음식점 전체
동자동 음식점 전체 생존율·임대료
서울 용산구 동자동 · 2014년 이후 문을 연 가게 기준
동자동에서 2014년 이후 문을 연 음식점 열 곳 중 2곳은 3년 안에 넘기지도 못하고 닫았습니다. 1층 임대료는 ㎡당 월 54,410원(추정)입니다.
가게 10곳으로 보면
3년 넘게 영업 8곳3년 안에 문 닫음 2곳
- 3년 생존율
- 82.9%용산구 전체보다 9.1%p 높음
- 1층 ㎡당 월
- 54,410원추정
- 지금 영업 중
- 179곳최근 1년 새로 10곳
이 동은 어느 칸인가
용산구 안 같은 업종 동들과 견주면 이 동은 「비싸도 되는 자리」 칸입니다.
기준선: 용산구에서 같은 업종 3년 표본이 30곳 넘는 동 20곳의 중앙값 — 3년 생존 73.4% · 1층 ㎡당 40,005원. 생존율은 표본오차(±3.4%) 안, 임대료는 ±10% 안이면 「비슷」으로 봅니다.
몇 년 버텼나
| 지역 | 1년 | 3년 | 5년 |
|---|---|---|---|
| 동자동 | 94.6%139/ | 82.9%102/ | 70.7%65/ |
| 용산구 | 94.7%5,473/ | 73.9%3,590/ | 60.3%2,297/ |
| 서울 | 91.6%126,694/ | 67.9%78,418/ | 53.4%48,677/ |
| 전국 | 93.5%649,477/ | 72.1%425,190/ | 58.6%273,272/ |
N년 생존율 = N년 전까지 문을 연 가게 중 N년 넘게 영업한 비율 (지금 영업 중인 가게도 분모에 들어갑니다). 인허가 기준 · 2014년 이후 문을 연 가게 · 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다 · 같은 자리에서 같은 상호로 이어진 영업은 한 가게로 봅니다.
얼마나 드나
- 1층 ㎡당 월
- 54,410원평당 약 18.0만원
- 추정 월세
- 약 314만원면적 중앙값 × ㎡당
- 가게 면적 중앙값
- 57.69㎡17.5평 · 157곳
추정 · 공시지가 기반 · 오차 ±20% 안팎. 추정 월세는 이 동 같은 업종 가게 면적의 중앙값에 ㎡당 임대료를 곱한 값이라 실제 매물과 다릅니다. 보증금·관리비·권리금은 빠져 있습니다.
이미 가게를 하고 있다면 — 손익분기 · 인건비 · 임대차 보호 계산기와 운영 중에 받는 지원 · 대출 · 세금 감면 · 공제를 함께 보세요.
지금 몇 곳이 있나
- 지금 영업 중
- 179곳휴업 포함
- 최근 1년 새로 연 곳
- 10곳
- 용산구 안 순위
- 9위35개 동 중 · 영업 중 수
- 상가정보로 본 같은 업종
- 182곳2022년 말 197곳 → 지금 · 주민 1만 명당 525.6곳
- 용산구 안 밀집 순위
- 6위35개 동 중 · 용산구 전체 4,310곳
상가정보는 소상공인시장진흥공단 2026년 6월 기준 지금 영업 중인 가게 목록입니다. 인허가와 분류 · 시점이 달라 위 「지금 영업 중」과 숫자가 다를 수 있습니다.
얼마나 오래 하나
- 둘 중 하나가 닫기까지
- 8.0년문을 연 음식점 절반이 넘기지 못하고 닫은 때
- 닫은 가게만 평균 내면
- 3.9년닫은 58곳의 영업기간 — 짧게 나옵니다
지금 영업 중인 179곳은 몇 년째인가
- 1년 미만 6%
- 1~3년 12%
- 3~5년 15%
- 5~10년 12%
- 10년 이상 56%
「둘 중 하나가 닫기까지」는 2014년 이후 문을 연 157곳으로 센 생존분석 중앙값입니다 — 아직 영업 중인 가게도 「지금까지 버틴 기간」으로 넣습니다. 닫은 가게만 평균 내면 오래 버티는 가게가 빠져 짧게 나옵니다. 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다.
이웃 동과 비교
용산구에서 음식점 전체 3년 표본이 30곳 넘는 동 · 3년 생존율 높은 순
| 동 | 3년 생존 | 1층 ㎡당 | 영업 중 |
|---|---|---|---|
| 남영동 | 88.5% 77/87 | 36,000원실측 | 166 |
| 원효로1가 | 84.9% 101/119 | 36,000원실측 | 120 |
| 동자동 | 82.9% 102/123 | 54,410원추정 | 179 |
| 원효로2가 | 81.0% 47/58 | 38,030원실측 | 95 |
| 한강로1가 | 80.3% 98/122 | 38,030원실측 | 193 |
| 한강로3가 | 80.1% 230/287 | 63,510원추정 | 341 |
| 한강로2가 | 80.0% 312/390 | 38,030원실측 | 420 |
| 갈월동 | 78.2% 61/78 | 36,000원실측 | 108 |
| 한남동 | 76.8% 638/831 | 58,960원추정 | 699 |
| 서계동 | 74.2% 66/89 | 49,510원추정 | 114 |
| 후암동 | 72.6% 143/197 | 48,440원추정 | 213 |
| 이태원동 | 72.2% 926/1,283 | 59,920원실측 | 1,064 |
| 원효로3가 | 70.0% 28/40 | 38,030원실측 | 56 |
| 청파동2가 | 69.8% 60/86 | 36,000원실측 | 109 |
| 이촌동 | 68.3% 95/139 | 60,680원추정 | 181 |
| 보광동 | 67.3% 111/165 | 51,980원추정 | 126 |
| 청파동3가 | 65.4% 51/78 | 36,000원실측 | 110 |
| 용산동2가 | 65.4% 236/361 | 41,980원추정 | 306 |
| 용문동 | 57.7% 41/71 | 38,030원실측 | 105 |
| 효창동 | 52.8% 28/53 | 46,450원추정 | 53 |
해마다 몇 곳이 열었나
가로축 = 개업 연도 · 막대 = 그해 문을 연 음식점 수 · 아래 숫자 = 그해 연 가게의 3년 생존율
「–」 3년이 아직 안 된 해 · 「적음」 그해 3년 표본이 10곳 미만이라 비율을 적지 않은 해.
이 동의 다른 업종
같은 동에서 3년 표본이 30곳 넘는 업종 · 3년 생존율 높은 순
| 업종 | 3년 생존 | 영업 중 |
|---|---|---|
| 한식 | 78.7% 37/47 | 81 |
표본 10~29곳 — 오차가 커서 참고만
| 일식 | 100.0% 14/14 표본 적음 | 20 |
| 도시민박 | 90.9% 10/11 표본 적음 | 16 |
| 경양식 | 90.9% 10/11 표본 적음 | 10 |
| 카페 | 83.3% 20/24 표본 적음 | 23 |
| 빵집 | 75.0% 9/12 표본 적음 | 7 |
| 외국음식 | 50.0% 5/10 표본 적음 | 8 |
3년 표본 10곳 미만 — 생존율을 적지 않은 업종 숙박업(영업 중 18곳) · 중식(영업 중 11곳) · 호프·통닭(치킨집)(영업 중 11곳) · 분식(영업 중 7곳) · 미용실(영업 중 6곳) · 편의점(영업 중 6곳) · 반찬가게·떡집(영업 중 5곳) · 당구장(영업 중 4곳) · 김밥·도시락(영업 중 3곳) · 세탁소(영업 중 3곳) 외 15개 업종