반찬가게·떡집

화장동 반찬가게·떡집 생존율·임대료

광주·전남 여수시 화장동 · 2014년 이후 문을 연 가게 기준

화장동에서 2014년 이후 문을 연 반찬가게·떡집 열 곳 중 3곳은 3년 안에 넘기지도 못하고 닫았습니다. 1층 임대료는 ㎡당 월 13,690원(실측)입니다.

가게 10곳으로 보면

3년 넘게 영업 7곳3년 안에 문 닫음 3곳

3년 생존율: 65.6%여수시 전체보다 0.9%p 높음
1층 ㎡당 월: 13,690원무선지구 상권 실측
지금 영업 중: 28곳최근 1년 새로 3곳

임대료 × 생존율

이 동은 어느 칸인가

판정 보류 — 칸을 정하지 않습니다

생존율 65.6%가 여수시 중앙값 67.9%와 표본오차(±8.4%p) 안이라 높다 낮다 말하기 어렵습니다.
임대료가 여수시 중앙값의 ±10% 안입니다.

피해야 할 자리

비싸도 되는 자리

싼 데는 이유가 있다

숨은 자리

임대료 높음 ↑생존율 높음 →

기준선: 여수시에서 같은 업종 3년 표본이 30곳 넘는 동 13곳의 중앙값 — 3년 생존 67.9% · 1층 ㎡당 14,280원. 생존율은 표본오차(±8.4%) 안, 임대료는 ±10% 안이면 「비슷」으로 봅니다.

생존율

몇 년 버텼나

지역	1년	3년	5년
화장동	95.0%38/40	65.6%21/32	55.0%11/20
여수시	92.1%1,032/1,121	64.7%619/956	47.1%346/735
광주·전남	88.9%9,021/10,146	60.9%5,178/8,498	47.1%3,019/6,404
전국	88.4%116,402/131,723	58.3%64,497/110,615	43.9%36,570/83,273

N년 생존율 = N년 전까지 문을 연 가게 중 N년 넘게 영업한 비율 (지금 영업 중인 가게도 분모에 들어갑니다). 인허가 기준 · 2014년 이후 문을 연 가게 · 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다 · 같은 자리에서 같은 상호로 이어진 영업은 한 가게로 봅니다.

임대료

얼마나 드나

1층 ㎡당 월: 13,690원평당 약 4.5만원
공실률: 3.3%무선지구 상권

무선지구 상권 실측 · 한국부동산원 2026년 2분기 · 1층.

이미 가게를 하고 있다면 — 손익분기 · 인건비 · 임대차 보호 계산기와 운영 중에 받는 지원 · 대출 · 세금 감면 · 공제를 함께 보세요.

이 동에서 반찬가게·떡집 창업 비용 계산해 보기 → 반찬가게·떡집 창업 절차 (신고 · 교육 · 보건증) →

점포 현황

지금 몇 곳이 있나

지금 영업 중: 28곳휴업 포함
최근 1년 새로 연 곳: 3곳
여수시 안 순위: 12위50개 동 중 · 영업 중 수

상가정보로 본 같은 업종: 6곳2022년 말 6곳 → 지금 · 주민 1만 명당 6.7곳
여수시 안 밀집 순위: 8위29개 동 중 · 여수시 전체 185곳

상가정보는 소상공인시장진흥공단 2026년 6월 기준 지금 영업 중인 가게 목록입니다. 인허가와 분류 · 시점이 달라 위 「지금 영업 중」과 숫자가 다를 수 있습니다.

영업기간 · 화장동

얼마나 오래 하나

둘 중 하나가 닫기까지: 4.1년문을 연 반찬가게·떡집 절반이 넘기지 못하고 닫은 때
닫은 가게만 평균 내면: 2.4년닫은 21곳의 영업기간 — 짧게 나옵니다

지금 영업 중인 28곳은 몇 년째인가

1년 미만 7%
1~3년 21%
3~5년 14%
5~10년 32%
10년 이상 25%

「둘 중 하나가 닫기까지」는 2014년 이후 문을 연 43곳으로 센 생존분석 중앙값입니다 — 아직 영업 중인 가게도 「지금까지 버틴 기간」으로 넣습니다. 닫은 가게만 평균 내면 오래 버티는 가게가 빠져 짧게 나옵니다. 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다.

여수시

이웃 동과 비교

여수시에서 반찬가게·떡집 3년 표본이 30곳 넘는 동 · 3년 생존율 높은 순

동	3년 생존	1층 ㎡당	영업 중
미평동	80.0% 24/30	11,560원추정	28
봉산동	77.3% 34/44	12,330원추정	51
서교동	75.7% 28/37	19,830원실측	64
돌산읍	69.7% 76/109	7,990원추정	141
공화동	69.7% 23/33	12,660원추정	23
교동	69.2% 36/52	19,830원실측	66
소라면	67.9% 38/56	10,040원추정	51
화장동	65.6% 21/32	13,690원실측	28
여서동	60.4% 29/48	14,560원실측	40
웅천동	57.8% 26/45	17,250원추정	31
학동	57.5% 42/73	14,280원실측	71
신기동	56.3% 40/71	14,280원실측	42
문수동	54.5% 24/44	14,560원실측	40

연도별

해마다 몇 곳이 열었나

가로축 = 개업 연도 · 막대 = 그해 문을 연 반찬가게·떡집 수 · 아래 숫자 = 그해 연 가게의 3년 생존율

1'14적음

1'15적음

5'16적음

2'17적음

2'19적음

3'20적음

7'21적음

8'22적음

3'23적음

4'24–

5'25–

2'26–

「–」 3년이 아직 안 된 해 · 「적음」 그해 3년 표본이 10곳 미만이라 비율을 적지 않은 해.

화장동

이 동의 다른 업종

같은 동에서 3년 표본이 30곳 넘는 업종 · 3년 생존율 높은 순

업종	3년 생존	영업 중
한식	83.6% 56/67	101
PC방	78.4% 29/37	37

표본 10~29곳 — 오차가 커서 참고만

고깃집	100.0% 14/14 표본 적음	23
소주방·주점	100.0% 12/12 표본 적음	19
유흥주점참고	93.8% 15/16 표본 적음	24
미용실	90.0% 9/10 표본 적음	24
편의점	84.6% 11/13 표본 적음	9
카페	81.8% 18/22 표본 적음	18
정육점	76.9% 10/13 표본 적음	15
호프·통닭(치킨집)	76.0% 19/25 표본 적음	51
피부관리실	70.0% 7/10 표본 적음	9

3년 표본 10곳 미만 — 생존율을 적지 않은 업종 분식(영업 중 13곳) · 숙박업(영업 중 13곳) · 단란주점(영업 중 12곳) · 인쇄소(영업 중 12곳) · 노래방(영업 중 10곳) · 당구장(영업 중 9곳) · 중식(영업 중 7곳) · 세탁소(영업 중 6곳) · 골프연습장(영업 중 5곳) · 네일숍(영업 중 4곳) 외 12개 업종