한식

도산동 한식 생존율·임대료

광주·전남 광산구 도산동 · 2014년 이후 문을 연 가게 기준

도산동에서 2014년 이후 문을 연 한식 가게 열 곳 중 2곳은 3년 안에 넘기지도 못하고 닫았습니다. 1층 임대료는 ㎡당 월 14,220원(추정)입니다.

가게 10곳으로 보면

3년 넘게 영업 8곳3년 안에 문 닫음 2곳

3년 생존율: 76.1%광산구 전체보다 4.9%p 높음
1층 ㎡당 월: 14,220원추정
지금 영업 중: 74곳최근 1년 새로 5곳

임대료 × 생존율

이 동은 어느 칸인가

광산구 안 같은 업종 동들과 견주면 이 동은 「숨은 자리」 칸입니다.

피해야 할 자리

비싸도 되는 자리

싼 데는 이유가 있다

숨은 자리도산동

임대료 높음 ↑생존율 높음 →

기준선: 광산구에서 같은 업종 3년 표본이 30곳 넘는 동 17곳의 중앙값 — 3년 생존 70.5% · 1층 ㎡당 16,900원. 생존율은 표본오차(±5.2%) 안, 임대료는 ±10% 안이면 「비슷」으로 봅니다.

생존율

몇 년 버텼나

지역	1년	3년	5년
도산동	97.4%76/78	76.1%51/67	66.7%38/57
광산구	94.0%2,066/2,199	71.2%1,392/1,954	57.7%938/1,626
광주·전남	93.0%16,425/17,662	73.1%11,122/15,223	61.7%7,477/12,118
전국	93.2%252,473/270,850	71.9%164,013/228,049	58.9%107,958/183,167

N년 생존율 = N년 전까지 문을 연 가게 중 N년 넘게 영업한 비율 (지금 영업 중인 가게도 분모에 들어갑니다). 인허가 기준 · 2014년 이후 문을 연 가게 · 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다 · 같은 자리에서 같은 상호로 이어진 영업은 한 가게로 봅니다.

임대료

얼마나 드나

1층 ㎡당 월: 14,220원평당 약 4.7만원
추정 월세: 약 122만원면적 중앙값 × ㎡당
가게 면적 중앙값: 85.9㎡26.0평 · 83곳

추정 · 공시지가 기반 · 오차 ±20% 안팎. 추정 월세는 이 동 같은 업종 가게 면적의 중앙값에 ㎡당 임대료를 곱한 값이라 실제 매물과 다릅니다. 보증금·관리비·권리금은 빠져 있습니다.

이미 가게를 하고 있다면 — 손익분기 · 인건비 · 임대차 보호 계산기와 운영 중에 받는 지원 · 대출 · 세금 감면 · 공제를 함께 보세요.

이 동에서 한식 창업 비용 계산해 보기 → 한식 창업 절차 (신고 · 교육 · 보건증) →

점포 현황

지금 몇 곳이 있나

지금 영업 중: 74곳휴업 포함
최근 1년 새로 연 곳: 5곳
광산구 안 순위: 11위59개 동 중 · 영업 중 수

상가정보로 본 같은 업종: 50곳2022년 말 52곳 → 지금 · 주민 1만 명당 38.8곳
광산구 안 밀집 순위: 11위53개 동 중 · 광산구 전체 1,578곳

상가정보는 소상공인시장진흥공단 2026년 6월 기준 지금 영업 중인 가게 목록입니다. 인허가와 분류 · 시점이 달라 위 「지금 영업 중」과 숫자가 다를 수 있습니다.

영업기간 · 도산동

얼마나 오래 하나

둘 중 하나가 닫기까지: 9.2년문을 연 한식 가게 절반이 넘기지 못하고 닫은 때
닫은 가게만 평균 내면: 4.1년닫은 33곳의 영업기간 — 짧게 나옵니다

지금 영업 중인 74곳은 몇 년째인가

1년 미만 7%
1~3년 14%
3~5년 9%
5~10년 30%
10년 이상 41%

「둘 중 하나가 닫기까지」는 2014년 이후 문을 연 83곳으로 센 생존분석 중앙값입니다 — 아직 영업 중인 가게도 「지금까지 버틴 기간」으로 넣습니다. 닫은 가게만 평균 내면 오래 버티는 가게가 빠져 짧게 나옵니다. 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다.

광산구

이웃 동과 비교

광산구에서 한식 3년 표본이 30곳 넘는 동 · 3년 생존율 높은 순

동	3년 생존	1층 ㎡당	영업 중
소촌동	79.5% 35/44	12,920원추정	57
수완동	76.2% 122/160	18,660원추정	156
도산동	76.1% 51/67	14,220원추정	74
운남동	75.6% 34/45	13,640원추정	70
신창동	75.0% 72/96	16,900원추정	125
송정동	73.0% 100/137	16,320원실측	159
장덕동	71.2% 89/125	20,010원추정	112
우산동	70.8% 85/120	25,050원실측	126
월곡동	70.5% 86/122	20,380원추정	129
신가동	70.4% 112/159	14,380원추정	155
하남동	70.1% 82/117	17,140원추정	84
월계동	69.6% 144/207	21,170원실측	189
비아동	67.6% 23/34	12,170원추정	37
쌍암동	65.3% 128/196	21,170원실측	157
선암동	64.9% 63/97	20,060원실측	51
산정동	64.1% 25/39	15,360원추정	43
흑석동	62.5% 25/40	16,570원추정	30

연도별

해마다 몇 곳이 열었나

가로축 = 개업 연도 · 막대 = 그해 문을 연 한식 가게 수 · 아래 숫자 = 그해 연 가게의 3년 생존율

2'14적음

8'15적음

6'16적음

12'1783%

10'1860%

8'19적음

3'20적음

10'2180%

4'22적음

6'23적음

4'24–

5'25–

5'26–

「–」 3년이 아직 안 된 해 · 「적음」 그해 3년 표본이 10곳 미만이라 비율을 적지 않은 해.

도산동

이 동의 다른 업종

표본 10~29곳 — 오차가 커서 참고만

호프·통닭(치킨집)	86.7% 13/15 표본 적음	32
피부관리실	81.8% 9/11 표본 적음	8
네일숍	80.0% 8/10 표본 적음	9
정육점	69.6% 16/23 표본 적음	16
미용실	66.7% 16/24 표본 적음	38
카페	57.1% 12/21 표본 적음	16
반찬가게·떡집	52.2% 12/23 표본 적음	20

3년 표본 10곳 미만 — 생존율을 적지 않은 업종 고깃집(영업 중 14곳) · 노래방(영업 중 13곳) · 세탁소(영업 중 11곳) · PC방(영업 중 7곳) · 이발소(영업 중 7곳) · 소주방·주점(영업 중 6곳) · 당구장(영업 중 5곳) · 분식(영업 중 5곳) · 일식(영업 중 4곳) · 편의점(영업 중 4곳) 외 13개 업종