반찬가게·떡집

서교동 반찬가게·떡집 생존율·임대료

광주·전남 여수시 서교동 · 2014년 이후 문을 연 가게 기준

서교동에서 2014년 이후 문을 연 반찬가게·떡집 열 곳 중 2곳은 3년 안에 넘기지도 못하고 닫았습니다. 1층 임대료는 ㎡당 월 19,830원(실측)입니다.

3년 생존율
75.7%여수시 전체보다 10.9%p 높음
1층 ㎡당 월
19,830원여수원도심 상권 실측
지금 영업 중
64곳최근 1년 새로 1곳
임대료 × 생존율

이 동은 어느 칸인가

여수시 안 같은 업종 동들과 견주면 이 동은 「비싸도 되는 자리」 칸입니다.

피해야 할 자리
비싸도 되는 자리서교동
싼 데는 이유가 있다
숨은 자리
임대료 높음 ↑생존율 높음 →

기준선: 여수시에서 같은 업종 3년 표본이 30곳 넘는 동 13곳의 중앙값 — 3년 생존 67.9% · 1층 ㎡당 14,280원. 생존율은 표본오차(±7.1%) 안, 임대료는 ±10% 안이면 「비슷」으로 봅니다.

생존율

몇 년 버텼나

지역1년3년5년
서교동 89.8%44/4975.7%28/3752.0%13/25
여수시 92.1%1,032/1,12164.7%619/95647.1%346/735
광주·전남 88.9%9,021/10,14660.9%5,178/8,49847.1%3,019/6,404
전국 88.4%116,402/131,72358.3%64,497/110,61543.9%36,570/83,273

N년 생존율 = N년 전까지 문을 연 가게 중 N년 넘게 영업한 비율 (지금 영업 중인 가게도 분모에 들어갑니다). 인허가 기준 · 2014년 이후 문을 연 가게 · 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다 · 같은 자리에서 같은 상호로 이어진 영업은 한 가게로 봅니다.

임대료

얼마나 드나

1층 ㎡당 월
19,830원평당 약 6.6만원
공실률
30.8%여수원도심 상권

여수원도심 상권 실측 · 한국부동산원 2026년 2분기 · 1층.

이미 가게를 하고 있다면 — 손익분기 · 인건비 · 임대차 보호 계산기와 운영 중에 받는 지원 · 대출 · 세금 감면 · 공제를 함께 보세요.

이 동에서 반찬가게·떡집 창업 비용 계산해 보기 → 반찬가게·떡집 창업 절차 (신고 · 교육 · 보건증) →

점포 현황

지금 몇 곳이 있나

지금 영업 중
64곳휴업 포함
최근 1년 새로 연 곳
1곳
여수시 안 순위
4위50개 동 중 · 영업 중 수
상가정보로 본 같은 업종
20곳2022년 말 21곳 → 지금
여수시 안 밀집 순위
3위29개 동 중 · 여수시 전체 185곳

상가정보는 소상공인시장진흥공단 2026년 6월 기준 지금 영업 중인 가게 목록입니다. 인허가와 분류 · 시점이 달라 위 「지금 영업 중」과 숫자가 다를 수 있습니다.

영업기간 · 서교동

얼마나 오래 하나

둘 중 하나가 닫기까지
6.2년문을 연 반찬가게·떡집 절반이 넘기지 못하고 닫은 때
닫은 가게만 평균 내면
2.4년닫은 19곳의 영업기간 — 짧게 나옵니다

지금 영업 중인 64곳은 몇 년째인가

  • 1년 미만 2%
  • 1~3년 14%
  • 3~5년 16%
  • 5~10년 14%
  • 10년 이상 55%

「둘 중 하나가 닫기까지」는 2014년 이후 문을 연 50곳으로 센 생존분석 중앙값입니다 — 아직 영업 중인 가게도 「지금까지 버틴 기간」으로 넣습니다. 닫은 가게만 평균 내면 오래 버티는 가게가 빠져 짧게 나옵니다. 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다.

여수시

이웃 동과 비교

여수시에서 반찬가게·떡집 3년 표본이 30곳 넘는 동 · 3년 생존율 높은 순

동3년 생존1층 ㎡당영업 중
미평동 80.0% 24/30 11,560원추정 28
봉산동 77.3% 34/44 12,330원추정 51
서교동 75.7% 28/37 19,830원실측 64
돌산읍 69.7% 76/109 7,990원추정 141
공화동 69.7% 23/33 12,660원추정 23
교동 69.2% 36/52 19,830원실측 66
소라면 67.9% 38/56 10,040원추정 51
화장동 65.6% 21/32 13,690원실측 28
여서동 60.4% 29/48 14,560원실측 40
웅천동 57.8% 26/45 17,250원추정 31
학동 57.5% 42/73 14,280원실측 71
신기동 56.3% 40/71 14,280원실측 42
문수동 54.5% 24/44 14,560원실측 40
연도별

해마다 몇 곳이 열었나

가로축 = 개업 연도 · 막대 = 그해 문을 연 반찬가게·떡집 수 · 아래 숫자 = 그해 연 가게의 3년 생존율

2'14적음
1'15적음
4'16적음
3'17적음
4'18적음
6'19적음
4'20적음
2'21적음
4'22적음
8'23적음
8'24–
3'25–
1'26–

「–」 3년이 아직 안 된 해 · 「적음」 그해 3년 표본이 10곳 미만이라 비율을 적지 않은 해.

서교동

이 동의 다른 업종

표본 10~29곳 — 오차가 커서 참고만

한식76.5% 13/17 표본 적음37
카페75.0% 9/12 표본 적음8

3년 표본 10곳 미만 — 생존율을 적지 않은 업종 미용실(영업 중 18곳) · 분식(영업 중 12곳) · 정육점(영업 중 11곳) · 호프·통닭(치킨집)(영업 중 10곳) · 빵집(영업 중 4곳) · 숙박업(영업 중 4곳) · 고깃집(영업 중 3곳) · 세탁소(영업 중 3곳) · 소주방·주점(영업 중 3곳) · 이발소(영업 중 3곳) 외 10개 업종