 포함
최근 1년 새로 연 곳: 7곳
여수시 안 순위: 3위50개 동 중 · 영업 중 수

상가정보로 본 같은 업종: 22곳2022년 말 25곳 → 지금
여수시 안 밀집 순위: 2위29개 동 중 · 여수시 전체 185곳

상가정보는 소상공인시장진흥공단 2026년 6월 기준 지금 영업 중인 가게 목록입니다. 인허가와 분류 · 시점이 달라 위 「지금 영업 중」과 숫자가 다를 수 있습니다.

영업기간 · 교동

얼마나 오래 하나

둘 중 하나가 닫기까지: 7.4년문을 연 반찬가게·떡집 절반이 넘기지 못하고 닫은 때
닫은 가게만 평균 내면: 2.6년닫은 26곳의 영업기간 — 짧게 나옵니다

지금 영업 중인 66곳은 몇 년째인가

1년 미만 11%
1~3년 11%
3~5년 12%
5~10년 24%
10년 이상 42%

「둘 중 하나가 닫기까지」는 2014년 이후 문을 연 67곳으로 센 생존분석 중앙값입니다 — 아직 영업 중인 가게도 「지금까지 버틴 기간」으로 넣습니다. 닫은 가게만 평균 내면 오래 버티는 가게가 빠져 짧게 나옵니다. 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다.

여수시

이웃 동과 비교

여수시에서 반찬가게·떡집 3년 표본이 30곳 넘는 동 · 3년 생존율 높은 순

동	3년 생존	1층 ㎡당	영업 중
미평동	80.0% 24/30	11,560원추정	28
봉산동	77.3% 34/44	12,330원추정	51
서교동	75.7% 28/37	19,830원실측	64
돌산읍	69.7% 76/109	7,990원추정	141
공화동	69.7% 23/33	12,660원추정	23
교동	69.2% 36/52	19,830원실측	66
소라면	67.9% 38/56	10,040원추정	51
화장동	65.6% 21/32	13,690원실측	28
여서동	60.4% 29/48	14,560원실측	40
웅천동	57.8% 26/45	17,250원추정	31
학동	57.5% 42/73	14,280원실측	71
신기동	56.3% 40/71	14,280원실측	42
문수동	54.5% 24/44	14,560원실측	40

연도별

해마다 몇 곳이 열었나

가로축 = 개업 연도 · 막대 = 그해 문을 연 반찬가게·떡집 수 · 아래 숫자 = 그해 연 가게의 3년 생존율

4'14적음

1'15적음

9'16적음

6'17적음

6'18적음

7'19적음

3'20적음

5'21적음

6'22적음

6'23적음

1'24–

7'25–

6'26–

「–」 3년이 아직 안 된 해 · 「적음」 그해 3년 표본이 10곳 미만이라 비율을 적지 않은 해.

교동

이 동의 다른 업종

같은 동에서 3년 표본이 30곳 넘는 업종 · 3년 생존율 높은 순

업종	3년 생존	영업 중
한식	70.3% 26/37	80

표본 10~29곳 — 오차가 커서 참고만

미용실	100.0% 11/11 표본 적음	25
숙박업참고	90.0% 9/10 표본 적음	18
정육점	80.0% 8/10 표본 적음	13
카페	66.7% 14/21 표본 적음	15

3년 표본 10곳 미만 — 생존율을 적지 않은 업종 호프·통닭(치킨집)(영업 중 13곳) · 횟집(영업 중 8곳) · 다방(영업 중 7곳) · 유흥주점(영업 중 6곳) · 경양식(영업 중 4곳) · 분식(영업 중 4곳) · 탕류(영업 중 4곳) · 노래방(영업 중 3곳) · 빵집(영업 중 3곳) · 세탁소(영업 중 3곳) 외 15개 업종