헬스장참고 업종
서교동 헬스장 생존율·임대료
서울 마포구 서교동 · 2014년 이후 문을 연 가게 기준
서교동에서 2014년 이후 문을 연 헬스장 열 곳 중 2곳은 3년 안에 넘기지도 못하고 닫았습니다. 1층 임대료는 ㎡당 월 71,020원(실측)입니다.
가게 10곳으로 보면
3년 넘게 영업 8곳3년 안에 문 닫음 2곳
- 3년 생존율
- 80.0%마포구 전체보다 10.6%p 낮음
- 1층 ㎡당 월
- 71,020원홍대/합정 상권 실측
- 지금 영업 중
- 37곳최근 1년 새로 3곳
참고 업종 — 구청이 직권으로 지우는(직권말소) 일이 잦은 업종입니다. 문을 닫고 신고하지 않은 가게는 지워지기 전까지 「영업 중」으로 남아 생존율이 높게 나올 수 있습니다.
몇 년 버텼나
| 지역 | 1년 | 3년 | 5년 |
|---|---|---|---|
| 서교동 | 91.7%33/ | 80.0%24/ | 77.3%17/ |
| 마포구 | 97.8%177/ | 90.6%126/ | 84.9%79/ |
| 서울 | 98.5%3,910/ | 92.3%2,780/ | 85.0%1,742/ |
| 전국 | 98.5%15,204/ | 92.2%11,069/ | 84.0%6,730/ |
N년 생존율 = N년 전까지 문을 연 가게 중 N년 넘게 영업한 비율 (지금 영업 중인 가게도 분모에 들어갑니다). 인허가 기준 · 2014년 이후 문을 연 가게 · 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다 · 같은 자리에서 같은 상호로 이어진 영업은 한 가게로 봅니다.
얼마나 드나
- 1층 ㎡당 월
- 71,020원평당 약 23.5만원
- 추정 월세
- 약 1,037만원면적 중앙값 × ㎡당
- 가게 면적 중앙값
- 145.96㎡44.2평 · 39곳
- 공실률
- 8.1%홍대/합정 상권
홍대/합정 상권 실측 · 한국부동산원 2026년 2분기 · 1층. 추정 월세는 이 동 같은 업종 가게 면적의 중앙값에 ㎡당 임대료를 곱한 값이라 실제 매물과 다릅니다. 보증금·관리비·권리금은 빠져 있습니다.
이미 가게를 하고 있다면 — 손익분기 · 인건비 · 임대차 보호 계산기와 운영 중에 받는 지원 · 대출 · 세금 감면 · 공제를 함께 보세요.
지금 몇 곳이 있나
- 지금 영업 중
- 37곳휴업 포함
- 최근 1년 새로 연 곳
- 3곳
- 마포구 안 순위
- 1위22개 동 중 · 영업 중 수
- 상가정보로 본 같은 업종
- 26곳2022년 말 29곳 → 지금 · 주민 1만 명당 13.8곳
- 마포구 안 밀집 순위
- 1위23개 동 중 · 마포구 전체 184곳
상가정보는 소상공인시장진흥공단 2026년 6월 기준 지금 영업 중인 가게 목록입니다. 인허가와 분류 · 시점이 달라 위 「지금 영업 중」과 숫자가 다를 수 있습니다.
얼마나 오래 하나
- 둘 중 하나가 닫기까지
- 12년 넘게12년이 지나도 절반 넘게 영업 중
지금 영업 중인 37곳은 몇 년째인가
- 1년 미만 8%
- 1~3년 16%
- 3~5년 14%
- 5~10년 35%
- 10년 이상 27%
「둘 중 하나가 닫기까지」는 2014년 이후 문을 연 39곳으로 센 생존분석 중앙값입니다 — 아직 영업 중인 가게도 「지금까지 버틴 기간」으로 넣습니다. 닫은 가게만 평균 내면 오래 버티는 가게가 빠져 짧게 나옵니다. 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다.
해마다 몇 곳이 열었나
가로축 = 개업 연도 · 막대 = 그해 문을 연 헬스장 수 · 아래 숫자 = 그해 연 가게의 3년 생존율
「–」 3년이 아직 안 된 해 · 「적음」 그해 3년 표본이 10곳 미만이라 비율을 적지 않은 해.
이 동의 다른 업종
같은 동에서 3년 표본이 30곳 넘는 업종 · 3년 생존율 높은 순
| 업종 | 3년 생존 | 영업 중 |
|---|---|---|
| 인쇄소 | 100.0% 31/31 | 33 |
| 노래방 | 88.9% 32/36 | 32 |
| 편의점 | 75.0% 24/32 | 40 |
| 메이크업 | 67.9% 36/53 | 58 |
| 일식 | 67.6% 123/182 | 150 |
| 미용실 | 66.3% 199/300 | 266 |
| 호프·통닭(치킨집) | 65.8% 129/196 | 148 |
| 한식 | 65.5% 336/513 | 473 |
| 도시민박 | 64.7% 176/272 | 368 |
| 경양식 | 64.4% 130/202 | 145 |
| 네일숍 | 61.7% 82/133 | 86 |
| 분식 | 59.7% 46/77 | 59 |
| 카페 | 57.5% 202/351 | 173 |
| 피부관리실 | 54.8% 46/84 | 51 |
| 빵집 | 54.2% 39/72 | 43 |
| 중식 | 54.2% 26/48 | 43 |
| 외국음식 | 50.0% 24/48 | 24 |
| 반찬가게·떡집 | 41.3% 69/167 | 80 |
표본 10~29곳 — 오차가 커서 참고만
| 이발소 | 81.2% 13/16 표본 적음 | 21 |
| 소주방·주점 | 70.0% 14/20 표본 적음 | 8 |
| 패스트푸드 | 62.5% 15/24 표본 적음 | 7 |
| 애견호텔·유치원 | 58.3% 7/12 표본 적음 | 8 |
| 애견미용 | 54.5% 6/11 표본 적음 | 8 |
| 정육점 | 42.9% 6/14 표본 적음 | 7 |
| 오락실·인형뽑기 | 40.0% 10/25 표본 적음 | 22 |
3년 표본 10곳 미만 — 생존율을 적지 않은 업종 단란주점(영업 중 18곳) · 숙박업(영업 중 14곳) · 당구장(영업 중 13곳) · 유흥주점(영업 중 8곳) · 고깃집(영업 중 7곳) · 세탁소(영업 중 5곳) · PC방(영업 중 3곳) · 골프연습장(영업 중 3곳) · 횟집(영업 중 2곳) · 김밥·도시락(영업 중 1곳) 외 3개 업종