편의점

구월동 편의점 생존율·임대료

인천 남동구 구월동 · 2014년 이후 문을 연 가게 기준

구월동에서 2014년 이후 문을 연 편의점 열 곳 중 2곳은 3년 안에 넘기지도 못하고 닫았습니다. 1층 임대료는 ㎡당 월 23,460원(추정)입니다.

가게 10곳으로 보면

3년 넘게 영업 8곳3년 안에 문 닫음 2곳

3년 생존율: 78.5%남동구 전체보다 1.9%p 낮음
1층 ㎡당 월: 23,460원추정
지금 영업 중: 65곳최근 1년 새로 4곳

임대료 × 생존율

이 동은 어느 칸인가

판정 보류 — 칸을 정하지 않습니다

생존율 78.5%가 남동구 중앙값 80.7%와 표본오차(±4.3%p) 안이라 높다 낮다 말하기 어렵습니다.
임대료가 남동구 중앙값의 ±10% 안입니다.

피해야 할 자리

비싸도 되는 자리

싼 데는 이유가 있다

숨은 자리

임대료 높음 ↑생존율 높음 →

기준선: 남동구에서 같은 업종 3년 표본이 30곳 넘는 동 4곳의 중앙값 — 3년 생존 80.7% · 1층 ㎡당 22,250원. 생존율은 표본오차(±4.3%) 안, 임대료는 ±10% 안이면 「비슷」으로 봅니다.

생존율

몇 년 버텼나

지역	1년	3년	5년
구월동	98.1%101/103	78.5%73/93	64.6%51/79
남동구	96.5%409/424	80.4%303/377	67.3%218/324
인천	96.2%2,668/2,773	80.4%1,940/2,414	68.1%1,305/1,915
전국	97.2%43,998/45,272	83.5%33,154/39,687	71.1%21,881/30,756

N년 생존율 = N년 전까지 문을 연 가게 중 N년 넘게 영업한 비율 (지금 영업 중인 가게도 분모에 들어갑니다). 인허가 기준 · 2014년 이후 문을 연 가게 · 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다 · 같은 자리에서 같은 상호로 이어진 영업은 한 가게로 봅니다.

임대료

얼마나 드나

1층 ㎡당 월: 23,460원평당 약 7.8만원
추정 월세: 약 8만원면적 중앙값 × ㎡당
가게 면적 중앙값: 3.3㎡1.0평 · 107곳

추정 · 공시지가 기반 · 오차 ±20% 안팎. 추정 월세는 이 동 같은 업종 가게 면적의 중앙값에 ㎡당 임대료를 곱한 값이라 실제 매물과 다릅니다. 보증금·관리비·권리금은 빠져 있습니다.

이미 가게를 하고 있다면 — 손익분기 · 인건비 · 임대차 보호 계산기와 운영 중에 받는 지원 · 대출 · 세금 감면 · 공제를 함께 보세요.

이 동에서 편의점 창업 비용 계산해 보기 → 편의점 창업 절차 (신고 · 교육 · 보건증) →

점포 현황

지금 몇 곳이 있나

지금 영업 중: 65곳휴업 포함
최근 1년 새로 연 곳: 4곳
남동구 안 순위: 1위10개 동 중 · 영업 중 수

상가정보로 본 같은 업종: 124곳2022년 말 138곳 → 지금 · 주민 1만 명당 11.6곳
남동구 안 밀집 순위: 1위11개 동 중 · 남동구 전체 479곳

상가정보는 소상공인시장진흥공단 2026년 6월 기준 지금 영업 중인 가게 목록입니다. 인허가와 분류 · 시점이 달라 위 「지금 영업 중」과 숫자가 다를 수 있습니다.

영업기간 · 구월동

얼마나 오래 하나

둘 중 하나가 닫기까지: 7.8년문을 연 편의점 절반이 넘기지 못하고 닫은 때
닫은 가게만 평균 내면: 3.5년닫은 46곳의 영업기간 — 짧게 나옵니다

지금 영업 중인 65곳은 몇 년째인가

1년 미만 6%
1~3년 12%
3~5년 14%
5~10년 52%
10년 이상 15%

「둘 중 하나가 닫기까지」는 2014년 이후 문을 연 107곳으로 센 생존분석 중앙값입니다 — 아직 영업 중인 가게도 「지금까지 버틴 기간」으로 넣습니다. 닫은 가게만 평균 내면 오래 버티는 가게가 빠져 짧게 나옵니다. 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다.

남동구

이웃 동과 비교

남동구에서 편의점 3년 표본이 30곳 넘는 동 · 3년 생존율 높은 순

동	3년 생존	1층 ㎡당	영업 중
논현동	85.0% 51/60	24,200원추정	50
간석동	82.4% 70/85	20,690원추정	61
만수동	78.9% 60/76	21,040원추정	49
구월동	78.5% 73/93	23,460원추정	65

연도별

해마다 몇 곳이 열었나

가로축 = 개업 연도 · 막대 = 그해 문을 연 편의점 수 · 아래 숫자 = 그해 연 가게의 3년 생존율

2'14적음

5'15적음

9'16적음

11'1755%

9'18적음

15'1980%

14'2086%

17'2182%

7'22적음

4'23적음

9'24–

4'25–

1'26–

「–」 3년이 아직 안 된 해 · 「적음」 그해 3년 표본이 10곳 미만이라 비율을 적지 않은 해.

구월동

이 동의 다른 업종

같은 동에서 3년 표본이 30곳 넘는 업종 · 3년 생존율 높은 순

업종	3년 생존	영업 중
노래방	97.0% 32/33	169
헬스장	95.8% 46/48	61
유흥주점	93.3% 28/30	46
애견미용	86.5% 32/37	26
미용실	77.0% 218/283	347
소주방·주점	77.0% 57/74	95
중식	75.7% 53/70	81
다방	75.7% 28/37	36
일식	73.5% 50/68	61
고깃집	70.8% 63/89	107
피부관리실	68.0% 117/172	119
네일숍	67.7% 126/186	120
한식	67.3% 383/569	592
카페	66.8% 272/407	208
호프·통닭(치킨집)	66.5% 127/191	168
메이크업	66.2% 45/68	60
정육점	63.3% 38/60	48
경양식	62.7% 37/59	44
분식	59.8% 52/87	77
빵집	56.2% 27/48	43
PC방	51.9% 54/104	47
반찬가게·떡집	51.8% 188/363	214
오락실·인형뽑기	49.3% 33/67	35
펫숍	37.8% 14/37	4

표본 10~29곳 — 오차가 커서 참고만

숙박업참고	100.0% 11/11 표본 적음	16
골프연습장참고	100.0% 10/10 표본 적음	11
당구장참고	95.8% 23/24 표본 적음	47
세탁소	91.7% 11/12 표본 적음	41
패스트푸드	77.3% 17/22 표본 적음	20
횟집	76.2% 16/21 표본 적음	28
이발소	73.9% 17/23 표본 적음	35
김밥·도시락	66.7% 8/12 표본 적음	7
애견호텔·유치원	57.7% 15/26 표본 적음	10
외국음식	41.7% 5/12 표본 적음	11

3년 표본 10곳 미만 — 생존율을 적지 않은 업종 태권도장(영업 중 24곳) · 단란주점(영업 중 23곳) · 인쇄소(영업 중 17곳) · 탕류(영업 중 9곳) · 도시민박(영업 중 7곳) · 뷔페(영업 중 6곳) · 푸드트럭(영업 중 1곳)